Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT1361150HelsinkiEUR296000Helsinki Munkkiniemi
64 / 643h, k, kph, vh, parveke

Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki

296 000,00 €Velaton hinta
287 763,42 €Myyntihinta
64Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ihanat parvekenäkymät
Ihanat parvekenäkymät
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Yhtiön leikkipaikka
Yhtiön leikkipaikka
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ihanat parvekenäkymät
Ihanat parvekenäkymät
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Yhtiön leikkipaikka
Yhtiön leikkipaikka
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19b, Munkkivuori, Helsinki

    Tervetuloa Munkkivuoreen! Tämä valoisa 7. kerroksen kulmahuoneisto on loistava esimerkki 1950-luvun erinomaisesta suunnittelusta. Reilun kokoiset makuuhuoneet, todella tilava olohuone sekä keittiö sen kupeessa luovat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Parveke aukeaa etelään, yhtiön vehreän piha-alueen suuntaan. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2008, yhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä. Muilta osin asunnon pinnat kaipaavat päivittämistä. Arjen asumista helpottaa myös vaatehuone, joka on sijoitettu kätevästi makuuhuoneiden väliin. As Oy Munkkivuori valmistui upealle metsäiselle tontille v. 1957 ja alusta lähtien se on ollut sekä pidetty että hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiön remontit on aina hoidettu ajallaan, ja viimeisimpänä valmistunut ikkuna- ja hissiremontti ilahduttaa asukkaita. Isolla, vehreällä piha-alueella viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin. Yhtiöstä löytyy myös erinomainen pesutupa, ja saunavuorot päivittäin lämpiävässä saunassa ovat suosittuja. Yhtiön pihapaikoille on edullista pysäköidä. Oma talonmies on suorastaan luksusta! Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet Tali urheilupuiston kupeessa ovat vertaansa vailla. Alueelta löytyvät myös arvostetut koulut ja muut peruspalvelut. Ja mikä parasta, kouluihin ja Munkkivuoren ostarille kävelet muutamassa minuutissa! Liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla ovat nekin erinomaiset. Tervetuloa esittelyymme!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 28.4.2024
    12:45 - 13:15
    Tervetuloa esittelyymme!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1361150
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUlvilantie 19b, 00350 Helsinki
    KaupunginosaMunkkivuori
    Huoneluku3h, k, kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros7/10
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, irralliset vaatekaapit, pyykinkuivausteline
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero x 2

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta287 763,42 €
    Velkaosuus8 236,58 €
    Velaton hinta296 000,00 €
    Hoitovastike416,00 €/kk
    Rahoitusvastike80,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä496,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Munkkivuori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala37448.7 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
    Tontin vuokra341718.6 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1957
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike /Talonmies Jouni Kinnunen
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarastot, pesutupa, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista DNA 10M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetEnergiaselvitys on valmistunut 2023, etenkin hybridimallista tehdään jatkoselvityksiä, 2022 Polkupyörien säilytyksen suunnittelu ja toteutus, salaojat ja kaivot: pintavesien ohjaus-kilpailutus, vesikatteiden rakennekorjaukset tarvittavilta osin, kattourakkaan kuuluneiden suoja-aitojen asentaminen, lukitusjärjestelmä uusittu, 2021 Tornitalojen esteettömyyshanke, kiinteistöjen kattojen rakennekorjaukset ja huoltomaalaukset, pintavesien ohjaus - suunnittelu, puiden kuntoarvion ja hoitosuunnitelman toteuttaminen, 2019 Julkisivujen kuntokartoitus, kuntotutkimus, 2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntien ovien uusiminen, 2017-2018 10-kerroksisten talojen hissien uusiminen, 2016 Rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto, 2015 F- ja G-talojen vesikattojen uusinta, 2014 Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen, ulko-ovien kunnostus, 2013 L3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus, 2012-2013 Pintavesien ohjaus, rivitalojen kosteusvauriokorjauksia, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen, 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen, M-talon ja E-talon katon uusiminen, 2010 Torni- ja rivitalojen kattojen uusiminen, 2005-2008 Putki- ja sähkösaneeraus, 2004 Talon F julkisivukorjaus ja maalaus, 2003 Talon G julkisivukorjaus, 2002 . Talon E julkisivutyö, 1998-2000 Talojen b, c, ja d julkisivukorjaus ja maalaus, 1994-1998 Asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu
    Tiedossa olevat korjauksetPTS 2023-2027: Kiinteistöjen puiden hoitosuunnitelman toteutus, 2022-2023, tornitalojen porrashuoneiden maalauksen toteutus, parvekkeiden kunnostuksien suunnittelu 2024, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2025, parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus 2026, pintavesien ohjaus 2027
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
    MuutaTontin vuokra on 1.1.2021 256 040 € ja nousee 5 %/v vuoteen 2031 saakka. Vuokra on näin ollen vuonna 2031 yhteensä 512 079 €.
    Huoneistot yhteensä282 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala16730 m²
    Liikehuoneistot10 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala466 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.25 km), Munkkiniemen yhteiskoulu (n. 0.75 km)
    PäiväkotiMunkkivuoren päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket ja S-market Munkkivuoren ostarilla (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja LKV, 0505480573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1053 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Munkkiniemi, Helsinki

    Munkkiniemi, Helsinki

    Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

    Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...