Myytävät asunnotHelsinkiTapanila
KT1359053HelsinkiEUR205000Helsinki Tapanila-Puistola
69,5 / 69,53h, k, s/ph, parveke

Halmetie 6, Tapanila, Helsinki

205 000,00 €Velaton hinta
202 770,74 €Myyntihinta
69.5Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
Halmetie 6, Tapanila, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Pirkko Salminen

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

    Muuttovalmis saunallinen kolmio, viihtyisä yhtiö on valmistunut 1988! + päätyhuoneisto ja ylin kerros + tilava lasitettu länsiparveke + monipuoliset palvelut ja juna-asema lähellä + yhtiössä on pesutupa Todella toimiva pohjaratkaisu, kaunis avokeittiö, olohuone ja eteisaula yhtenäistä avaraa tilaa. Lasitettu tilava länsiparveke, mistä avarat näkymät Kotinummen puiston suuntaan. Makuuhuoneet vierekkäin sisäpihan puolella. Yhtiön sijainti on keskeinen ja rauhallinen. Malmin kattavat palvelut mm. kaupat, ravintolat, uimahalli, kuntosalit ja kirjasto kävelyetäisyydellä. Myös Tapanilan sekä Malmin juna-asemille kävelymatka vain noin 10 minuuttia. Yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä ei isoja remontteja suunnitteilla. Päätetty remontti on elementtisaumaus -urakka, mikä toteutetaan keväällä 2024 ja siitä kustannus myytävälle asunnolle hallituksen valtuudella 45.000€ tulee olemaan 1.449€. Ota yhteyttä välittäjään ja sovitaan näyttö paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1359053
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHalmetie 6, 00700 Helsinki
    KaupunginosaTapanila
    Huoneluku3h, k, s/ph, parveke
    Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala69.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötUudet laminaatit asennettu 2021, tehostetapetit 2020
    Vapautuminen31.3.2024

    Varustus

    KeittiöKaapistot (valkoinen, kiiltävä), induktioliesi (2014), erillisuuni, liestituuletin (2018), astianpesukone (2017), jääkaappi/pakastin (2014). Keittiön tasot, välitilan levyt sekä allas ja hana uusittu 2018.
    SaniteettitilatSähkösauna, suihku, suihkuseinä (2015), peilikaappi (2014) ja allaskaappi/allas (2018), pesukoneliitäntä, korkea seinäkaappi, wc-istuin, patteri.
    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen infrapunalämmitin ja puulaatat lattiassa, sälekaihtimet, eteisen irtokaapistot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta202 770,74 €
    Velkaosuus2 229,26 €
    Velaton hinta205 000,00 €
    Hoitovastike386,40 €/kk
    Rahoitusvastike28,98 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä415,38 €/kk
    Vesimaksu16 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallitus valtuutettu perimään/jättämään perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastikke yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa/salliessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malmin-Salpa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5523 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra28286.72 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalohoito Sarkkinen Oy
    Taloyhtiössä onKerhohuone, lastenvaunuvarasto, ei hissiä, kellarikomero, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV8 (DVB-C)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtokoneet uusittu 2023, vesikaton maalaus, peltikatetta uusittiin n. 100 m2 ja uusittiin katon turvavarusteet 2020, patteritermostaatit ja verkoston tasapainotus 2018, salaojien ja sadevesiviemärien uusinta sekä alapohjien kunnostustyöt 2016, korvausilmaventtiilit ja poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2016, ikkunoiden ulkopuitteet maalaus 2014, Welho laajakaistaliittymä 2012, ikkunoiden sisäpuoleinen maalaus 2009-2010, lämmönvaihtimen uusinta 2008, porraskäytävien ja ikkunoiden maalaus 2007, julkisivujen puuosien maalaus 2004
    Tiedossa olevat korjauksetYK 18.4.2023. Päätettiin ryhtyä elementtisaumaus -urakkaan. Urakasta on tehty esisopimus 31.5.2023. Urakan aloitus on siirtynyt vuoden 2024 keväälle urakoitsijan toiveesta ja rahoitus 45.000€ pääomavastikelainalla. Kunnossapitotarveselvitys: jätekatoksen kunnostaminen, parkkialueen asfaltointi, elementtisaumojen uusiminen, puuosien maalaus, parvekepintojen puhdistus, puuosien maalaus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, parkkipaikan lataus/lämmityskoteloiden ja kaapelointien uusiminen. Teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan ja yleisten tilojen maalauskunnostusta harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2190 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMalmin palvelut (n. 0.9 km)
    KoulutKotinummen koulu (n. 0.2 km), Staffansbylågstadieskola (n. 1.2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kotinummi (n. 0.25 km)
    LiikenneyhteydetTapanilan ja Malmin juna-asemat (n. 0.9 km), Bussipysäkki Kotinummentie (n. 0.2 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu308 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Malmi, Helsinki

    Malmi on julkisen liikenteen solmukohta

    Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...