Myytävät asunnotHelsinkiYlä-Malmi
KT1360674HelsinkiEUR180000Helsinki Alppila-Vallila
50 / 502h+k+kph+p

Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki

180 000,00 €Velaton hinta
109 495,98 €Myyntihinta
50Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki
Anianpellontie 8, Ylä-Malmi, Helsinki

    Nyt tuli myyntiin todella viehättävä ja kaunis kaksio Malmin parhailta paikoilta! Asunnon pintamateriaalit on valittu todella hyvällä maulla ja kodin pohja on muutenkin erinomainen ja toimiva. Tilavassa keittiössä, johon kaksi ikkunaa tuo ihanasti valoa, on runsaasti niin lasku-, kuin säilytystilaa, ja hyvä varustelutaso. Vuonna 2021 perinteisen putkiremontin yhteydessä uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Kodin ikkunat katsovat kahteen suuntaan, jotka aikakaudelle tyypillisesti ovat ihanan isot. Lasitettu parveke kruunaa tämän kokonaisuuden. Yhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti, ja se seisoo vakaasti omalla tontillaan. Tänne on mm. jo asennettu sähköauton latausinfra, ja muutenkin palvelut ja kulkuyhteydet ovat ihan vieressä, vaikka talo sijaitseekin sopivasti omassa rauhassaan. Malmi on kehittyvä kaupunginosa, asemanseutua uudistetaan ja pikaraitiotieyhteyttä suunnitellaan. Täältä löytyy erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan. Malmilta löytyy myös paljon mielenkiintoisia kivijalkaliikkeitä, jotka luovat alueelle kylämäisen tunnelman. Tätä kohdetta esitellään vain yksityisesti, olethan välittäjään yhteydessä, ja sovitaan juuri sinun aikatauluihisi sopiva näyttöajankohta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1360674
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAnianpellontie 8, 00700 Helsinki
    KaupunginosaYlä-Malmi
    Huoneluku2h+k+kph+p
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021: vinyylilaminaatin asennus olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen (+listat), seinien maalaus.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
    Saniteettitilatsuihkuseinät, pyyhekuivain, wc-istuin, suihku, bide-suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys
    Laajakaistayhteysyleiskaapelointi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialaatta
    Keittiön seinätmaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiavinyylilaminaatti
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattiavinyylilaminaatti
    Makuuhuoneen seinätmaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta109 495,98 €
    Velkaosuus70 504,02 €
    Velaton hinta180 000,00 €
    Hoitovastike300,00 €/kk
    Rahoitusvastike587,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä887,50 €/kk
    Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk (oma mittari)
    Lisätietoja kustannuksistaautopaikka 10 eur/kk, autotalli 100 eur/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Anianpellontie 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala945 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 parveke- ja julkisivukorjaukset. 1997 saunaosaston korjaus. 1998 pesutuvan maalaukset. 1999 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. 2001 lämmitysverkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimien uusiminen. 2003lukkojen uusiminen Abloy Exec-lukoiksi, antenniverkon kunnostus ja kaapelitelevisioon liittyminen. 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005 ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 2006 putkistokorjausten hankesuunnittelu. 2007 LVV-kuntotutkimus. Putkistokorjausten hankesuunnittelun päivitys 2010. LVV-kuntotutkimus. Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu. Tontti- ja pohjaviemärien pesu ja huuhtelu 2011. Kiinteistön kuntoarvio ja PTS sekä huoneistojen märkätilaraportti 2012. Parvekkeiden uusimisen suunnitteytyö 2014-2015. Parvekkeiden uusimisurakka + parvekkeiden lasitus + kattokonsoleiden rakentaminen 2016-2017. Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2016. LVV-kuntotutkimus 2017. Vesikaton huoltomaalaus 2018. Käyttövesiputkiston uusiminen, pohja- ja nousuviemärin sukitus, lämmönjakolaitteisto uusittu, sähkökeskuksen uusiminen, antennijärjestelmän uusiminen (keskus ja rasiat),huoneistokohtaiset datakeskukset. Linjasaneerauksen yhteydessä kaikki kylphuoneet ja viemärit uusittu kalusteineen. Autotallien öljynerotuskaivo uusittu, lämmitysverkon patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, kellarin häkkikomerot uusittu, porraskäytävän peruskorjaus 2021, Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen 2022, Vesikaton kuntokatselmus, lumiesteiden asentaminen, katon ja kattoikkunan tarvittavat tiivistykset, vaakarännien suoristaminen 2023
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Autopaikka-aita, vesikaton kunnostus, 2024-2025 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen, 2024-2027 Kuntoarvion mukaisia korjauksia, parvekelasien huolto, vesikaton maalaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiöjärjestyksen 8§: osakkaan asentamat parvekelasit on osakkaan vastuulla. Ilmalämpöpumpun asentaminen vaati aina erillisen luvan, ja osakas on vastuussa laitteen ylläpidosta, korjauksesta ja kaikista mahdollisista kustannuksista, mitä laite aiheuttaa. Osakkaan on hyväksytettävä myös ilmalämpöpumpun asennus, maisemointi ja läpiviennit. Yhtiöjärjestyksen 21§: osakkaalla on oikeus laittaa omalla kustannuksellaan sähköautonlatauspiste, asennuksesta sovittava yhtiön kanssa, ja osakas vastaa kaikista asennus-, käyttö-, ja huoltokuluista täysimääräisesti.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala600 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMalmin peruskoulu (n. 0.24 km)
    PäiväkotiPuimuri (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.25 km), Juna Malmi (n. 0.7 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0.7 km), S-market (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu455 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Malmi, Helsinki

    Malmi on julkisen liikenteen solmukohta

    Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...