Myytävät asunnotHelsinkiKumpula
KT1360638HelsinkiEUR289000Helsinki Viikki
74,5 / 74,53h, avok., kph, p

Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki

289 000,00 €Velaton hinta
277 870,97 €Myyntihinta
74.5Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki
Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki

Hyvät kulkuyhteydet

  • Nopeasti vapautuva
  • Ihana miljöö

Tervetuloa Kumpulan vehreään yhteisölliseen, lapsiystävälliseen miljööseen. Tässä viihtyisässä kodissa on kokkaajan keittiö, jossa on paljon työskentelytilaa saarekkein. Olohuoneessa korkeutta jopa 3,10m2. Huippua on loistavat kulkuyhteydet kaikkialle. Hyvä taloyhtiö. 3/3. krs kuin 2. krs (ei hissiä).

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360638
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIsonniitynkatu 9, 00560 Helsinki
KaupunginosaKumpula
Huoneluku3h, avok., kph, p
Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaPihapaikka, jonottamalla
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötTäydellinen sisäremontti, jolloin avattiin alkuperäinen pohjaratkaisu avokeittiö-olohuoneeksi ja uusittiin keittiö kodinkoneineen.v.2005 kph saneerattu: vedeneristys, laatoitus+kaakelointi 1/1, kalusteet uusittu. Taloyhtiö on valvonut. 2023 uusittiin väliovet karmeineen, kynnykset sekä keittiön ja kph:n silikonisaumat.
VapautuminenSop.mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on 2.krs korkeudella! 1.krs on maan tasalla, joten 3 krs on 2. kerroksen korkeudella!

Varustus

KeittiöAEG-kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni uusittu, astianpesukone. Teräsliesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni. Kaapistot massiivitammea.
SaniteettitilatSuihku, kylpyamme, pesuallas, peilikappi+valot, wc, bidesuihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja lämpöpatteri vesikierrolla, pyykkikaappi.
OlohuoneOlohuoneen viistokattokorkeus jopa 3,10m
LaajakaistayhteysDNA Welho 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossa2-osainen peililiukuovikomero(et), 2-osainen peililiukuovikomero(mh 1)+ alkuperäiset komerot, 2-osainen liukuovikomero(mh 2), tilava huoneistovarasto pihalla.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta, jossa lattialämmitys. Valkotammilaminaattia ruokailutilassa.
Keittiön seinätMaalattu/laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaValkotammilaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaValkotammilaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti/maalattu
Muut huoneetParvekkeelle asennettu sähköpistoke.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta277 870,97 €
Velkaosuus11 129,03 €
Velaton hinta289 000,00 €
Hoitovastike467,40 €/kk
Rahoitusvastike114,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä581,54 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVelattomaan hintaan sisältyy juuri valmistuneesta pihajulkisivun maalausurakasta, piha-aitojen ja varastojen uusimisesta ym. huoneistoille kohdistuva yhtiölainaosuus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Isonniitynportti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6717 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra62829.4 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiLoiva harjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna (3kpl), kerhohuone, talopesula, mankelihuone, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, askarteluhuone, irtaimistovarasto, kaapeli TV, DNA taloyhtiölaajakaista 25M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Ikkunoiden maalaus. 2001 Parvekkeiden puuosien uusiminen. 2002 Lämmönvaihtimien uusinta. 2003 Elementtisaumojen uusinta. 2008 Parvekkeiden puuosien maalaaminen. 2009 Porrashuoneiden maalaaminen ja ikkunoiden asentaminen. 2010 Lämmitysjärjestelmä: verkon tasapainotus. 2012 Toimistojen muuttaminen asunnoiksi. 2013 Vesikattojen ja lv-koneiden uusiminen. 2014 Julkisivujen pesut, ovien uusinta 13kpl: Uusittu ovia vanhan mallin mukaisesti. 2015 Katteen korjaukset: Korjataan hormin kannet ja IV-koneiden kiinnitykset. 2016 Pihojen kasvillisuus, istutukset: uusimista ja karsimista tarpeen mukaan mm. puiden hoitoleikkauksia, 2019 IV-kanavien puhdistus, huoneiston C 9 vesivahinkokorjaus eteinen ja vesivahinkokorjaus KPH, 2020 Ikkunoiden vaihtoja ja korjauksia, saunojen panelointi, julkisivujen saumauskorjaus, 2021-2022 Julkisivun maalaus, 2022 Sadevesikaivojen- ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, aitojen ja puisten pihavarastojen korjaus, asuntojen kylpyhuoneiden pesukoneiden poistoputkien uudelleen vedot, puiden kaatoa
Tiedossa olevat korjaukset2023-2028: Ulko-ovien uusinta 35kpl /lukosto, sauna- ja pesutupatilojen muovimattojen poisto, pihan pintavesien kaatojen parantaminen, viemärien huuhtelu, kaukolämpölaitteiden uusinta, keväällä 2024 kekipihan hiekkalaatikon reunalaudat tullaan vaihtamaan, vaihdetaan uusi hiekka ja korjataan irtonaiset tiilet
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTäsmälliset kustannukset eivät ole tiedossa, korjaustarvesuunnitelman mukaiset kustannusarviot
MuutaYhtiöllä on limiittitilit 10 000€ (käytetty 0€ per 5.7.2023) ja 450 000€ (käytetty 309 127,02€ per 5.7.2023) on jyvitetty osakkaille. Huoneistoparvekkeilla ja rakennusten sisäänkäyntien, ilmanottoaukkojen ja leikkipaikkojen läheisyydessä on tupakointikielto. Yhtiökokous 2022 hyväksyi ehdollisena päiväkoti/toimistohuoneiston käyttötarkoituksen muutoksen ja rakennusluvan hakemisen kahdeksi asuinhuoneistoksi. Huoneiston osakas vastaa kaikista hankkeen liittyvistä kuluista. Yhtiökokouksessa 23.5.2023 hyväksyttiin päiväkodin käytössä olleen puistoalueen aitojen purkaminen länsireunasta. Hallitus valtuutettiin perimään enintään 1-3 kk suuruinen ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3419.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPasilan asema (n. 1.3 km), Tripla (n. 1.3 km)
KoulutMäkelänrinteen lukio (n. 0.7 km), Käpylän peruskoulu (n. 0.95 km)
PäiväkotiKesäheinä (n. 0.8 km), Kumpupilvi (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.14 km), Ratikka (n. 0.45 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.85 km), Käpylän Alepa (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT 044 766 4000, marja.canth@km.fi, Hanne Perola LKV 045 207 1441, hanne.perola@km.fi
Ilmoitusta on katsottu543 kertaa
Vastuullista välittämistä

Arabia, Helsinki

Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa

Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...

Viikinranta, Helsinki

Viikinranta, Helsinki

Merelliset maisemat ja luonto houkuttelevat Viikinrantaan

Viikinranta sijaitsee suojaisan Vanhankaupunginlahden äärellä ja Vantaanjoen suuaukon itäpuolella. Alueen länsiosaa on rakennettu asuinalueeksi. Viikinranta tunnetaan luonnonläheisyydestä ja komeista maisemista. Pinta-alaltaan suurimman osa...

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...

Kumpula, Helsinki

Kumpula, Helsinki

Kumpula on uniikki ja idyllinen kaupunginosa

Kumpula tarjoaa kodikasta asumista niille, jotka haluavat pysyä kaupungin vilskeen lähellä, mutta kaipaavat kylämäistä tunnelmaa. Limingantietä reunustavat omakotitalot huokuvat vanhan ajan idylliä, ja luonto on vehreää sek&a...