Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1359661HelsinkiEUR2200000Helsinki Kruununhaka
195,1 / 195,16-7h+avok+2xkph+erill. wc

Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki

2 200 000,00 €Velaton hinta
2 200 000,00 €Myyntihinta
195.1Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ikkunanäkymiä.
Ikkunanäkymiä.
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kph / khh kuva 1.
Kph / khh kuva 1.
Kph / khh kuva 2.
Kph / khh kuva 2.
Kph / khh kuva 3.
Kph / khh kuva 3.
Kph / khh kuva 4.
Kph / khh kuva 4.
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Makuuhuone 3. kuva 1.
Makuuhuone 3. kuva 1.
Makuuhuone 3. kuva 2.
Makuuhuone 3. kuva 2.
Kph 2. kuva 1.
Kph 2. kuva 1.
Kph 2. kuva 2.
Kph 2. kuva 2.
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ikkunanäkymiä.
Ikkunanäkymiä.
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kph / khh kuva 1.
Kph / khh kuva 1.
Kph / khh kuva 2.
Kph / khh kuva 2.
Kph / khh kuva 3.
Kph / khh kuva 3.
Kph / khh kuva 4.
Kph / khh kuva 4.
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Makuuhuone 3. kuva 1.
Makuuhuone 3. kuva 1.
Makuuhuone 3. kuva 2.
Makuuhuone 3. kuva 2.
Kph 2. kuva 1.
Kph 2. kuva 1.
Kph 2. kuva 2.
Kph 2. kuva 2.
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kapteeninkatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas Hannimaria Haaramäki

Hannimaria Haaramäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas

hannimaria.haaramaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 522 0254

    Ihastuttava koti halutussa Ilmolan yhtiössä meren tuntumassa! Komea linnamainen v.1908 valmistunut jugendtalo seisoo jykevänä Kapteeninkadun ja Laivanvarustajankadun kulmassa. Päätalon lisäksi kokonaisuuteen kuuluu myös yksikerroksinen pihatalo. Kapteeninkadun puoleisessa rapussa on koko kolmannen kerroksen täyttävä koti, joka koostuu alun perin kolmesta erillisestä huoneistosta. Jokaisella niistä on edelleen omat osakekirjansa, joka mahdollistaa eriyttämisen niin haluttaessa. Kodissa on viihtyisät oleskelutilat, iso hyvin varusteltu keittiö, makuuhuoneiden määrä venyy jopa viideksi, kylpyhuoneita on kaksi, joista toisessa reilut tilat pyykkihuollolle. Huoneiden näyttävät ikkunat erkkereineen avautuvat kauniiden vanhojen talojen naapurustoon ja meren suuntaan. Asunnossa on kolme toinen toistaan kauniimpaa alkuperäistä kaakeliuunia (hormit korjattava) ja ihastuttavia jugendtyylisiä väliovia. Huonekorkeus on reilusti yli kolme metriä. Asunto-Osakeyhtiö Ilmolan kiinteistöstä on pidetty huolta vuosien saatossa. On toteutettu muun muassa laaja peruskorjausprojekti, (v. 2004-2005), sisältäen vesi- ja viemäri putkistojen, huoneistojen saniteettitilojen, sähkö- ja telejärjestelmien uusinnat ja hissien rakentaminen porrashuoneisiin sekä kellaritilojen uusinta. Varakkaalla, velattomalla yhtiöllä on vuokratuottoja, joiden ansiosta asumiskustannukset ovat kohtuulliset. Asukkaita hemmottelee piharakennuksen sauna. Merellinen ympäristö ulkoiluun ja vapaa-aikaan avautuu koti-ovelta, muutamassa minuutissa kävelee Ullanlinnan moninaisten palveluiden, kahviloiden, ravintoloiden ja putiikkien ääreen. Tervetuloa tutustumaan, sovi oma yksityinen esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1359661
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKapteeninkatu 3, 00140 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku6-7h+avok+2xkph+erill. wc
    Asuinpinta-ala195.1 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala195.1 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKapteeninkadun ja Laivanvarustajan kulmasta aina merelle asti.
    Ikkunoiden suunnatlänsi, lounas, kaakko, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt-2002 huoneistojen 26 ja 27 yhdistämisen yhteydessä uusittu kylpyhuoneet, keittiö, kaikki pinnat, siirretty joitain kevyitä väliseiniä. Siirretty huoneiston 27 WC/Kylpyhuone uuteen kohtaan. Avattu tai suljettu joitain huoneiden välisiä ovia. -2008 yhdistetty as 25. Poistettu asuntojen välinen seinä ja kaapit, tehty pihan puoleisesta huoneesta kylpyhuone. Uusi parketti as 25 sekä eteinen as 26. Kaikki asunnon pinnat maalattu. -2018 uusittu keittiö ja poistettu kantava väliseinä keittiön ja ruokailutilan välistä sekä poistettu seinä ruokailutilan ja olohuoneen välistä. Maalattu kaikki pinnat (seinät katot). Parkettilattiaa korjattu/paikattu poistettujen seinien/kynnysten kohdalta, ja lattiaa hiottu ja lakattu.
    Vapautuminen5/2024

    Varustus

    KeittiöOpdeco-keittiökaapistot, Miele-kodinkoneet: induktioliesi, liesituuletin lieden polttimien välissä (hiilisuodattimella), erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroidut jääkaappi ja pakastin, aamiaiskaappi sähköpistokkein, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone 1: Suihku, peilikaappi, kaksi pesuallasta, pesukone, kuivausrumpu, kylpyhuonekaapisto, pyyhepatteri, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Kylpyhuone 2: Amme, peili, kylpyhuonekaapisto, pyyhepatteri, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Erillinen wc.
    MakuuhuoneKolmessa makuuhuoneessa kakluunit
    LaajakaistayhteysDNA:n taloyhtiökohtainen laajakaista 10/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta2 200 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta2 200 000,00 €
    Hoitovastike585,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä585,30 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Ilmola
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1318 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1908
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista (DNA 10/10M)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Kaukolämmön alajakokeskuksen sekä patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö. 2019: Urheiluvälinevaraston laajennus. 2018: Portti uusittu. 2015: Piharakennuksen vesikaton uusinta, sisäpihan puoleiset julkisivut maalattu, sisäpihan puoleiset ikkunat uusittu. 2011: Kadunpuoleiset ikkunat uusittu ja Kapteeninkadun puoleinen katujulkisivu rapattu, kadunpuoleiset julkisivut maalattu kauttaaltaan. 2009: Saunaosasto uusittu. 2008: Vesikatto maalattu. 2006: Pihan puolen ikkunat maalattu osittain. 2004-2005: Laaja peruskorjaus sisältäen mm. kellaritilojen korjauksen, LVI- ja sähköjärjestelmien uusinnan, hissien rakentamisen sekä katon uusinnan. Ullakon rakennusoikeus on myyty ja itse rakentaminen tapahtui vuosina 2004-2005, asunnot valmistuivat joulukuussa 2005. 2001: Pihan puolen julkisivu ja ikkunat maalattu, piha-alue kunnostettu ja sokkeli vesieristetty sekä varustettu salaojin, lämmönjakokeskus uusittu. 1998: Kadun puolen julkisivut ja ikkunat maalattu. 1995: Portaiden maalaus B,C ja D. 1992: Tuuletusparvekkeet kunnostettu. 1990: A-ja E porrasmaalaus. 1961: Ikkunat.
    Tiedossa olevat korjaukset2023: Jätehuoneen lattian maalaus, kuivaustelineen portaikon puuosien maalaus ja lautojen suojapellitys, urheiluvälinevarastotilan maalauskunnostus piharakennuksessa. 2024: Päärakennuksen vesikaton maalaus, päärakennuksen vesikaton hormien sadesuojaus, pesulan pesukoneen uusinta. 2025: Lämmönsäätö- ja seurantajärjestelmän asennus / huoneistokohtaisetlämpötila-anturit, porrashuoneiden kadunpuoleisten ovien ja liikehuoneistojen ovien kunnostus, porrashuoneiden maalaus, saunaosaston peruskorjaus muuttamalla lattialämmitys sähköiseksi ja uusimalla pinnat tiloissa lauteineen ja panelointeineen. 2026: Puupintaisten ikkunoiden maalaus, kadun puolen julkisivujen maalaus. 2027: Ovipuhelinjärjestelmän uusinta kuvalliseksi, tuuletusparvekkeiden lattioiden kunnostus ja kaiteiden maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaKylpyhuonekorjausten ja muiden huoneistoon tehtävien oleellisten remontien toteutuksesta on aina ilmoitettava/sovittava etukäteen isännöitsijätoimiston kanssa. Taloyhtiö maksaa kylpyhuoneremontissa vesieristeiden uusimiskustannukset. Taloyhtiö vastaa kiinteistön vesikalusteista perustason mukaisesti. Mikäli osakas on kustannuksellaan asennuttanut huoneistoonsa tavanomaisetsa tasosta poikkeavat varusteet, niin korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla itsellään. Kiinteistöllä on DNA:n taloyhtiökohtainen laajakaista, joka välitetään antenniverkon kautta. Taloyhtiön tarjoamaan peruspalveluun ilman erillisiä lisämaksuja sisältyy kuhunkin huonestoon 10/10M yhteys. Palveluun rekisteröityminen on mahdolliset nopeusluokan nostot suoraan DNA:n asiakaspalvelun kautta. Asunto-Oy Ilmolalla on omat nettisivut isännöitsijätoimiston sivujen yhteydessä osoitteessa www.itkonen.fi/ilmola, sivuilta löytyy tiedot talon käytännöistä ym. Kiinteistön pieni väestönsuoja A/B-portaan kellarissa on tarkoitettu ullakkoasuntojen osakkaiden käyttöön. Yhtiölle on laadittu 100-vuotishistoriikki, jota on saatavissa isännöitsijätoimistolta.
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3172.5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala330.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.25 km), Grundskola Norsen, Cygnaeus-enheten (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kaivopuisto (n. 0.4 km), Päiväkoti Engel Huvila (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Ratikka (n. 0.25 km)
    RuokakaupatK‑Market Pietari (n. 0.35 km), Laivurin Valinta (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MAX HANHIKE, LKV, puh ja whatsapp: 0503764433, sp: max.hanhike@km.fi, HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, puh ja whatsapp: 050-522 0254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu770 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kaivopuisto, Helsinki

    Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

    Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...