65,5 m² / 65,5 m²3h, k, kph, parveke
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
229 000,00 €Velaton lähtöhinta
229 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
65.5 m²Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Kulma antaa paljon valoa olohuoneeseen
Keittiössä ovi parvekkeelle
Näkymä parvekkeelta kohti Kruununhakaa
Länsiparveke on lasitettu ja todella tilava
Keittiö
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone, oikealla käynti makuuhuoneeseen
Olohuone
Olohuoneen viereinen makuuhuone
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Eteisestä kohti olohuonetta
Eteinen
Talon julkisivu
Kulma antaa paljon valoa olohuoneeseen
Keittiössä ovi parvekkeelle
Näkymä parvekkeelta kohti Kruununhakaa
Länsiparveke on lasitettu ja todella tilava
Keittiö
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone, oikealla käynti makuuhuoneeseen
Olohuone
Olohuoneen viereinen makuuhuone
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Eteisestä kohti olohuonetta
Eteinen
Talon julkisivu
Valoisa kulma-asunto Merihaassa kutsuu uusia asukkaita! Tämän toimivapohjaisen asunnon olohuone on erittäin valoisa, sillä sen ikkunat avautuvat sekä etelään kohti Kruununhakaa että länttä ja Hakaniemeä. Olohuoneen vieressä on toinen makuuhuoneista mistä pääsee myös isolle, lasitetulle länsiparvekkeelle. Toinen käynti parvekkeelle on keittiössä. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin pesukone. Merihaka alueena sijaitsee aivan Hakaniemen torin ja kauppahallin tuntumassa. Kun Kruunusilta aikanaan valmistuu, kulkee Merihaassa oma raitiovaunulinja, jolloin keskustaan on matkaa vain muutama pysäkinväli! Merihaka tarjoaa asujalleen näkymien lisäksi hyvät kulkuyhteydet, meren läheisyyden ja ulkoilumahdollisuudet niin Mustikkamaalle kuin Tervasaareen. Vierestä löytyvät palloiluhalli, K-market ja päiväkoti. Taloyhtiön saunojen lisäksi on aivan vieressä Kulttuurisauna meren rannalla. Sijainti on liikenteellisesti hyvä liikutpa sitten julkisilla tai omalla autolla: kävellen vain 10 minuuttia Hakaniemen torille, kauppahalliin sekä metroasemalle ja vartti kauppakeskus Rediin. Alue uudistuu ja kehittyy, tule tutustumaan! Asuntoon on esteetön kulku ja suoraan hissistä on käynti niin parkkihalliin kuin taloyhtiön yhteisiin tiloihin. Parkkihallin autopaikat varataan taloyhtiöltä jonotuksella. Taloyhtiön linjasaneeraus alkaa C-talon yleisissä tiloissa maaliskuussa 2024 ja myytävän asunnon (A-talo) 4. kerroksen asuntojen työt ajoittuvat välille 7.1.2026-31.3.2026.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1360922
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHaapaniemenkatu 16, 00530 Helsinki
KaupunginosaMerihaka
Huoneluku3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65.5 m²
Kerros4/14
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletn (suodatin), astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätTapetti, kalusteväli laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta229 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta229 000,00 €
Hoitovastike412,65 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä412,65 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste pinta-ala, pääomavastikeperuste yhtiöjärjestyksen mukainen vastikekerroin. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Haapaniemenkatu 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7659 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv, 10 MB laajakaista, alueväestönsuoja, SmartPost-automaatti
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: viemärikartoitus, 2021: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 2020: märkätilakartoitus, julkisivun vuotovaurioiden tutkimus, 2019-2020: poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt, 2019: kuntoarvio, 2018-2019: huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi, 2018: pohjaviemäreiden sukitus, 2017: putkistojen kuntotutkimus, yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi, Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (kansi 3), 2016-2017: hissien uusiminen, 2016: yleisten tilojen maalausta, 2014-2016: kansi 3 hanke, 2015: pohjaviemäreiden kuvaus, K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus, 2014: asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta, 2013: hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumausten uusinta ja ikkunoiden tiivistys, B-talon vesikaton uusinta, 2012: ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B-talon välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta, 2011-2013: Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus, 2011: B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, 2010: putkiston kuntotutkimus, hissi kuntoraportti, rakennuksen kuntoarvio, 2009-2010: julkisivukorjaus, 2009: IV-järjestelmien korjaukset, 2008: IV-järjestelmien puhdistus, kiinteistöautomaation uusiminen, 2007: pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus, 2006: elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma, 2005: B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K3 tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys, 2004: vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa, 2003-2004: Merihaan kansialueen peruskorjaus, 2003: B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, 2002: A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus, 2001: A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, 2000: kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen, 1999: B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, 1998: eteläpäätyjen sisäpuoleisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus, 1997: ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl).
Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneeraus. Kunnossapitotarveselvitys:
eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus, parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus, katon kuntotarkastus, märkätilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/korjataan linjasaneerauksen yhteydessä, ilmanvaihdon korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä, runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 25.1.2024 päätti linjasaneerauksen rahoituksesta nostettavalla enintään 33500000€:n lainalla.
MuutaYlimääräinen yhtiökokous 25.1.2024 päätti linjasaneerauksen tilaamisesta ja rahoitusta nostettavalla enintään 33500000€:n lainalla, laina-aika 25 vuotta. Kustannus per yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeyksikkö on n. 1421,78€. Kts. kokouskutsu liitteineen.
Urakka alkaa C-talon yleiseistä tiloista maaliskuussa 2024. Talo- ja huoneistokohtaisista aikatauluista kts. osakastiedote 6.2.2024.
Yhtiökokous 29.5.2023: Hallitukselle annettiin valtuutus periä enintään 2 kk kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa.
23.5.2022 yhtiökokous päätti hyväksyä LVISA-linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1, joka on ns. perinteinen linjasaneeraus. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan kilpailutuksen perusteella LVISA toteutussuunnittelun hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1 mukaisesti sekä toteutussuunnitteluun liittyvien tarvittavien lisätöiden ja tutkimusten tilaamisen. Lisäksi hallitus sai valtuudet päättää valittava konsulttitoimisto sekä solmimaan tarvittavat sopimukset parhaaksi katsomillaan ehdoille em. tilaamiseksi. Parvelasitusten ylläpito/kunnostus osakkaiden vastuulla.
Huoneistot yhteensä462 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala21420 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutApteekki (n. 0.1 km)
KoulutKallion ala-aste (n. 1 km), Kallion ilmaisutaidon lukio (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kaisla (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro Hakaniemessä (n. 1 km)
RuokakaupatK-kauppa Merivalinta (n. 0.1 km), Hakaniemen halli (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai katariina.raitamaki@km.fi ja 0503104799
Ilmoitusta on katsottu604 kertaa
Kallio, Helsinki
Kallio on elävä ja lähellä keskustaa
Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...