33,5 m² / 33,5 m²2h + avok + kph
Viipurinkatu 31, Alppila, Helsinki
160 000,00 €Velaton lähtöhinta
160 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
33.5 m²Viipurinkatu 31, Alppila, Helsinki
Tehokas pohjaratkaisu
- Hyvät liikenneyhteydet
Tämän kaksion pohjaratkaisu on loistava ja neliöt ovat käytössä viisaasti. Avoin keittiö/olohuone ratkaisu tarjoaa puistonäkymät. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja säilytystilaa on mukavasti. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen. Autolla on helppo päästä sekä länteen että itään, ratikka-ja bussipysäkit sijaitsevat aivan talon edustalla. Ylimääräinen yhtiökokous 03/2024 on valinnut urakoitsijan linjasaneeraukselle (+lisäoptioille) 06-10/2024. Kustannus tämän asunnon osalta n.80.000€.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Asunnon tiedot
Kohdenumero1361102
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViipurinkatu 31, 00520 Helsinki
KaupunginosaAlppila
Huoneluku2h + avok + kph
Asuinpinta-ala33.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala33.5 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatkoillinen
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokrattu
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
OlohuoneIkkuna
MakuuhuoneIkkuna, kaapisto
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattia laminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta160 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta160 000,00 €
Hoitovastike281,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä281,40 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karjalanrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala686.6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1941
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onvinttikomerot, ulkoiluvälinevarasto, hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetvesi- ja viemärijohdot uusittu osittain -74; sähköpääkeskus -87; antenniverkon uusiminen & sähkönousujohdot -89; kadunpuolen ulko-ovien uusiminen -92; patteriventtiilien ja lämpöverkon sulkuventtiilien uusimistyö -94; ikkunoiden uusiminen -95; julkisivun seinäpintojen maal.työt -96; asfaltin ja sokkelin sauma pietty -05; märkätilojen kuntokartoitus -06; porrashuonemaalaus -07; huoneisto-ovet ja hissin ovet maalattu -08; kiinteistökatselmus, PTS-suunnittelu, kadunpuolen ulko-ovien kunnostus, yhtiön hsto A7 kunnostettu -09; viemäreiden ja putkistojen kuntotutkimus -10. viemäreiden ja putkistojen painehuuhtelu, kaukolämpölaitteet uusittu -11. Tiilikate uusittu -11. iv-kanavien puhdistus -12. jäteaitauksen kunnostaminen -13. hissin peruskorjaus, tuloilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin - Dir Air Oy, sokkelin tiivistys -15. viemäreiden ja putkistojen kuntotutkimus -16, -17 porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien, ikkunoiden ja laattojen huoltomaalaus, -19 laaja vesivahinko; huoneistoissa A23, A22, A17, A16, A11, A10, A5, A4 sekä toimisto, -19 taloyhtiön huoneiston A7 kylpyhuoneen korjaus, home/kosteusvaurio, -20 viemäriputkessa oli 30 cm reikä, mikä aiheutti vesivahingon huoneistoihin A2, A3 ja A8
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2025:
2021-2022: putkiston kuntotutkimus, viemärien huuhtelu, pohjaviemärin tonttiliitoskohtien uusiminen
2022-2023: lukostojen ja mahdollisten huoneistojen ovien kunnostaminen/uusimen
2023-2025: pohjaviemärin tonttiliitoksen uusiminen
2023-2024 LVIS-saneerauksen suunnittelu/urakan aloitus
2023-2025 Julkisivun paikkakorjauksia, lukituksen ja mahdollisesti huoneistojen ovien kunnost./uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaPutkiston kuntotutkimus tehty 2016.
Hallituksella valtuudet periä enint. 2 ylimääräistä yhtiövastiketta vars. yhtiökokouksien välillä. Taloyhtiöllä on 30 000 euron limiittitili, josta on käytetty 29949,47 eur per 31.12.2020. Ylimääräinen yhtiökokous 17.1.2023 valtuutti hallituksen tilaamaan LVIS-saneerauksen suunnittelun, lainavaltuus 100.000€. Ylimääräinen yhtiökokous 14.3.2024 jossa päätetään LVIS -saneerauksen aloitus (kevät/syksy 2024). Hankkeen kustannusarvio tällä hetkellä 1,4-1,6M€ riippuen mitä lisäoptioita toteutetaan. Kysy välittäjältä lisää.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala960.3 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala50 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutUseita peruskouluja, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu (n. 1 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja, myös kansainvälisiä (n. 1 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa, K-Market, Triplan lukuisat palvelut (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Oinas, 050 304 1550, timo.oinas@km.fi
Ilmoitusta on katsottu625 kertaa
Pasila, Helsinki
Pasila on uudistuva ja vetovoimainen
Pasila on Helsingin keskeinen kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Pasila jaetaan neljään osa-alueeseen – Keski-Pasilaan, Länsi-Pasilaan, Itä-Pasilaan ja Pohjois-Pasilaan. Pasila sijaitsee keskuspuis...
Vallila, Helsinki
Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa
Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...