75 m² / 75 m²3h+k+kh+wc+2 x parv.

Keinulaudantie 5, Kontula, Helsinki

187 000,00 €Velaton hinta

181 604,19 €Myyntihinta

Anna Maaninen

, LKV

anna.maaninen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3759331

Tervetuloa kehittyvään Kontulaan! Täältä löytyy kaikki: väljät tontit, runsaat puistoalueet, monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, koulut ja päiväkodit, metro ja legendaarinen ostoskeskus. Kontulaa leimaa väljyys ja vehreys, tosin täydennysrakentamista on tännekin hallitusti suunnitteilla. Tämä koti sijaitsee omalla tontilla seisovan talon ylimmästä 9/9 kerroksesta, ja siitä löytyy hulppeat kaksi parveketta. Näköalat ovat mielettömän upeat! Asunto on pintaremontoitu neutraalein sävyin, joten tähän on helppo lähteä tekemään omannäköistä kotia. Tässä kodissa on mahtavat kaksi vaatehuonetta, molempien makuuhuoneiden yhteydessä. Erillinen wc on kiva lisä arjen hulinaan. Tilavaan, ikknalliseen kylpyammeeseen mahtuu vaikka tassuamme. Putkiremontti on tässä yhtiössä tehty. Mitäpä siis odotat. Ole pian yhteydessä, ja tullaan yhdessä tutustumaan tähän Kontulan helmeen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360585

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeinulaudantie 5, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku3h+k+kh+wc+2 x parv.

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros9/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2023: Lattiat uusittu (vinyylilankkulattia), seinät ja katot maalattu, keittiön vanhat kaapit poistettu toiselta seinältä, ja keittiön taso vaihdettu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAstianpesukone, jääkaappi pakastelokerolla, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, uuni

Saniteettitilaterillinen wc: wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, bide-suihku. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lavuaari

Makuuhuonevaatehuone

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäElisa viihde / tv ja laajakaista

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kylmäsäilytystilat ovat maksullisia

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaminaatti

Keittiön seinätmaalattu

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattialaminaatti

Olohuoneen seinätmaalattu

Makuuhuoneen lattialaminaatti

Makuuhuoneen seinätmaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta181 604,19 €

Velkaosuus5 395,81 €

Velaton hinta187 000,00 €

Hoitovastike269,50 €/kk

Rahoitusvastike77,00 €/kk

Erityisvastike115,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä462,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena osakkeiden lukumäärä (770 kpl): hoitovastike 0,35eur/os, korjausvastike (hoitovastikkeen osa) 0,15eur/os, itäpuolen julkisivu 0,10/os. Autopaikka/kylmä 15€/kk, lämmin 20€/kk, autotalli 40€/kk, avainpantti kylmäkellari 50€/kpl (kylmäkellari 5€/kpl)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Keinulaudantie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala20608 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarja-/tasakatto

KatePelti, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kontulan Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kylmäsäilytystilat, askarteluhuone, mankeli, ullakko, laajakaista, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Itäpuolen julkisivusaneeraus, Itäpuolen julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu, 2021 A-talon pohjoispäädyn korjaus, 2020-18 linjasaneeraus. 2017 piha-aita, 2017-16 LVISA-saneerauksen suunnittelu, 2016-15 Lukituksen uusinta, -14 lämmönvaihtimen uusinta, A-talon saunan peruskorjaus, LVISA-saneerauksen hankesuunnittelu, -13 Pohjakerroksen ulko-ovien uusinta, -11 päätyjulkisivujen rappauskorjaus, -07 Vesikaton bitumikateosan uusiminen, -06 parvekkeen ja huoneiston välisen seinän kunnostus ja parvekkeiden betoniseinän maalauskorjaus, -05 uusi autotallirakennus (10 paikkaa), -02 pohjaveisjohtojen uusiminen kellarikerroksissa, -01 lämmitysverkoston linjaventtiilien ja käyttövesijärjestelmän sulkuventtiilien ja käyttövesijärjestelmän sulkuventtiilien uusiminen sekä peltikattojen maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelman mukaiset suunnitteilla olevat korjaukset yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: - Nurmialueiden kunnostus ja puuston hoito - Länsijulkisivujen korjausten hankesuunnittelun aloitus - Parvekkeet: kunnon seuraaminen - Katto: peltikatteen uusiminen - Maalämpöselvitys, aurinkopaneeliselvitys Hallituksen näkemyksen mukaan 10-vuotis seurantajakson jälkeen edessä on seuraavat suuremmat korjaushankkeet: - Länsijulkisivut - Hissit

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiössä on HDTV valmius. YK 29.3.2023 päätti muuttaa yhtiöjärjestyksen 10 § siten, että jatkossa hallitukseen voidaan valita nykyisen viiden (5) jäsenen sijasta viisi (5) - seitsemän (7) jäsentä. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on 25.1.2022 tehdyllä päätöksellä päättänyt määrätä As Oy Keinulaudantie 5:n hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 § tarkoittaman tupakointikiellon kaikille As Oy Keinulaudantie 5:n huoneistoparvekkeille. Tupakointikielto on tullut voimaan 25.1.2022 ja näin ollen tupakointi on kielletty kaikilla huoneistoparvekkeilla.

Huoneistot yhteensä171 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10908 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala315 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeinutien ala-aste (n. 0.27 km), Vesalan peruskoulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiJousi (n. 0.45 km), Inari (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.25 km), Metro (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.6 km), S-market (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu275 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...