Myytävät asunnotHelsinkiKalasatama
KT1359633HelsinkiEUR590141Espoo Mankkaa
94,5 / 94,55h+kt+s

Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki

590 141,00 €Velaton hinta
236 122,00 €Myyntihinta
94.5Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kerrospohja
Kerrospohja
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
1. krs
1. krs
Kellarikerros autopysäköinti
Kellarikerros autopysäköinti
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kerrospohja
Kerrospohja
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
1. krs
1. krs
Kellarikerros autopysäköinti
Kellarikerros autopysäköinti
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, RAKI Pirjo Heide

Pirjo Heide

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, RAKI

pirjo.heide@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400974929

    Tartu tilaisuuteen! Rakenteilla olevassa ja kesäkuussa 2024 valmistuvassa Hitas-kohteessa on vielä muutama isommalle perheellekin sopiva 94,5m2 huoneisto myytävissä. Näissä neljän makuuhuoneen asunnoissa on oma saunaosasto sekä erillis wc. Tähän neljännen kerroksen valoisaan viiden huoneen asuntoon on valittu rakennuttajan toimesta harmoniset ja tyylikkäät värimaailmat ja materiaalit. Asunnoissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja sekä keskitetty viilennysjärjestelmä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen. Huoneistolla on lasitettu parveke taloyhtiöiden pihan suuntaan. Asukkailla on käytössään: - huoneiston irtaimistovarasto ensimmäisessä kerroksessa - talopesula ja kuivaushuone - yhtiön ylimmässä kerroksessa upea saunaosasto - monikäyttötila ja kattoterassi - autohallipaikan vuokraus mahdollisuus, josta pääset hissillä suoraan omaan asuinkerrokseen Kotisi läheisyydessä on kattavat Redin ja Helsingin keskustan palvelut. Metroasema on kävelymatkan päässä. Merelliset ulkoilualueet ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat myös lähelläsi! Soita ja varaa henkilökohtainen esittelysi, niin keskustelemme lisää, autamme sinua nykyisenkin kotisi myynnissä! Lue lisää kohteesta: https://www.kiinteistomaailma.fi/helsingin-verkkosaari

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Helsingin Verkkosaari
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1359633
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalasatamankatu 36 B 29, 00580 Helsinki
    KaupunginosaKalasatama
    Huoneluku5h+kt+s
    Asuinpinta-ala94.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala94.5 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    KeittiöKeittiökalusteet ovat Novart Oy:n Petra-mallistosta. Ovet ovat hidastimilla varustettuja ja laatikostot ovat kvalibox -mekanismeilla varustettuja. Työtasot ovat korkeapainelaminaattia. Altaat ovat yksialtaisia RST- tai -komposiittialtaita huoneistotyypin mukaan. Keittotiloissa on jää-pakastinkaappi tai erilliset jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone, 60 cm induktioliesitaso ja kalusteeseen integroidut uuni ja liesituuletin. Keittotiloissa on välitilavalaisin. Hylly mikroaaltouunille.
    SaniteettitilatKalusteet Lakean tuotevalikoiman mukaan Temal Oy:n mallistosta. Kalusteet ovat märkätilaan soveltuvia vakiokalusteita. Kylpyhuoneiden varustus pohjakuvien mukaan. Kylpyhuoneissa on tilavaraus ja liitännät yleensä päällekkäin sijoitettaville pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan suihkuseinillä. Kylpyhuoneessa on alakattoon integroitu valaistus ja lisävalaisin peilikaapin yhteydessä.
    MakuuhuoneSäilytyskaapistot
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, kalusteiden väli laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetSauna: Saunan katto ja seinät -Tervaleppä STS lämpökäsitelty, lasiovi Löyly tervaleppä, Harvia The Wall SW60 Black steel -kiuas.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta236 122,00 €
    Velkaosuus354 019,00 €
    Velaton hinta590 141,00 €
    Hoitovastike709,00 €/kk
    Rahoitusvastike1 006,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 715,00 €/kk
    Vesimaksuennakkovesimaksu 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa.
    Lisätietoja kustannuksistaArvioitu rahoitusvastike 2. asumisvuodesta lähtien 2317€ (korko + lyhennys). 1. asumisvuosi rahoitusvastikkeen korot. Hinnaston mukainen rahoitusvastike on laskettu kokonaiskorolla 3,410% (korkonoteeraus 4.10.2022 Euribor 12kk 2,41% + marginaali 1,0%). Ensimmäinen lainanlyhennyspäivä on 31.12.2025, lyhennysvastiketta aloitetaan perimään vastikkeessa 07/2025. Yhtiölainojen laina-aika on 31.12.2047 saakka. Yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana hallituksen määräämänä ajankohtana. Vastikkeet tarkastetaan ennen muuttoa ja vuosittain yhtiökokouksen yhteydessä. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Autopistokepaikkojen vuokra-arvio on 70€/kk ja sähköauton latauspaikka 80€/kk. Lisäksi sähköauton lataukseen käytettävä energia laskutetaan käyttäjältä kulutuksen mukaan. Ennakkovesimaksu peritään erikseen 25€/hlö/kk, tasauslasku kerran vuodessa. Hoitovastikearvioon sisältyy tontin vuokra 3,80€/m2.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Verkkosaari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala812 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2085
    Rakennusvuosi2024
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kerroksissa 2-7, patterilämmitys 1. kerroksessa. Aurinkopaneeleja hyödynnetty. Rakennus varustetaan myös keskitetyllä viilennysjärjestelmällä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, ylimmässä kerroksessa sijaitsee asukkaiden yhteiskäytössä oleva saunaosasto sekä monikäyttötila, sisäpiha
    Rakennukseen tehdyt korjauksetuudiskohde
    Tiedossa olevat korjauksetuudiskohde
    MuutaAurinkopaneelit osana taloyhtiön energiajärjestelmää.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2720 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala101.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 0.6 km), Hermannin rantapuisto (n. 0.7 km), Seikkailupuisto Korkee (n. 2 km), Korkeasaaren eläintarha (n. 2 km), Mustikkamaan uimaranta (n. 2 km)
    KoulutKalasataman peruskoulu (n. 1.5 km), Vallilan ala-asteen koulu (n. 2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Louhi (n. 0.7 km), Päiväkoti Ariel (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Kalasataman metro (n. 0.7 km)
    RuokakaupatLidl Tukkutori (n. 0.3 km), K-Market Redi (n. 0.6 km), K-Supermarket Redi (n. 0.6 km), Wolt Market (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
    Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
    Puh. 044 402 1660
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pyydä lisätietoja ja sovi kanssani yksityisesittely! Pirjo Heide puh. 0400 974929 tai pirjo.heide@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu402 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Hermanni, Helsinki

    Hermanni on vehreä ja perheystävällinen

    Hermanni on Helsingin 21. kaupunginosa koillisessa kantakaupungissa. Hermannia pidetään rauhallisena alueena, joka sopii lapsiperheille. Hermannissa on neljä päiväkotia ja ala-aste. Tukkutorin alueella on ravintola- ja huvialue Teurastamo sekä t...

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

    Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...