68,5 m² / 68,5 m²3h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu terassi, piha, autohallipaikka, erill.varasto 5,5 m2

Konalantie 39, Konala, Helsinki

323 000,00 €Velaton hinta

292 062,07 €Myyntihinta

Konalantie 39 Asunto Oy Helsingin Reissumies

Oma 18m2 autohallipaikka

Kulku autohalliin suoraan hissillä

Taloyhtiön pesutupa

Taloyhtiön pesutupa samassa kerroksessa

Taloyhtiön kerhotila samassa kerroksessa

Konalantie 39 Asunto Oy Helsingin Reissumies

Oma 18m2 autohallipaikka

Kulku autohalliin suoraan hissillä

Taloyhtiön pesutupa

Taloyhtiön pesutupa samassa kerroksessa

Taloyhtiön kerhotila samassa kerroksessa

Sampo Tallqvist

Myyntineuvottelija

sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 426 289

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö Konalan palveluiden vierellä. Kunnonkokoinen keittiö, olohuone sekä kaksi makuuhuonetta kiinteillä kaapistoilla. Tilava kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Lasitettu terassi, jonka lasiovet saat halutessasi molemmilta puolilta auki. Oma piha-alue terassin yhteydessä. Täällä on hyvä olla ja elää. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi ja velattomaan hintaan sisältyy myös erillisillä osakkeilla olevat 18 m2 autohallipaikka sekä erillinen 5,5 m2 varasto. Autohalliin pääsee kätevästi suoraan hissillä. Taloyhtiössä on lisäksi sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä kerhotila. Kauppakeskus Ristikko kaikkine palveluineen palvelee sinua alle viiden minuutin kävelymatkan päässä. Hyvät ulkoilumaastot sekä bussiyhteydet. Kompakti koti hyvällä sijainnilla. Tervetuloa! Hyvän välitystavan mukaisesti, lähetämme asiakirjoja esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville. Esittelyssä asiakirjat ovat luonnollisesti nähtävillä

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359610

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKonalantie 39, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu terassi, piha, autohallipaikka, erill.varasto 5,5 m2

Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

Pihan suuntaitä

AutopaikkaAutohallipaikka numero 31 (18 m2)

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaTämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu. Huoneistossa Verisure-hälytysjärjestelmä, mahdollista tehdä oma sopimus.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaappi, sähköllä toimiva lattian mukavuuslämmitys. Sauna: paneloitu, Harvian sähkökiuas. Erillinen wc: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, kylpyhuonekaapisto.

OlohuoneKulku lasitetulle terassille ja pihalle

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarastokomero ja erillinen varasto (5,5 m2) omilla osakekirjoilla (7999-8000)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaValkomattalakattu 3-sauvainen tammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaValkomattalakattu 3-sauvainen tammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaValkomattalakattu 3-sauvainen tammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukukaapisto ja liukuovellinen komero

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta292 062,07 €

Velkaosuus30 937,93 €

Velaton hinta323 000,00 €

Hoitovastike321,95 €/kk

Rahoitusvastike198,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä520,60 €/kk

VesimaksuVesivastike-ennakko 20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennemaksu on yhtä kuin laajakaistavastike (6 €/kk. Huoneiston hoitovastike on 4,70 €/m2/kk ja pääomavastike 11,60 €/m2/kk (kerroin 0,25). Autohallipaikan hoitovastike on 4,70 €/m2/kk (kerroin 0,75). Varaston hoitovastike on 4,70 €/m2/kk (kerroin 0,50) eli 12,925 €/kk. Yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu. Vesimaksun tasaus tehdään yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta. Huoneiston hoito- ja pääomavastike määräytyy pinta-alan mukaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan varastojen pääomavastikekerroin on 0,25 ja autohallipaikkojen pääomavastikekerroin on 0,75. Varastojen hoitovastikekerroin on 0,50 ja autohallipaikkojen hoitovastikekerroin on 0,75. Hallituksella valtuudet tarvittaessa kantaa tai jättää kantamatta kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta (per laina).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Reissumies

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3688 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Suomen osatontti Ky. Vuokrasuhde päättyy 13.6.2066.

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpöön liitetty vesipatterilämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto/väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, tiedonsiirron mahdollistava yleiskaapelointi.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. Parvekelasien huolto. Vesikatto: Kuntotarkastus/katselmus. 2022 Patteriverkoston paineentasaus, aurinkovoimalan kannattavuus kartoitus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö. 2021 Terassien pintakäsittely. 2018 Hallinnon luovutuskokous (8.2.2018), vuositarkastus (23.11.2018).

Tiedossa olevat korjaukset2024 takuu- ja vuosikorjaustark: patteriverkoston paineentasaus (8.3.2024). 2024 Jätevesi (pohjaviemäri)- ja sadevesiviemärien sekä salaojien kuvaus/huuhtelu, kaukolämpökeskuksen/lämmönjakohuoneen tarkastus, hissien kuntoarvio, autojen lämmitysjärj. kartoitus ja parannusehdotuksien laatiminen 2025 10-vuotistarkastus ja kiinteistön kuntoarvio, energiatodistus (nykyisen todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 3.7.2025). 2028 Parvekelasitusten huolto. 2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2033 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, parvekelasitusten huolto. Parvelasitus, huolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjaussuunnitelmassa (PTS) on alustavat kustannusarviot tuleville korjauksille.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYhtiökokouksessa 31.5.2023 valtuutettiin hallitus tarvittaessa keräämään tai jättämään keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina). Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallitaan taloyhtiössä. Varsinainen lupa asentamisesta edellyttää hyväksyttyä osakkaan muutostyöilmoitusta ja sen ehtoihin sitoutumista. Yhtiökokous 2021 päätti naapuritaloyhtiöiden pesutuvan yhteiskäyttöoikeuden lopettamisesta ja rasitesopimuksen purusta.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3941.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala98 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 0.3 km)

KoulutKonalan koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Norlandia Lumi (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussit 30, 36, 59 (n. 0.1 km), Vihdintien bussit (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.26 km), Lidl (n. 0.45 km), S-Market (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi | Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu412 kertaa

Konala, Helsinki

Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä

Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...