Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1361253HelsinkiEUR375000Helsinki Katajanokka
54 / 542h, k, kph

Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki

375 000,00 €Velaton hinta
375 000,00 €Myyntihinta
54Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV Jukka-Matti Roth

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Valoisa ja viihtyisä pintaremontoitu kaksio puistojen ja kehittyvän Telakkarannan kupeessa!

    Muuntelukelpoinen, tilava kaksio putkiremontoidussa talossa! Asunnossa on tilava olohuone, josta on vehreät ja avarat näkymät talon sisäpihalle. Makuuhuoneesta löytyy paljon kaappitilaa ja keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä. Keittiön paikkaa siirtämällä asunto voi olla muutettavissa myös näppärän kokoiseksi kolmioksi! Talossa on tehty perinteinen putkiremontti vuosina 2011-2012. Sijainti on erinomainen Sinebrychoffin puiston kupeessa ja kehittyvän Telakkarannan läheisyydessä. Punavuoren tunnelmalliset ravintolat ja kahvila-leipomot, mm. Bas & Bas, Levain, Bobs Laundry ja Kanniston leipomo ovat korttelin säteellä. Keskustaan pääset näppärästi vaikka kävellen tai raitiovaunulla - Telakkakadun pysäkki on heti kulman takana. Asunto on heti kaupanteosta vapaa uudelle omistajalleen, joten pääset muuttamaan sisään joustavasti tai käynnistämään mahdollisen sijoitustoiminnan viipymättä. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1361253
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPerämiehenkatu 9, 00150 Helsinki
    KaupunginosaPunavuori
    Huoneluku2h, k, kph
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kunto on hyvän ja tyydyttävän välillä. Vuonna 2024 tehtiin asunnon pintaremontti (tasoitus ja maalaus): seinät, katot, lattialistat.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja keraaminen taso, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot.
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, allas, led-valaistu peili, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys
    OlohuoneValtavat ikkunat yhtiön sisäpihalle
    MakuuhuoneKaapistot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaValkopetsattu pyökkiparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaValkopetsattu pyökkiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaValkopetsattu pyökkiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta375 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta375 000,00 €
    Hoitovastike297,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä297,00 €/kk
    Vesimaksu32 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 30€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Perämiehenkatu 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1283.6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaustila ullakolla
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 Julkisivujen kuntokartaitus, kylmäkomeroventtiilien täyttö ja käytöstä poisto. 2015 Uuden piharakennuksen rakentaminen (jätesuoja ja pyörävarasto). 2013 Kiinteistön lukitusten uusinta (Abloy Sento). 2012 Porrashuoneiden maalaus, huippuimurin uusinta ja ilmanvaihtohormien nuohous, ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen (alipaineventtiilien asentaminen). 2011-2012 Perinteinen LVIS-saneeraus. 2007 Autotallin ovien kunnostus. 2006 Uuden moottoriportin asennus porttikäytävään, ikkunoiden uusinta. 2005 Kattoturvatuotteiden asennus, katon pinnoitus. 2004 Piha-asfaltoinnin uusiminen, kaukolämpölaitteiden ja lämmitysverkoston ventiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainoitus. 1998 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Julkisivujen peruskorjaussuunnittelu (isännöitsijän mukaan ei vielä ajankohtainen), kattovesikourujen uusinta, peltikaton huoltomaalaus, öljylämmityspiipun purku katon yläpuolisin osin (tehty), alajakokeskuksen uusinta (matalalämpö, hybridi) (tehty), poistoilman lämmöntalteenoton tekninen ja kustannusselvitys, maalämmön tekninen ja kustannusselvitys, sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden asentaminen (tehdään keväällä loppuun), hissien (2 kpl) peruskorjaus, väestönsuojan peruskorjaus (tehty). Lisäksi tehdään normaalit vuosikorjaukset ja mahdolliset vahinkosaneeraukset. Edellä mainittuja korjaustöitä tehtäisiin osin vuonna 2023 ja osin vuosina 2024–2025 rakennusalan kokonaistilanteen mahdollistamissa rajoissa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet vuosikorjauksia varten 125.000€ lisärahoitukselle, mikä ehdotetaan katettavaksi aluksi hoitolainalla, joka voidaan haluttaessa konvertoida pääomavastikelainaksi lopullisten korjauskustannusten selvittyä. Korjauslimiitistä käytetty 88.444,45€ / 29.1.2024. Lainan konvertointivaiheessa ja muina hallituksen päättäminä aikoina osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois hallituksen määräämällä tavalla. Ostaja ottaa velkaosuuden vastattavakseen.
    MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §16.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1465.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlueen lukuisat kahvilat, ravintolat ja putiikit! (n. 0.2 km), Maisemalliset merenrantareitit (n. 0.4 km)
    KoulutUseita erikielisiä alueella (n. 0.3 km)
    PäiväkotiUseita erikielisiä alueella (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetRatikat, bussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa Perämiehenkatu (n. 0.1 km), S-Market Bulevardi, Alko (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 5484 611, jukka-matti.roth@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth
    Ilmoitusta on katsottu470 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Eira, Helsinki

    Eira, Helsinki

    Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

    Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

    Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...