40 m² / 40 m²2h, avok, kph, las.parveke

Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki

329 000,00 €Velaton hinta

329 000,00 €Myyntihinta

Lauttasaarentie 54, Lauttasaari, Helsinki

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Hyväkuntoinen parvekkeellinen 6. kerroksen kaksio vuonna 2020 rakennetussa talossa! Laadukas, vapaa ja muuttovalmis asunto! Ikkunat ja parveke ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Olohuoneen yhteydessä on tyylikäs, hyvin varusteltu avokeittiö - ja käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on hyvät kaappitilat. Suuressa kylpyhuoneessa on valmiiksi pesukone. Yhtiössä on mahdollisuus käyttää yhteisiä tiloja, kuten saunat, kerhohuoneet, pesulat ja kuntosali. Hyvät palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat kaikki kävelymatkan päässä - kaksi metroasemaa, kauppakeskus Lauttis ja myös merenranta! Hyvät liikuntamahollisuudet lähellä mm. Lauttasaaren liikuntapuisto ja Myllykallion alue. Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360188

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLauttasaarentie 54, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku2h, avok, kph, las.parveke

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas, etelä

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti. Yhtiön autohallipaikat osakkeina.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiö/Avokeittiö: kaapistot, jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, allaslaatikosto, wc, bidesuihku, pesukoneliitäntä, pesukone

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneKaapisto, sälekaihtimet, kattovalaisin

LaajakaistayhteysValokuitu/ethernet DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossamakuuhuoneen ja eteisen kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: maalatut seinät, parkettilattia, peililiukuovikaapisto, kattovalaisin

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta329 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta329 000,00 €

Hoitovastike156,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike136,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä292,00 €/kk

Vesimaksu20,00€/hlö/kk vesivastike-ennakko, tasaus oman mittarin mukaan

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike=tontinvuokravastike

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Pikkutylli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2022 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaÅlandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto

Tontin vuokra53244.36 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy24.01.2047

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneet lattialämmitys sähköllä.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Lauttasaari

Taloyhtiössä onHissi, 2 pesulaa, irtaimistovarastot, väestönsuoja, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista, yhteiskäytössä on myös maksutta varattavissa olevat 3 saunaa, 3 kerhohuonetta ja kuntosali.

Rakennukseen tehdyt korjauksetEi korjaushistoriaa, talo valmistunut 2020.

Tiedossa olevat korjauksetTalo on valmistunut maaliskuussa 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi suunniteltuja tai päätettyjä kustannuksia.

Muuta-Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. -Yhtiökokous 23.5.2024: Päätettiin valtuuttaahallitus tarvittaessa perimään enint. 2 kk:n ylim. hoito-/tontinvuokra- ja/tai pääomavastike. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastamaan mahd. muuttuneita kuluja. Päätettiin, että v.2024 aikana lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enint. lainojen lyhennysten ja/tai huoneistokohtaisten hankesuoritusten määrää vastaavallaa summalla. Päätettiin lunastaa D84 osuus tontin lunastushinnasta. -Ylim yhtiökok. 29.9.2023 päätti hakea yhtiölle tupakointikieltoa. Päätti valtuuttaa isännöitsijän neuvottelemaan nykyisen lainapankin kanssa lyhennysvapaasta sekä laina-ajan pidentämisestä sekä kilpailuttamaan lainan toisten pankkien kanssa. Ylim. yhtiökok. 31.7.2023 päätti huoneiston E109 haltuunotosta enint. 3 vuoden ajaksi. -Yhtiökok.2022: 12/2022 aikana taloyhtiössä suoritettiin hallituksen tilaama vuositarkastuksen jälkitarkastus Sweco Oy:n toimesta. Kevään 2023 aikana rakennuttaja tulee suorittamaan vuosikorjauksia yhtiössä.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3572 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala308.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLauttasaaren uimahalli (n. 0.72 km), Lauttasaaren terveysasema (n. 0.96 km), Lauttasaaren kirjasto (n. 1.25 km)

KoulutPeruskoulu: Lauttasaaren ala-asteen koulu (n. 0.27 km), Peruskoulu ja lukio: Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 0.58 km), Drumsö lågstadieskola (n. 0.92 km)

PäiväkotiHelsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Osteri (n. 0.48 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Lokki (n. 0.54 km), Helsingfors stad Daghemmet Kvarnberget (n. 0.82 km)

LiikenneyhteydetKoivusaaren metroasema (n. 0.72 km), Lauttasaaren metroasema (n. 0.85 km)

RuokakaupatS-market Lauttis (n. 0.85 km), K-supermarket Westbest (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu569 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...