Myytävät asunnotHelsinkiVeräjämäki
KT1360292HelsinkiEUR297000Helsinki Alppila-Vallila
80 / 803h+avok.+kph+s+wc+p.

Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki

297 000,00 €Velaton hinta
238 911,20 €Myyntihinta
80Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki

    Tervetuloa Oulunkylään! Nyt tuli juuri julkisivuremontista valmistuneesta talosta tilava kolmio myyntiin! Asunnon pohja on toimiva: avokeittiö yhdistää luontevasti olohuoneeseen, ja valo pääsee virtaamaan tässä läpitalon kodissa esteittä. Asunto on remontoitu kauttaaltaan, ja tässä yhteydessä kylpyhuonetta on laajennettu, ja sinne on tehty sauna. Arkea helpottaa erillinen wc. Julkisivuremontin yhteydessä myös parvekkeet uusittiin, ja pääsetkin nauttimaan täysin uudesta lasitetusta parvekkeesta. Sijainti on mitä parhain. Pikaratikka menee melkeinpä talon edestä, samoin bussit. Oulunkylän juna-asema on kivenheiton matkan päässä, samoin kun Oulunkylän kauppakeskus. Oulunkylä on tunnettu vehreydestään, ja tämän kodin vierestä lähtee ihanat kävelyreitit kohti Taivaskalliota, tai Koskelan kallioita ja Pikkukoskea.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1360292
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLohkopellontie 3, 00650 Helsinki
    KaupunginosaVeräjämäki
    Huoneluku3h+avok.+kph+s+wc+p.
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön seinän purku
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu mikro, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
    Saniteettitilatkph: kylpyhuonesauna, suihku, lavuaari, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili. Erillinen wc: wc-istuin, peili, taso, bide-suihku
    Makuuhuonekaapistot
    Laajakaistayhteyslaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialaminaatti
    Keittiön seinätmaalattu/laatta
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattialaminaatti
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattialaminaatti
    Makuuhuoneen seinätmaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta238 911,20 €
    Velkaosuus58 088,80 €
    Velaton hinta297 000,00 €
    Hoitovastike632,00 €/kk
    Rahoitusvastike414,92 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 046,92 €/kk
    Vesimaksu32 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistasauna: 12 eur/kk, autopaikka 10 eur/kk Hoitovastikkeen peruste: neliöt Rahoitusvastikkeen peruste: osakkeiden lukumäärä. Tulevan julkisivun hankeosuus tälle asunnolle jos koko laina käytetään: (140 eur x 501 os) 70140 eur

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lohkopellontie 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3581 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra10970 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onsauna, kylmäsäilytystilat, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomerot, taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 elementti- ja ikkunasaumausremontti, 1997 porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, 1999 parvekeremontti ja Oulunkyläntien puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus, 2001 kattopinnoitteen uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen, löylyhuoneen lauteiden korjaustyö, 2002 Lohkopellontien puoleisten ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, 2004 Ilmanvaihtohormien puhdistus, mittaus ja säätö/nuohous ja IV-puhdistus, kellarikäytävien maalaus, 2005 lukoston uusiminen Abloy:n exec-sarjaan, löylyhuoneen saneeraus, 2006 antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi, 2008 Oulunkylän puoleisen sivun ikkunamaalaus, 2009 Oulunkylän puolen asfaltoinnin uusiminen, 2010 DNA-laajakaista ja tv-palvelut, 2011-2012 C-rapun vesivahingon korjaukset, 2012 korjattiin huoneiston A4 kylpyhuone, maalattiin roskakatos, 2013 eteläpäädyn elementtisaumojen uusinta, 2014 IV-kanavien ja sulkuventtiilien puhdistus, 2015 salaojien kuntotutkimus ja akuutit sähkötyöt, hankittiin ikkunoihin tuloilmaventtiilit ja uusittiin kellarin eristeet, 2018 Vaihdettiin porrashuoneiden ja kellaritilojen valaisimiin LED-lamput, 2019 Kaukolämmön vaihtimen kiertovesipumpun uusinta, asuntojen C18 ja C21 vesivaurion korjaus. 2021 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Ikkunoiden huoltokorjauksen ja maalauksen suunnittelu. A1 huoneiston elementtisaumauksen korjaus ja huoneiston sisäpuoliset korjaukset. A7 parvekkeen katon korjaus. 2023 Julkisivu-urakka, joka sisälsi parvekelasitukset
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2023 alkaen: Pihan kunnostus, katon korjaus, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu ja toteutus, energiajärjestelmän päivitys, yhteisten tilojen huoltomaalaus ja kunnostus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti, jonka kustannusket on jyvitetty osakkaille.
    MuutaHallituksella valtuus enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovasikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä. Hallituksella valtuus tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksenniin vaatiessa. Naapuritalon (Lohkopellontie 1) kanssa rasitesopimus: tämä yhtiö saa käyttää heidän pesutupaa ja kuivaushuonetta, ja he saavat tarpeen niin vaatiessa, käyttää tämän yhtiön väestönsuojaa.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1491 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKoskelan ala-aste (n. 0.85 km), Käpylän koulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Veräjämäki (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna, Oulunkylä (n. 0.4 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km), S-market (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu429 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Oulunkylä, Helsinki

    Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...