80 m² / 80 m²3h+avok.+kph+s+wc+p.
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
297 000,00 €Velaton hinta
238 911,20 €Myyntihinta
80 m²Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Tervetuloa Oulunkylään! Nyt tuli juuri julkisivuremontista valmistuneesta talosta tilava kolmio myyntiin! Asunnon pohja on toimiva: avokeittiö yhdistää luontevasti olohuoneeseen, ja valo pääsee virtaamaan tässä läpitalon kodissa esteittä. Asunto on remontoitu kauttaaltaan, ja tässä yhteydessä kylpyhuonetta on laajennettu, ja sinne on tehty sauna. Arkea helpottaa erillinen wc. Julkisivuremontin yhteydessä myös parvekkeet uusittiin, ja pääsetkin nauttimaan täysin uudesta lasitetusta parvekkeesta. Sijainti on mitä parhain. Pikaratikka menee melkeinpä talon edestä, samoin bussit. Oulunkylän juna-asema on kivenheiton matkan päässä, samoin kun Oulunkylän kauppakeskus. Oulunkylä on tunnettu vehreydestään, ja tämän kodin vierestä lähtee ihanat kävelyreitit kohti Taivaskalliota, tai Koskelan kallioita ja Pikkukoskea.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Asunnon tiedot
Kohdenumero1360292
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLohkopellontie 3, 00650 Helsinki
KaupunginosaVeräjämäki
Huoneluku3h+avok.+kph+s+wc+p.
Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaF2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön seinän purku
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu mikro, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
Saniteettitilatkph: kylpyhuonesauna, suihku, lavuaari, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili. Erillinen wc: wc-istuin, peili, taso, bide-suihku
Makuuhuonekaapistot
Laajakaistayhteyslaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattialaminaatti
Keittiön seinätmaalattu/laatta
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattialaminaatti
Olohuoneen seinätmaalattu
Makuuhuoneen lattialaminaatti
Makuuhuoneen seinätmaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta238 911,20 €
Velkaosuus58 088,80 €
Velaton hinta297 000,00 €
Hoitovastike632,00 €/kk
Rahoitusvastike414,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 046,92 €/kk
Vesimaksu32 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistasauna: 12 eur/kk, autopaikka 10 eur/kk
Hoitovastikkeen peruste: neliöt
Rahoitusvastikkeen peruste: osakkeiden lukumäärä.
Tulevan julkisivun hankeosuus tälle asunnolle jos koko laina käytetään: (140 eur x 501 os) 70140 eur
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lohkopellontie 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3581 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra10970 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onsauna, kylmäsäilytystilat, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomerot, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 elementti- ja ikkunasaumausremontti, 1997 porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, 1999 parvekeremontti ja Oulunkyläntien puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus, 2001 kattopinnoitteen uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen, löylyhuoneen lauteiden korjaustyö, 2002 Lohkopellontien puoleisten ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, 2004 Ilmanvaihtohormien puhdistus, mittaus ja säätö/nuohous ja IV-puhdistus, kellarikäytävien maalaus, 2005 lukoston uusiminen Abloy:n exec-sarjaan, löylyhuoneen saneeraus, 2006 antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi, 2008 Oulunkylän puoleisen sivun ikkunamaalaus, 2009 Oulunkylän puolen asfaltoinnin uusiminen, 2010 DNA-laajakaista ja tv-palvelut, 2011-2012 C-rapun vesivahingon korjaukset, 2012 korjattiin huoneiston A4 kylpyhuone, maalattiin roskakatos, 2013 eteläpäädyn elementtisaumojen uusinta, 2014 IV-kanavien ja sulkuventtiilien puhdistus, 2015 salaojien kuntotutkimus ja akuutit sähkötyöt, hankittiin ikkunoihin tuloilmaventtiilit ja uusittiin kellarin eristeet, 2018 Vaihdettiin porrashuoneiden ja kellaritilojen valaisimiin LED-lamput, 2019 Kaukolämmön vaihtimen kiertovesipumpun uusinta, asuntojen C18 ja C21 vesivaurion korjaus. 2021 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Ikkunoiden huoltokorjauksen ja maalauksen suunnittelu. A1 huoneiston elementtisaumauksen korjaus ja huoneiston sisäpuoliset korjaukset. A7 parvekkeen katon korjaus. 2023 Julkisivu-urakka, joka sisälsi parvekelasitukset
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2023 alkaen: Pihan kunnostus, katon korjaus, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu ja toteutus, energiajärjestelmän päivitys, yhteisten tilojen huoltomaalaus ja kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti, jonka kustannusket on jyvitetty osakkaille.
MuutaHallituksella valtuus enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovasikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä.
Hallituksella valtuus tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksenniin vaatiessa. Naapuritalon (Lohkopellontie 1) kanssa rasitesopimus: tämä yhtiö saa käyttää heidän pesutupaa ja kuivaushuonetta, ja he saavat tarpeen niin vaatiessa, käyttää tämän yhtiön väestönsuojaa.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1491 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKoskelan ala-aste (n. 0.85 km), Käpylän koulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Veräjämäki (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna, Oulunkylä (n. 0.4 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km), S-market (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu346 kertaa
Oulunkylä, Helsinki
Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä
Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...