78,7 m² / 78,7 m²3h, avokeittiö, vh, kph, wc
Kaarlenkatu 13, Kallio, Helsinki
629 000,00 €Velaton hinta
517 128,88 €Myyntihinta
78.7 m²Kaarlenkatu 13, Kallio, Helsinki
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Muuttovalmis ylellinen koti
- Toiminnallinen asunto
- Yhtiössä isot remontit tehty
Kallion kaunein koti! Linjasaneerauksen yhteydessä täydelliseti saneerattu arvoasunto, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty. Esteetikan lisäksi on huomioitu toiminnallisuus. Kodin sydän on upea olohuone kipsikattokoristeineen ja rosetteineen ja sen yhteydessä oleva hienostunut ja hyvin varusteltu avokeittiö. Kaikki kodinkoneeet on integroitu. Kylpyhuoneen suihku on tilava ja sen yksi seinä ja suihkuovi ovat lasia. Useat peilikaapit, laskutaso ja harkittu valaistus tuovat tilaan ylellisen tunnelman. Keittiön, märkätilan ja kodinhoitohuoneen kaapistot on puuseppä työstänyt käsityönä mittojen mukaan. Työtasot ovat massiivitammea. Kaikissa materiaalivalinnoissa on punaisena lankana ollut aikaa ja kulutusta kestävät valinnat. Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu eri puolille huoneistoa. Molemmissa on mukavasti säilytystilaa. Kattolistat, rosetit, ovilistat, jalkalistat, keittiön pystypaneeli ja sängynpäädyn pystypaneeli ovat mittojen mkaan Kipsi Helsinki Oy:n suunnittelemia ja toteuttamia. Varaa oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Asunnon tiedot
Kohdenumero1359058
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaarlenkatu 13, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku3h, avokeittiö, vh, kph, wc
Asuinpinta-ala78.7 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala78.7 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Täysin saneerattu 2023.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaTäysin saneerattu 2023 linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiö siirretty entisen kylpyhuonen tilalle, kadunpuolen makuuhuoneesta lohkaistu kodinhoitotila, kylpyhuone rakennettu entiseen alkoviin. Alkuperäiset täyspuiset ovet kunnostettu ja maalattu, pariovi tuotu muualta ja sen ovenkarmit teetetty. Huoneiston sisäiset sähköt uusittu, rasiat sijoitettu korkeisiin jalkalistoihin. Uusi sähkötaulu siirretty eteisen komeroon. Vanha lautalattia on kunnostettu, hiottu ja maalattu. Keittiön, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen kaapistot on puusepäntyötä ja työtasot massiivitammea. Uudet makuuhuoneiden kaapistot ja säiliytysjärjestelmät (Ikea). Kattolistat, rosetit, ovilistat, jalkalistat, keittiön pystypaneeli ja sängynpäädyn pystypaneeli ovat mittojen mkaan Kipsi Helsinki Oy:n suunnittelemia ja toteuttamia. Valaistus osittain kiinteillä led-valoilla ja -spoteilla sekä himmentimillä.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, hana (Damixan), pesuallas (Stalan). Kodinkoneet integroitu. Kaapistot mittojen mukaan puusepän tekemät. Taso massiivitammea.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lasinen suihkuseinä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (suora sähkö), hana (Damixan), pesuallas (Duravit), wc-istuin (Duravit). Kodinhoitohuone: kaapistot, pesuallas, lattialämmitys (suora sähkö), pesutorni (integroitu). Kaapistot mittojen mukaan puusepän tekemät.
OlohuoneKattoa kiertävät upeat kipsikoristeet
MakuuhuoneSäilytyskomerot ja -järjestelmät (Ikea)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, pyykinpesukone ja kuivausrumpu (uudet)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaOveton vaatehuone, uudet kaapistot ja säilytysjärjestelmät (muunneltavissa) makuuhuoneissa, alkuperäinen komero eteisessä (maalattu, levytetty, lisätty vaatetanko ja kenkäteline), kellarikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMaalattu puulattia (Betolux)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMaalattu puulattia (Betolux)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMaalattu puulattia (Betolux)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKattolistat, rosetit, ovilistat, jalkalistat, keittiön pystypaneeli ja sängynpäädyn pystypaneeli ovat mittojen mkaan Kipsi Helsinki Oy:n suunnittelemia ja toteuttamia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta517 128,88 €
Velkaosuus111 871,12 €
Velaton hinta629 000,00 €
Hoitovastike338,41 €/kk
Rahoitusvastike803,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 142,33 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 8 e/kk. 1.11.2023 alkaen peritään rahoitusvastiketta 10,21 e/m2/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarlonkatu 13
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1325 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, kuivausullakko, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 linjasaneerauksen toteutus (valmis),
2022 luokitusjärjestelmän uusiminen,
2021 katon kulkureittien parantaminen, nuohoustasojen ja lumiesteiden ajantasaistaminen
2018-2019 linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2017 kellari ja polkupyörätilojen kunnostus, liikehuoneiston ilmanvaihtoremontti, b46 ilmanvaihto liitettiin huippuimuriin,
2015 A-rapun maalaus,
2014 katon huolto,
2013 katon korjaus/maalaus,
2012 löylyhuoneen kunnostus,
2011 vesikatteen kuntotutkimus, kattohuolto, kaarlenkadun sadevesiohjaukset
2010 porttikongin vesieristyksen ja asfaltoinnin uusimistyö,
2009 pyöräkellarin kattorakenteiden vahvistaminen,
2008 pesukoneen uusiminen,
2007 lämmönsiirtimen uusiminen,
2006 kadunpuolen terastirappauksen uusimistyö,
2004 pihajulkisivun maalaustyö,
2004 pihan salaojan uusiminen,
2002 kattosiltojen uusiminen,
2001 ikkunoiden uusiminen ja löylyhuoneen kunnostus,
2000 koodilukot, yleisten tilojen lukkomuutos ja ullakon lämpöeristys,
1999 piha-asfaltin uusiminen,
1998 porraskatoksen rakentaminen B-portaan pihan puolelle, TV-antennijärjestelmän kunnostus, sauna
1996 liikehuoneiston muuttaminen asuinhuoneistoksi,
1994 ilmanvaihtojärjestelmään nuohous
1993 kaasuputkiston kunnostus,
1992 parvekeikkuna-ovien uusiminen ja 8 ikkunan uusiminen,
1991 lämpö- ja käyttövesilinjojen sulkuventtiilit,
1990 pesutupa, maalaus
1988 TV-antenniverkon kunnostus ja sauna,
1986 kaukolämpölaitteet,
1978 sähkönousut,
1969-73 putkisto,
1961/1967 katon kunnostuksia
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023: 2022-2023: Linjasaneerauksen toteutus (märkätilat, vesi- ja viemärijärjestelmät, sähkö- yms järjestelmät, ilmanvaihto, sauna ja pesutupa). Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2023: Porttikongin maalaus. Savupiipun korjaus, rappaus 2024: Ulko-ovien kuntokartoitus. Julkisivun kuntokartoitus. Liiketilojen ikkunoiden kuntokartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim.YK 13.4.2022 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti vesijohtojen, viemäreiden, märkätilojen ja sähköjohdotusten uusimisesta sekä lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon kunnostuksesta. Yhtiöllä on hoitolainaa em saneerausta varten 2.998.750,00 euroa (per 30.9.2023). Lainaosuuden määrä oli 1421,49 e/m2. Osakkailla on ollut mahdollisuus maksaa lainaosuus pois 16.10.2023. Lisäksi yhtiöllä limiittilaina 25.000 e, josta on käytetty 0 euroa (per 3.10.2023).
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
MuutaHallitus valtuutettiin perimään tai jättää perimättä, mikäli tarve niin vaatii tai sallii enintään kaksi (2) ylimääräistä vastiketta.
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2217.95 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala188.6 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0.2 km), Kallion ala-aste/Åshöjdens grundskola (n. 0.4 km), Kallion lukio (n. 0.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Linnunlaulu (n. 0.7 km), Tapion, Alppimajan ja Franzenia (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiiovaunut (n. 0.1 km), www.hsl.fi: metro (n. 0.7 km), www.hsl.fi: linja-autot (n. 0.6 km)
RuokakaupatAlepa Kallio (n. 0.3 km), S-Market Vallila (n. 0.5 km), Hakaniemen kauppahalli (n. 0.8 km), Hämeenkadun etniset ruokakaupat (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu1192 kertaa
Kallio, Helsinki
Kallio on elävä ja lähellä keskustaa
Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...