84 m² / 84 m²4h+k+kph+s+eriilliswc+lasitettu terassi

Aarteenetsijänkuja 8, Vesala, Helsinki

180 000,00 €Velaton hinta

180 000,00 €Myyntihinta

Olohuone ja keittiö yhdistyvät toimivasti

Olohuoneesta kulku terassille

Tilava keittiö

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Kodin kylpyhuone

Mukavia löylyjä omassa saunassa

Erillis WC

Eteisestä keittiön suuntaan

Eteistilaa

Liukuovellinen terassi

Asunnon terassi vasemmalla alaterassi

Taloyhtiön pihaa

Olohuone ja keittiö yhdistyvät toimivasti

Olohuoneesta kulku terassille

Tilava keittiö

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Kodin kylpyhuone

Mukavia löylyjä omassa saunassa

Erillis WC

Eteisestä keittiön suuntaan

Eteistilaa

Liukuovellinen terassi

Asunnon terassi vasemmalla alaterassi

Taloyhtiön pihaa

Pasi Rautula

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.rautula@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 686 1526

Hyväpohjainen läpitalon päätyhuoneisto palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä lapsiystävällisessä yhtiössä, jossa viihdytään. Huoneistolla on oma sauna, avokeittiö, kolme makuuhuonetta sekä olohuone, jotka muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille, jossa viihtyisää oleskelutilaa eri vuodenaikoina. Näkymät huoneistosta avautuvat kolmeen eri suuntaan. Yhtiöllä on viihtyisä sisäpiha, jossa mm. grillikatos sekä turvallista leikkitilaa perheen pienimmille. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361268

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAarteenetsijänkuja 8, 00970 Helsinki

KaupunginosaVesala

Huoneluku4h+k+kph+s+eriilliswc+lasitettu terassi

Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros1/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, Päätyhuoneisto. Näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan nopeallakin aikataululla

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc. Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesuallas, pyyhepatteri, wc-istuin. Erillisessä wc:ssä wc-istuin, peili ja pesuallas

MakuuhuoneKaapistot kahdessa makuuhuoneessa

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet, eteisen naulakko

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti 10M/10M sisältyy vastikkeeseen. Lisänopeudet operaattorilta lisämaksusta.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli. Erillisen wc:n seinät maalattu, osin laatoitettu.

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä säilytyskaapisto ja naulakko. Eteisen lattia parkettia, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta180 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta180 000,00 €

Hoitovastike478,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä478,80 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 29.5.2024 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen vastaava määrä vastikkeita. Yhtiökokous vahvisti hoito- ja pääomavastikkeen sekä käyttökorvaukset 1.7.2024 alkaen seuraavasti: Hoitovastike 5,70 €/m2/kk Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk Autopaikka 12,00 €/kk Arvio tulevasta taloyhtiön 20 märkätilan peruskunnostuksen ja lukituksen uusimisen hankeosuudesta tälle huoneistolle A1 on noin 7639,32 euroa. Lopullinen kustannus tarkentuu hankkeiden valmistuttua. Ostaja ottaa kyseisen lainaosuuden vastattavakseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aarteenetsijänkuja 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4743 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki, Kiinteistövirasto

Tontin vuokra22365.54 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetKylpyhuoneiden kuntotarkastus 2023. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, A-B, C ja D talon kattojen huoltokorjaukset 2021. Vesikaton tutkimus 2020. Puiden kaato ja leikkaus 2019. Puuosien huoltomaalaus piha-alueella 2018. KPH saneeraus, 9kpl kattojen huoltomaalaus 2017. E-portaan vesikaton korjaus 2016. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, elementtisaumojen uusiminen, lämmönjakokeskuslaitteiden uusiminen 2014. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012. Tässä vain osa suoritetuista remonteista ja lisätietoja tehdyistä korjauksista saa tarvittaessa välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2024–2028 - Kylpyhuoneiden kunnostukset suoritetun kph kuntotarkastuksen tulosten pohjalta - 2024 Peruskuntoarvio, joka toimii jatkossa pohjana taloyhtiön kunnossapitosuunnittelulle - Kiinteistön lukituksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia

MuutaYhtiökokous 29.5.2024 hyväksyi hallituksen esityksen että taloyhtiön 20 märkätilaan, jotka ovat kuntoluokissa 2-3 tehdään peruskunnostus. Yhtiökokous hyväksyi myös että taloyhtiöön tehdään lukituksen uusiminen. Hallituksella on valtuudet nostaa hankkeisiin lainaa, avata yhtiölle luotollisen remonttitilin suuruudeltaan 235000 euroa. Hankkeen valmistuttua ja lopullisten kustannusten varmistuttua limiittitili muutetaan pääomavastikkeella katettavaksi lainaksi ja osakkailla on tuolloin mahdollisuus maksaa osuutensa hankkeesta. Laina-aika korkeintaan 10 vuotta. Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2584 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLaakavuoren ala-aste (n. 0.64 km), Kontulan ala-asteen koulu (n. 1.26 km), Peruskoulu ja lukio: Helsingin yhteislyseo (n. 1.47 km)

PäiväkotiPäiväkoti Laakavuori (n. 0.52 km), Päiväkoti Idelia (n. 0.61 km), Päiväkoti Varhela (n. 0.64 km)

LiikenneyhteydetMetroasema Mellunmäki (n. 0.75 km), Bussipysäkki Tuukkalantie (n. 0.2 km), Bussipysäkki Aarteenetsijäntie (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.43 km), K-supermarket Masi (n. 0.56 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV pasi.rautula@km.fi / 040-686 1526

Ilmoitusta on katsottu1536 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...