Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT1358850HelsinkiEUR439000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
64,5 / 64,53h,kt

Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki

439 000,00 €Velaton hinta
175 600,00 €Myyntihinta
64.5Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Käsin muurattu massiivitiiliseinää (ulkoseinä)
Käsin muurattu massiivitiiliseinää (ulkoseinä)
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Ulkoseinän paksuus!
Ulkoseinän paksuus!
Näkymä Maunulaan päin
Näkymä Maunulaan päin
Näkymä Mestarintielle
Näkymä Mestarintielle
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Käsin muurattu massiivitiiliseinää (ulkoseinä)
Käsin muurattu massiivitiiliseinää (ulkoseinä)
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Ulkoseinän paksuus!
Ulkoseinän paksuus!
Näkymä Maunulaan päin
Näkymä Maunulaan päin
Näkymä Mestarintielle
Näkymä Mestarintielle
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 19, Oulunkylä, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

    Tämä laadukas koti on juuri valmistunut! Haluatko uniikin kodin, joka erottuu massasta? Tämä kolmannen kerroksen läpitalon kolmio tarjoaa upeat näkymät kahdelle suunnalle ja viihtyisän lasitetun parvekkeen. Laadukkaat materiaalit, saarniparketti, Puustellin Miinus -keittiö ja vähäeleinen arvokkuus tekevät tilasta ainutlaatuisen. Asuntojen suunnittelussa on hyödynnetty vanhoja, luotettavia rakennustekniikoita yhdistettynä kauniiseen arkkitehtuuriin. Autohalli rakentuu yhteistyössä viereisen taloyhtiön kanssa. Oulunkylä on sijainniltaan loistava, liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat upeat, ja erinomainen niin keskustaan kuin lentokentälle suuntautuville. Tämä on harvinainen mahdollisuus – tämä on todella ainutlaatuinen koti. Suomessa tällaista taloa ei ole tehty vuosikymmeniin! Ole yhteydessä, ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1358850
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMestarintie 19 C 19, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku3h,kt
    Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64.5 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, läpitalon näkymät
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi, Uudiskohde on rakenteilla
    Vapautuminen31.3.2024
    Lisätietoja huoneistostaAsunnoissa on huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset sekä sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Rakennuksen katolla on aurinkokeräimet, jotka syöttävät energiaa kiinteistön sähköverkkoon.

    Varustus

    KeittiöPuustelli Miinus -keittiö: toteutetaan biokomposiittirungolla. Ovet ovat koivuviilupintaiset tai M1-luokiteltua kalustelevyä. Työtaso on yleensä rosteritaso. Osassa keittiöistä on saareke ja tasomateriaalina massiivikoivu. Jääkaappipakastimet ja erilliset kylmäkalusteet ovat rosteripintaiset. 3-4 huoneen asunnoissa on erilliset jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso, integroitu liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Välitila on laatoitettu keraamisella laatalla.
    SaniteettitilatKatto on valkoiseksi maalattua kattopaneelia, johon on upotettu led-valaisimet. Pesuallas on posliinia ja allaskaluste on metallia kahdella vetolaatikolla. Peileissä on integroitu led-valaistus. Lattiamallinen wc-istuin, lasisuihkuseinä, wc-paperiteline, suihkuhylly ja pyyhekoukut. Liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
    LaajakaistayhteysYhtiö liitetään paikallisen operaattorin tele- ja kaapeli- TV verkkoon.
    Säilytystilat asunnossaSäilytyskomero sisääntulokerroksessa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti ja puinen jalkalista parketin sävyyn.
    Keittiön seinätTasoitetut ja maalatut
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti ja puinen jalkalista parketin sävyyn.
    Olohuoneen seinätTasoitetut ja maalatut
    Makuuhuoneen lattiaParketti ja puinen jalkalista parketin sävyyn.
    Makuuhuoneen seinätTasoitetut ja maalatut

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta175 600,00 €
    Velkaosuus263 400,00 €
    Velaton hinta439 000,00 €
    Hoitovastike510,00 €/kk
    Rahoitusvastike1 050,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 560,00 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/kk/hlö
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikearvio 7,90 €/m²/kk, sisältää tontin vuokravastikkeen n. 4,2 €/m²/kk. Vesimaksuarvio 20 €/kk, asunnot varustetaan huoneistokohtaisin vesimittarein. Edellä ilmoitettu rahoitusvastike sisältää koron osuuden. Rahoitusvastike tilikaudelle 2024 sekä lyhentämisen ajalle on laskettu 4,783 % kokonaiskorolla (3,633 % + 1,15 % marginaali). 5.2.2024 tilanteen mukaisesti. Taloyhtiölainan lyhentäminen alkaa 2 vuotta rakennusajan päättymisen jälkeen. Arvio rahoitusvastikkeesta (korko + lyhennys) kun lyhentäminen alkaa on 2095 €/kk. Hoitokustannukset on arvioitu sen laatimishetken ja tiedossa olevien kustannusten korotuspaineiden kautta. Esim. kiinteistöveron perusteiden muutos valtion tai kunnan toimesta voi johtaa hoitovastikkeen tarkastamistarpeeseen ennen valmistumista tai sitä seuraavien tilikausien aikana. As Oy :n valmistumisen jälkeisten palvelusopimusten sisältöjen muutokset vaikuttavat hoitovastikkeen suuruuteen. Muutokset ovat mahdollisia.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Muurarimestari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1603 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra80650.8 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiMansardi
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, väestönsuoja, jätehuone/ roskien lajittelu, irtaimistovarastot
    Tiedossa olevat korjauksetei ole
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaKaikki yhteistilat ovat esteettömiä. Porrashuoneiden pääsisäänkäynnit Käskynhaltijantiellä ovat esteettömiä.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1676 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala45 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOulunkylän liikuntapuisto (n. 0.7 km), Pikkukosken uimaranta (n. 2.1 km), Ravintola Capperi (n. 1 km)
    KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.4 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 0.8 km), Kottby lågstadieskola (n. 1.3 km), Åshöjdens grundskola (n. 4.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Oulunkylä (n. 0.2 km), Päiväkoti Majava (n. 0.2 km), Daghemmet Ågeli (n. 0.2 km), Päiväkoti Norppa (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetRaidejokeri pysäkki (n. 0.1 km), Juna-asema Oulunkylä (n. 1 km), Bussit 61, 550, 603 (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Market Pikkupekka (n. 0.4 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.3 km), Oulunkylän ostoskeskus (S-market yms.) (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu844 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Oulunkylä, Helsinki

    Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...