66 m² / 66 m²3h, avok, kph, vh, lasit. parveke

Trumpettitie 8, Kannelmäki, Helsinki

135 000,00 €Velaton hinta

99 983,96 €Myyntihinta

Simo Lehtonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 595 2625

Lasitettu parveke

Sujuvat liikenneyhteydet
Kulmahuoneisto

Viihtyisä ja valoisa koti hissitalon kolmannessa kerroksessa. Kodikas kolmio, joka tarjoaa mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä ja hyvien ulkoilumahdollisuuksien sekä viheralueiden ympäröimänä, mutta kuitenkin kattavien palvelujen ja erinomaisten liikenneyhteyksien läheisyydessä. Tässä toimivapohjaisessa huoneistossa on avara olohuone ja avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä suojaisa lasitettu parveke. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on hissi, saunaosasto, kerhohuone ja pesutupa sekä suojaisa leikkialue sisäpihalla. Koulut, päiväkodit, ruokakaupat ja kulttuuripalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kehärata tarjoaa erinomaiset junayhteydet niin keskustan kuin lentokentänkin suuntaan. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata ajan yksityisesittelyyn välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360718

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTrumpettitie 8, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku3h, avok, kph, vh, lasit. parveke

Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu, asennettu parketit ja laminaatit lattiapinnoile sekä tasoitettu ja maalattu seinäpinnat n. 2012.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 983,96 €

Velkaosuus35 016,04 €

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike323,40 €/kk

Rahoitusvastike350,27 €/kk

Yhtiövastike yhteensä673,67 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Trumpettitie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala14265.7 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra74175.82 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, piharakennuksissa huoneistojen varastoja (lämmin), kerhohuone, sauna, kaapeli-TV ja DNA Welho taloyhtiölaajakaista. Piharakennuksessa olevat yhteinen pyörävarasto sekä erillinen yhteinen lastenvaunujen tila ovat lämpimiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönjakolaitteiston uusinta 2021. Peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 2020. Rakennustekninen ja LVIS-tekninen. 2020. Ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV-koneiden uusinta 2019, märkätilojen kuntoarviot 2018, yhdysparvekkeiden alle lisävalaistuksena LED-valot 2018, lukkojen uusinta ILOQ-järjestelmään 2017, porrashuoneiden maalausta (ei päätyseiniä) ja lattiapinnotteiden uusinta ja valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi 2017, jälkiasennushissien rakentaminen 2016-2017, julkisivu- ja pihaurakan toteutus 2016-2017, vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl) 2016-2017, toteutussuunnitelmien laadinta hankesuunnitelman pohjalta 2015-2016, julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma 2015, selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi 2014, patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2014, porrashuoneen maalauskunnostus 2012-2013, lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunnitelmien laadinta 2012, porrashuoneen kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen 2012, parkkipaikan sadevesikaivojen ostittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen sekä parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen osittain 2012, julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan 2011, parkkipaikan kaivojen ympäristöjen korjaus asfalttien osalta ja parkkialueen paikkauksia 2011, rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkastus ja kunnostus 2010, saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus 2010, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009, lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan 2009, poistoilmavaihtokoneiden huolto 2008, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta 2008, rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen 2008, parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan hakeminen 2008, kylpyhuoneiden peruskorjaus 2005 ja peruskorjauksen takuutyöt 2008, liittyminen kaapeliverkkoon 2002, vesikattojen peruskorjaus 2001, julkisivujen peruskorjaus 2000, lämpökeskus 1999.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 2023: 2023 Vesikatteiden tarkastus ja huolto, alapohjien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset. 2024 kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys. 2025 kuntoarvion päivitys. 2026 vesikatteiden tarkastus ja salaojien kuvaus. 2027 Ei merkittäviä toimenpiteitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Varsinainen yhtiökokous 31.5.2022 päätti kieltää Tupakkalain 78 §:n nojalla tupakoinnin yhtiön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennusten sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä siten, että savun kulkeutumisen estämiseksi kieltoalue määrättiin 5 metrin etäisyydelle rakennuksista ja käyttöpihoista. Sekä päätettiin hakea Helsingin kaupungilta tupakkalain 79 §:n mukaisen tupakointikiellon määräämistä yhtiön omistamien rakennusten kaikille huoneistoparvekkeille ja käyttöpihoille.

Huoneistot yhteensä159 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9516 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKanneltalo, Kannelmäen kirjasto, posti (n. 0.5 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.5 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pelimanni (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetJunat I ja P, Kannelmäen asema (n. 0.5 km), Bussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market, Alepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Simo Lehtonen p. 050 595 2625 tai simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1225 kertaa

Kannelmäki, Helsinki

Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...