67,5 m² / 67,5 m²3h+k/rt+kph

Fabianinkatu 3, Kaartinkaupunki, Helsinki

425 000,00 €Velaton hinta

413 922,84 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu Fabianinkatu 3 ja Berhardinkatu 7 suunnalta

Olohuone

Sisäpihan näkymä olohuoneen ikkunoista

Eteisestä käynti työhuoneen suuntaan

Työhuoneesta avokeittiön ja makuuhuoneen suuntaan

Avokeittiössä hyvin tilaa myös ruokapöydälle

Avokeittiö

Ruokailutilasta makuuhuoneen suuntaan

Makuuhuone

Ruokailutilasta työhuoneen suuntaan

Työhuoneesta käynti olohuoneen suuntaan

Kylpyhuone

Kylpyhuoneessa hyvin tilaa myös pesukoneelle

Upea portaikko

Huoneistoon johtavat kaksi ovea

Sisäpihala vuokrattavissa muutama autopaikka

Eteisessä hyvin kaappitilaa

Pohjakuva

Julkisivu Fabianinkatu 3 ja Berhardinkatu 7 suunnalta

Olohuone

Sisäpihan näkymä olohuoneen ikkunoista

Eteisestä käynti työhuoneen suuntaan

Työhuoneesta avokeittiön ja makuuhuoneen suuntaan

Avokeittiössä hyvin tilaa myös ruokapöydälle

Avokeittiö

Ruokailutilasta makuuhuoneen suuntaan

Makuuhuone

Ruokailutilasta työhuoneen suuntaan

Työhuoneesta käynti olohuoneen suuntaan

Kylpyhuone

Kylpyhuoneessa hyvin tilaa myös pesukoneelle

Upea portaikko

Huoneistoon johtavat kaksi ovea

Sisäpihala vuokrattavissa muutama autopaikka

Eteisessä hyvin kaappitilaa

Jukka Kyttälä

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 506 594

Gripholmin talo – historiallista eleganssia Kaartinkaupungissa. Tervetuloa ainutlaatuiseen kotiin arvostetussa Gripholmin talossa! Tämä upea rakennus on arkkitehti Sebastian Gripenbergin vuonna 1895 suunnittelema ja 1908 korotettu mestariteos, joka edustaa tyylikkäästi uusrenessanssia ja jugendia. Talon arkkitehtuuri ja historia yhdistyvät saumattomasti Helsingin paraatipaikalla – Kaartinkaupungissa, aivan Tähtitorninmäen puiston kupeessa ja vain kivenheiton päässä ydinkeskustasta. Tämä valoisa ja rauhallinen läpitalon huoneisto tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia. Asunto on jaettu kahdelle osakekirjalle ja siinä on kaksi sisäänkäyntiä, mikä mahdollistaa monipuolisen käytön tai vaikka kodin ja työtilan yhdistämisen. Huoneisto kaipaa päivitystä, joten nyt sinulla on ainutlaatuinen tilaisuus muokata tästä juuri omaan elämäntyyliisi sopiva koti. Yhtiö on hyvin hoidettu ja suuria remontteja ei ole tiedossa, mikä tuo huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Tule kokemaan yhdistelmä historiaa, arvokkuutta ja mahdollisuuksia – Gripholmin talo odottaa sinua. Asunnossa järjestetään yksityisesittelyitä. Ole hyvä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Sofiankatu 4 C, 00170 Helsinki0400506594

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359438

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiFabianinkatu 3, 00130 Helsinki

KaupunginosaKaartinkaupunki

Huoneluku3h+k/rt+kph

Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötAsunnon B 19 ulko-ovi suljettu tilapäisesti.

Vapautuminen1 kk/sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

LaajakaistayhteysDNA laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, 2x vinttikomero, 2x vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKlinkkeri

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta

Olohuoneen lattiaMuovi/linoleum

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTyöhuone, seinät tapetoitu ja lattia alkuperäinen lankkulattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta413 922,84 €

Velkaosuus11 077,16 €

Velaton hinta425 000,00 €

Hoitovastike573,75 €/kk

Rahoitusvastike175,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä749,70 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoito ja rahoitusvastike laskettu yhteen osakkeet B18 ja B19 huoneistojen osalta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Gripholm Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala650 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1895

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, DNA laajakaista, kellarikomero, ullakkokomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pihajulkisivun kuntotutkimus. 2023 Viemäriputkilinjojen sukitus. 2022 Viemäriputkien sukitus (suunnittelu ja kilpailutus). 2021 B23 Seinien ja lattian kapselointi. 2021 Viemäripesu/ kuvaus/ kuntotutkimus. 2020 Huoneisto B25 vuotovahinkokorjaus ja kattoikkunat. 2019 Syöksytorven lämmityskaapeli (B-porras) 2019 A-huoneisto ovien kunnostus. 2019 Rakennettu suoja-aidat roska-astioille. 2018 Huon B11 ja B12 vesivahinkokorjaus. 2017 IV kanavien nuohous, huon B14 vesivahinkokorjaus, huon 23 kreosoottikorjaus. 2016 Kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus. 2015 Asfalttikorjauksia pihalla, korvausilmaventtiilien uusiminen. 2013 Taloyhtiön lukkosarjoitus uusittu, ullakon tuuletusta parannettu. 2012 B -portaan yläpuolelle asennettu katos, asunnon A3 parvekekaide korjattu. 2011 B-portaan koodilukko uusittu, huon 25 kunnostus. 2010 Kellari maalattu. 2009 Kaukolämpölaitteet uusittu, katon pinnoitus. 2008 A- ja B-portaan hissien peruskorjaus. 2005 Katto uusittu. 2004-2005 Porrashuoneet maalattu. 2000 Julkisivu kadunpuoli. 1998 Julkisivu pihanpuoli, porrashuoneet (maalaus). 1988 Putket, sähkönousut, ikkunat. Katso tilinpäätökseen kirjattu tarkempi listaus toteutuneista remonteista.

Tiedossa olevat korjauksetPTS suunnitelma 2024 2025 Kylpyhuonekorjauksia 35 000 €, sisäpihan julkisivun hankesuunnittelu 10 000 € 2026 Pihajulkisivun ja parvekkeiden korjausurakka 270 000€ 2027 Patteriventtiilit, tasapainotus 10 000 € 2028 Ei suunniteltuja remontteja.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Katso suuntaa-antavat arviot PTS-suunnitelmasta.

MuutaYHTIÖJÄRJESTYS 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan tiloista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen vastikekertoimia ja on vastike, mikäli 6 §:stä ei muuta johdu, määrättävä kultakin vastikekertoimen pisteluvulta samansuuruiseksi. Katso tarkemmin yhtiöjärjestys.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1470 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala42 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori (n. 0.6 km), Esplanadin puisto (n. 0.55 km), Vanha Kauppahalli (n. 0.5 km)

KoulutGrundskolan Norsen (n. 0.06 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tähtitorni (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-market Kasarmitori (n. 0.25 km), Stockmann (n. 0.9 km), K-market, Erottaja (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Sofiankatu 4 C, 00170, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Kyttälä LKV, Kaupanvahvistaja, 0400 506 594 tai jukka.kyttala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu185 kertaa