Myytävät asunnotHelsinkiHarju
KT1359685HelsinkiEUR369000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
69,5 / 69,53 h + k + vh + kph + p

Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki

369 000,00 €Velaton hinta
364 298,30 €Myyntihinta
69.5Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Huoneistossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu
Huoneistossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Iso makuuhuone
Iso makuuhuone
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
pienempi makuuhuone
pienempi makuuhuone
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Olohuone on valoisa ja hyvän kokoinen
Olohuone on valoisa ja hyvän kokoinen
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Keittiöön mahtuu isokin ruokapöytä
Keittiöön mahtuu isokin ruokapöytä
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät Brahenkentälle
Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät Brahenkentälle
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Huoneistossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu
Huoneistossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Iso makuuhuone
Iso makuuhuone
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
pienempi makuuhuone
pienempi makuuhuone
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Olohuone on valoisa ja hyvän kokoinen
Olohuone on valoisa ja hyvän kokoinen
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Keittiöön mahtuu isokin ruokapöytä
Keittiöön mahtuu isokin ruokapöytä
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät Brahenkentälle
Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät Brahenkentälle
Porvoonkatu 5-7, Harju, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi Elina Palmroos

Elina Palmroos

kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi

elina.palmroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4760 688

    Myynnissä hissitalon kolmannessa kerroksessa viehättävä ja hyväpohjainen päätykolmio, jonka lasitetulta parvekkeelta on näkymät Brahenkentälle. Tässä kodikkaassa kulmahuoneistossa on iso olohuone ja tilavat makuuhuoneet ja säilytystilaakin on reilusti. Erillisen vaatehuoneen lisäksi molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit. Avokeittiö on vaalea ja toimiva ja tilaan mahtuu isokin ruokapöytä. Sijainti on rauhallinen ja hiljainen, mutta kuitenkin keskeinen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussit, raitiovaunut ja metro kulkevat läheltä. Lähistöllä on paljon kahviloita ja hyviä ruokaravintoloita. Yhtiö on hyvin hoidettu ja korjaukset on tehty ajallaan, mm. perinteinen putkiremontti v. 2009. Yhtiössä on autohalli. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, nähdään näytöllä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1359685
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPorvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki
    KaupunginosaHarju
    Huoneluku3 h + k + vh + kph + p
    Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala69.5 m²
    Kerros3/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötseinien maalaus, led-valaisimet keittiöön, parvekkeen kaihtimet 2020.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi/kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot, kaapistoissa led-valaisimet
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, rättipatteri, lattialämmitys (sähkö).
    OlohuoneSälekaihtimet
    Makuuhuonevaatekaappi, sälekaihtimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, eteisen ja makuuhuoneiden vaatekaapit, eteisen kenkäkaappi. Parvekkeen kaihtimet (8/20).
    LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 50 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero (5 eur/kk)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteinen: maalattu, lattia laminaattia, vaatekaappi, kenkäkaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta364 298,30 €
    Velkaosuus4 701,70 €
    Velaton hinta369 000,00 €
    Hoitovastike382,25 €/kk
    Rahoitusvastike86,88 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä469,13 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPihakansiurakka jyvitetään loppuvuonna 2024. Tämän asunnon osalta arvio kertasuorituksen määrästä on 24.316,54.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satakallio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13835 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot (vuokrattavia), kerhohuone, kaapeli-tv, Telian laajakaista (50Mt). Yhtiön hallinnassa ulkopuolisille vuokrattuna 2606,50m2 liike-, toimisto- ja varastotilaa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPorrashuoneiden maalaus 2003, Vesikaton huoltomaalaus/-massaus 2005, parvekkeiden paikkakorjauksia, lukituksen uusiminen 2006, putkiremontti Porvoonkatu 1 2006-2007, Parvekkeiden paikkakorjauksia, Putkiremontti Porvoonkatu 3 2008, Putkiremontti Porvoonkatu 5-7 ja 9 2008-2009, valvontajärjestelmän asennus kiinteistön alueelle, pihan kunnostuksia, ilmanvaihtohormien päihin suojaukset 2009, Betoniportaiden korjauksia, asfalttikorjauksia, kattojen korjausta (rautakauppa) -11, portti, ajopuomi, sokkelin harmaan osan paikkamaalaus, ovien tekninen kunnostus ja maalaus 2012 Sprinkleriputkiston korjaus 2013, Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet kunnostettu 2013-16 talot Porvoonkatu 1 ja 3, Porvoonkatu 1 D oviryhmän uusiminen 2016, valvontakamerat, patteriverkoston tasapainotus/säätö, Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet Porvoonkatu 5-7 ja 9 2015-2016, Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, muovinkeräys, lukitus 2019, väestönsuojat -2020, Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä),uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtokoneet sekä rakennetaan lämmöntalteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen 2021, Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3. Ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin , pihakannen uusimise suunnittelu 2022
    Tiedossa olevat korjauksetMeneillään pihakannen ja autohallin rakenteiden kunnostuksen sekä piha-alueella olevien myymälärakennusten ja asuintalojen pohjakerrosten julkisivujen kunnostusurakka. Valmistuu virallisesti lokakuu 2024. Kunnossapitotarveselvitys: kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus (hankesuunnittelu), yhden väestösuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat, lukituksen uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen. sähköjärjestelmän peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentamisen, porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen sekä porrasaskelmien hionta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihakansiurakkaa ei ole vielä jyvitetty.
    MuutaYhtiössä rakennusten lukumäärä 7, joista asuinpaikkoja on 4 ja liiketiloja 3. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.2.2023 päätettiin, että saneerataan pihakansi ja pihakanteen liittyvät julkisivurakenteet, sisältäen ovet ja ikkunat, parkkihallin sisäpuoli ja pihakannen alla olevien tilojen katot sekä parkkihallin ilmanvaihto. Päätettiin että pihakansiurakka rahoitetaan enintään 11milj euron lainalla. Päätettiin että laina nostetaan 25 vuoden maksuajalla ja että valtuutetaan hallitus päättämään kerättävän pääomavastikkeen suuruus sitten kun hankeen lopulliset kustannukset ovat selvillä. Tämän hetken korkotasolla 4,5% vastike koko summalle olisi 2,48 /m2/kk Yhtiökokouksessa 7.4.2022 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet avata tarvittaessa 200.000,00 euron limiitti yhtiön käyttötiliin. Kaksi asuntoa otettu yhtiön hallintaan, kayso isännöitsijäntodistus.
    Huoneistot yhteensä788 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala30210 m²
    Liikehuoneistot19 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1775 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAleksis Kiven peruskouulu (n. 0.1 km), Alppilan lukio (n. 0.9 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussit, raitiovaunut (n. 0.3 km), Metro, Sörnäinen (n. 0.7 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Palmroos LKV, elina.palmroos@km.fi, p. 050 476 0688
    Ilmoitusta on katsottu399 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vallila, Helsinki

    Vallila, Helsinki

    Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

    Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...