55 m² / 55 m²2h,kk,kph, vaatehuone, lasitettu parveke

Maasälväntie 14, Pihlajamäki, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta

86 079,10 €Myyntihinta

Lasitettu parveke

Yhtiön kattoterassi

Lasitettu parveke

Yhtiön kattoterassi

Leena Pakarinen

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 579297

Pihlajanmäessä tilava 6. kerroksen läpitalon valoisa kaksio, hyvin hoidetusta yhtiöstä, jossa on jo isoimmat remontit tehtynä. Viimeisimpänä yhtiössä on valmistunut julkisivuremontti ja 2018 on toteutettu perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä on kylpyhuone kokonaan uusittu. Kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu nyt myös pesukone. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Olohuoneen yhteydestä pääset lasitetulle länsiparvekkeelle. Keittokomerossa on hyvin tilaa ruoanlaitolle. Taloyhtiön tiloista löytyy varastokomerot jokaiselle huoneistolle ja mm.pesutupa ja saunaosastot sekä kerhohuone asukkaille. Tällä kodilla on loistava, rauhallinen sijainti ja kaikki peruspalvelut löytyvät läheltä ja tästä lyhyt matka myös bussipysäkille. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358608

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaasälväntie 14, 00710 Helsinki

KaupunginosaPihlajamäki

Huoneluku2h,kk,kph, vaatehuone, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneRullaverhot (pimentävät)

LaajakaistayhteysDna-laajakaista 10M

TelevisioliitäntäYhteissantenni+kaapeli

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuoneessa säilytyskorit. Eteisessä vaatekaapit. Parvekkeella rullaverhot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta86 079,10 €

Velkaosuus52 920,90 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike304,80 €/kk

Rahoitusvastike458,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä763,00 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 17€ /hlö / kk. (Tasauslasku kerran vuodessa. Kulutuksen mukaan laskutetaan)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Maasälväntie 14

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4110.1 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra26761 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, vinttikomerot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, kerhohuone, talokaasu, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton korjaus 1993, ikkunoiden uusiminen, HTV 1994, parvekeremontti 1995, satelliittiantenni 1996, ulko-ovien uusiminen 1997, Molok-järjestelmä, saunaosaston remontti 2000, julkisivujen lisälämmöneristys, lämmönsiirtimien uusinta 2001, patteriverkoston venttiilien vaihto- ja tasapainotustyö 2002, antennijärjestelmän kunnostaminen digi-tv kelpoiseksi 2004, tuuletusparvekkeiden ulko-ovien korjaus, putkiston kuntotutkimus 2005, hissien modernisointi 2006, pesutuvan parannushanke 2008, kuntoarvio 2009, tuuletusparvekkeiden kevyt betonikorjaus 2010, putkiston kuntotutkimus 2011, lukkojen sarjoitus 2012, putkiremontin hankesuunnitelma 2014, salaojaviemäreiden kuvaus, maalämpöselvitys, aurinkosähkötutkielma 2016, putkiremontin toteutussuunnittelu 2016-2017, putkiremontti (vesi- ja viemäriputket, sähköt, ilmanvaihto, lämmöntalteenotto, huopakaton kunnostus, vinttikerroksen julkisivun korjaus, uudet sauna- ja pesulatilat) 2017-2018, kellari- ja vinttikomeroiden uusinta, puiden kuntoarvio, Molok-jäteastia muoville 2019, pesulakoneiden puhelinrahastin, radonmittaus 2020, E-rapun kellarikerroksen radonin poistosuunnittelu ja korjaustoimet 2021, julkisivujen kuntoarvio ja akuutteja korjaustöitä, aurinkosähkövoimalaitoksen asennus vesikatolle 2022. Piha-ja päätyjulkisivujen korjaus ja maalaus 2023. Pihanpuolen kellarinovien ja ikkunoiden maalauskunnostus, porrashuoneiden ovien lakkaus.

Tiedossa olevat korjauksetPTS:2024 Hissien ja hissikuilujen kunnostus, pihan asfalttikorjaukset. 2025 latauspaikkojen rakentaminen. 2026-2027 vuosihuoltotöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiöllä on 284615,38€ hoitolaina. Taloyhtiö on hankkinut 39,6kWp:n aurinkosähkövoimalaitoksen. Aurinkovoimalan asennus taloyhtiön vesikatolle on valmistunut heinäkuun 2022 aikana, ja on nyt valmis. Voimalaitos tuottaa sähköä pääasiallisesti taloyhtiössä käytetyn kiinteistösähkön kulutuksen kattamiseksi ja kiinteistön oman kulutuksen yli jäänyt auringolla tuotettu sähkö myydään valtakunnan verkkoon sähkön markkinahinnalla, josta saadut tuotot hyvitetään taloyhtiölle.

Huoneistot yhteensä115 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5690 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPihlajanmäen ala-aste (n. 0.8 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna-asema Pukinmäki (n. 1.4 km)

RuokakaupatS-market, Lidl (n. 0.5 km), Prisma Viikki (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV, LVV Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu720 kertaa

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...