Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1360195HelsinkiEUR445000Helsinki Etu-Töölö
58 / 583h, avokeittiö, kph/wc, eteinen, vh, parveke, vh

Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki

445 000,00 €Velaton hinta
445 000,00 €Myyntihinta
58Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Erinomainen kulmahuoneisto

  • Erkkerit ja parveke
  • Viihtyisä tilaihme

Kulmahuoneisto kylpee valossa Neliöitään suuremman tuntuisessa kolmiossa on tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Ylimmässä kerroksessa sijaisevan asunnon sydän on sen viihtyisä olohuone. Erkkeri-ikkunan kautta tilaan tulvii valoa ja sen kauttaa näkee pitkälle. Toinen huoneiston erkkeri-ikkunoista löytyy isommasta makuuhuoneesta. Sen yhteydessä on myös kätevä vaatehuone. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on puolestaan parveke ja uudet kaapistot. Osittain avoin ikkunallinen keittiö rytmittää mukavasti tilaa. Vaaleasävyiset kaapit ja kvartsikomposiittitasot ovat tyylikkään huomaamattomat. Kodinkoneet on integroitu. Laajennettuun kylpyhuoneeseen mahtuu nyt mainiosti pyykinpesukone ja siellä on tilaa toimia. Yhtiössä on isot remontit tehty ajallaan. Nyt meneillään on maalämpöhankkeen selvitys. Puistomaisen Valhallankadun numero 13:n sisäänkäynti ja rappukäytävä kuuluvat harvinaisiin arkkitehtonisesti ja historiallisesti merkittäviin hyvin säilyneisiin kokonaistaideteoksiin. Rakennuksen on vuonna 1938 suunnitellut funkkistyylisistä rakennuksistaan tunnettu arkkitehti Aulis E. Hämäläinen. Pyydä oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360195
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiValhallankatu 13, 00250 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku3h, avokeittiö, kph/wc, eteinen, vh, parveke, vh
Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2014: Keittiön kalustusta uusittu osittain uusittu (Gaala-keittiöt). Keittiön työpöytätasot uusittu. Huoneisto palautettu kaksiosta kolmioksi. 2008: Märkätilan laajennus.
Vapautuminen2 kk: kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaVuonna 2020 huoneiston seinät on maalattu, parketti hiottu ja lakattu ja jalkalistat uusittu. Asennettu vaatekaapit makuuhuoneeseen ja kaapistot eteiseen. Kavennettu olohuoneen ja työuuoneen välistä oviaukkoa.

Varustus

KeittiöValkoiset keittiökalusteet (Gaala), kivikomposiittitasot, keraaminen liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, uusittu 2022, poistoputki asentamatta), integroitu astianpesukone (uusittu 2023), jääkaappi/pakastin, työtason valaisimet eivät toimi.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku / kääntyvät suihkuseinät, allaskaappi, pyyhepatteri, peilihyllykkö, seinäkaappi, pesukoneliitäntä, kiinteä valaistus, lattialämmitys (suora sähkö), wc-istuin. Kylpyhuone laajennettu 2008. Suihkualueen laattasaumoja on uusittu ja silikonisaumat on kauttaaltaan uusittu 2023.
OlohuoneErkkeri-ikkuna
MakuuhuoneMH1: Vaatehuone, erkkeri-ikkuna. MH: kaapistot, parveke
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, vaatehuoneen hyllyt
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä naulakko ja 2020 uusitut kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta445 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta445 000,00 €
Hoitovastike493,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä493,00 €/kk
Vesimaksu33 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Walhallankatu 13
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1404 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, ullakkokomerot, pyykinkuivausalue ullakolla, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista. Yhtiö vuokraa varastoja.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 A-portaan kellarivaraston kunnostus. Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkostoon. 2021 A-portaan kellarivaraston eriyttäminen. 2019 Nettiyhteys kaapelimodeemitekniikalla. 2017 Huoneistojen ulko-ovien kunnostus. Sähkösaneeraus (myös asuntojen sisäiset johdotukset uusittu). 2015 Keskimmäisen kellarivaraston jakaminen kahdeksi varastotilaksi. 2011 Räystäiden ja syöksyputkien saattolämmitys pihan puolella. 2010 Räystäiden ja syöksyputkien saattolämmitys kadun puolella. 2010 Jätekatos. 2007 Täydellinen julkisivu- ja parvekeremontti. Antenniverkko uusittu tähtiverkoksi ja tietoliikennekaapalointivaraus. 2006 Polkypyöräkaton pihalle (purettu luvattomana 2011). Patteriventtiilit uusittu. 1999 Porrashuoneiden maalaustyöt. 1998 Pihan asfaltointi. 1996 Julkisivujen seinäpintojen maalaustyöt. Lämmönjakolaitteiden uusimistyöt. Vesikatto. 1994 Parvekkeet. 1993 Vesi- ja viemärijohtojen uusimistyöt. 1992 Sähkön sisääntulokaapeli ja sähköpääkeskus uusittu. 1991 Kulkusillat ja tikkaat vesikatolla. 1989 HTV. 1988 Julkisivun paikkarappaus ja maalaus. Ikkunoiden uusiminen 3-kertaisiksi. 1987 Porrashuoneiden saneeraus. Kaukolämpökeskus. Parvekkeiden rappauskorjaus. 1984-1983 Katon korjaus.
Tiedossa olevat korjaukset2023 Maalämpöselvitys. Pihan puiden hoitoleikkaukset ja mahdolliset kaadot (tehty). Kypyhuoneiden kuntokartoitus. 2024 Kaukolämpölaitteiston uusiminen / Maalämpöön siirtyminen. Pihan vedenojauksen parantaminen ja asfaltin korjaukset. 2025 Porrashuoneiden ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus. Porraskäytävien ikkunoiden maalauskunnostus, 2026 Katon kuntotarkastus. Ilmanvaihtohormien puhdistus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tarpeen vaatiessa tai jättää keräämättä yksi hoitovastike tarvittaessa.
MuutaTupakointi on huoneistoparvekkeilla kielletty viranomaismääräyksellä.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1017 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala45 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölön kirjasto (n. 0.35 km)
KoulutÅshöjdens grundskola (n. 0.1 km), Sophie Mannerheimin koulu (n. 0.25 km)
PäiväkotiPäiväkoti Topelius (n. 0.22 km), Päiväkoti Päiväkortti (n. 0.3 km), Daghemmet Tölö (n. 0.42 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-autot (n. 0.25 km), www.hsl.fi: raitiovaunut (n. 0.55 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu2009 kertaa
Vastuullista välittämistä

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...