Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1360726HelsinkiEUR469000Helsinki Munkkiniemi
79 / 793-4h, k, kph, lasitettu parveke

Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki

469 000,00 €Velaton hinta
360 615,97 €Myyntihinta
79Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Taloyhtiön hieno saunaosasto ja...
Taloyhtiön hieno saunaosasto ja...
... mainio pesutupa!
... mainio pesutupa!
Asunnon pohjakuva
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Taloyhtiön hieno saunaosasto ja...
Taloyhtiön hieno saunaosasto ja...
... mainio pesutupa!
... mainio pesutupa!

5. kerroksen hiljainen koti

  • Keittiö ja kylpyhuone uusittu 2023 valmistuneen LVIS-saneerauksen yhteydessä
  • Mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen
  • Yhtiö siirtyy edulliseen ja ekologiseen maalämpöön v. 2024 aikana

Hämmästyttävän hiljainen perheasunto Munkkiniemen Huopalahdentiellä! Tämän läpitalon kodin ehdottomia vahvuuksia ovat mainio pohjaratkaisu, mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen sekä sijainti hissitalon 5. kerroksessa. Tilava olohuone sekä juuri uusittu klassisen tyylikäs Puustellin keittiö ruokailutiloineen muodostavat tämän kodin sydämen. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne ilta-auringon säteet tuovat kaunista valoa. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä. Tilavat makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolella. Tällä hetkellä niitä on kaksi, mutta väliseinän palauttamalla saa kolmannen. 2,7 metrin huonekorkeus tuo entisestään avaruuden tunnetta ja uusitut ikkunat saavat aikaan sen, että liikenteen äänet eivät asuntoon kuulu. Arkkitehti Aarne Ervin suunnittelema Asunto Oy Huopalahdentie 15-17 valmistui vuonna 1953 ja on täydellinen aikakautensa arkkitehtuurin tyylinnäyte. Viime vuosien aikana on toteutettu isoja saneerauksia ja viime vuonna yhtiössä valmistui perinteinen LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä kaikki saniteettitilat, putket ja sähkönousut uusittiin. Viihtyisä sisäpiha kunnostetaan tulevan kesän aikana ja samalla yhtiö siirtyy käyttämään edullista ja ekologista maalämpöä. Asukkaat iloitsevat mainiosta pesutuvasta, hienosta saunaosastosta sekä riittävistä säilytystiloista. Sijainti on monella tapaa mainio. Lähellä ovat sekä Munkkiniemen että Munkkivuoren erinomaiset koulut, monet päiväkodit sekä monipuoliset päivittäispalvelut. Keskustaan pääset kätevästi bussilla, eikä nelosen ratikkapysäkkikään ole kaukana. Hyvät ulkoilumaastot löytyvät sekä Pikku-Huopalahden että Munkkiniemen rantamaisemista ja läheisestä Seurasaaresta.

Seuraava esittely

Tiistai 28.5.2024
16:30 - 17:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360726
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHuopalahdentie 15, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku3-4h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö koneineen uusittu v. 2023 yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä.
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, Puustellin kaapistot, kiinteät valaisimet, kaasuliesi
SaniteettitilatKylpyhuone; suihku/kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta360 615,97 €
Velkaosuus108 384,03 €
Velaton hinta469 000,00 €
Hoitovastike319,20 €/kk
Rahoitusvastike989,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 308,72 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 17,5 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista1.7.2024 alkaen hoitovastike 359,10 €/kk, rahoitusvastike 869,82 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Huopalahdentie 15-17
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3109 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1953
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto, pesutupa (sis mankeli ja kuivaushuone), askarteluhuone, "joogahuone", irtaimistovarastot, ullakkokomerot, pyörä- ja lastenvaunuvarastot, talolaajakaista (Elisa 25 M), kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1988: kaukolämpökesk. uusim., 1989 :ikkunoiden maalaus/tuuletusparvekkeiden kunnostus, 1991: julkisivut, 1993: saunaosaston peruskunnostus, 1995: piha-asfaltointi, laatat ja kiveykset, 1999: uppopumpun ja lukituksen uusinta, 2000: pihanpuoleinen ikkunamaalaus, kadunpuolen ikkunapuitemaalaus ja parvekeovet, 2002: ulkoportaiden korjaus, 2004: vesikaton pinnoittaminen, raja-aidan uusiminen, 2005-2006: hissien modernisointi, 2007: ylimpien päätyparvekkeiden vesieristys, 2008:Huopalahdentien puolen ja eteläpäädyn ikkunoiden huoltomaalaus, 2012: patteriventtiilien, linjasulkujen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä verkoston säätö, asunto- ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2014-15: vesikaton uusiminen, porrashuoneiden alaosien maalaus, 2017: vesikaton 2-vuotistakuutarkastus, 2018: ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu, 2019: putkiston kuntotutkimus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, haitta-ainekartoitus, asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2020: kellarin painumaselvitys, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, katon betonikourujen kuntotutkimus, pintavaaituskartan laadinta, 2021-2022: LVIS-saneeraus (sis. asuntojen kph:t, rappukäytävien tasoitus ja maalaus sekä kerrostasanneovien ja lukituksen uusiminen (iLoq)), 2023: Maalämpöselvitys, taloyhtiön huoneistojen maalaus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. 2024: pihasaneerauksen suunnittelu (kuten autopaikkojen rakentaminen pihalle, sähköautonlatausvalmius), pihasaneeraus (sis. jätepisteen uusiminen), maalämpöön siirtyminen. 2026: julkisivun kuntotutkimus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihaurakan kustannusarvio 220 000 € ja maalämpöurakan kustannusarvio 600 000 € eli yhteensä 820 000 € koko taloyhtiölle. Huoneistokohtaiset maalämpö- ja pihaurakan kustannusarviot erillisen liitteen mukaisesti.
MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa tammikussa 2024 päätettiin seuraavaa: - Käsitellään ja päätetään maalämpöurakan toteuttamisesta sekä valitaan urakoitsija. Hallitus ehdottaa, että toteutetaan maalämpöurakka ja urakkaan varataan 600 000 euroa rahoitusta. Hallitus ehdottaa, että urakoitsijaksi valitaan ST1 tarjousvertailun perusteella. Hallitus myös ehdottaa, että valtuutetaan hallitus päättämän urakan muista asioista kuten esim. valvonnasta. Päätettiin, että hyväksytään hallituksen esitys. - Käsitellään ja päätetään pihaurakan toteuttamisesta sekä hyväksytään pihasuunnitelma. Hallitus ehdottaa, että urakka toteutetaan enintään 220 000 euron suuruisena. Käsitellään ja päätetään pihasuunnitelmasta kokouksessa (valmistunee kokoukseen mennessä). Hallitus ehdottaa, että se valtuutetaan läpiviemään urakka sekä päättämään pihaurakan käytännön asioista. Päätettiin, että hyväksytään hallituksen esitys yksimielisesti. - Käsitellään ja päätetään urakoiden rahoittamisesta, Hallitus ehdottaa, että päätetään 820 000 euron limiittirahoituksesta ja valtuutetaan hallitus päättämään rahoituksen muista ehdoista (esim. rahoitusvastikkeen perimisen ajankohdasta) sekä panttaamaan riittävät vakuudet sekä tarvittaessa hakemaan uusia vakuuksia. Hyväksytään hallituksen esitys ja päätetään ehdotuksen mukaan.
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3783 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMunkkiniemen ala- ja yläkoulu sekä lukio (n. 0.45 km), Hoplaxskolan (0-5) (n. 0.45 km), Hoplaxskolan (6-9) (n. 0.75 km)
PäiväkotiUseita, mm. päiväkoti Ruusu (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Nelosen ratikka (n. 0.5 km)
RuokakaupatAlepa Solnantiellä (n. 0.4 km), K-supermarket ja S-market Munkkivuoren ostarilla (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja, LKV 0505480573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1174 kertaa
Vastuullista välittämistä

Munkkiniemi, Helsinki

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...