Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
KT1358097HelsinkiEUR218000Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti
58 / 582h, k, s

Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki

218 000,00 €Velaton hinta
214 638,80 €Myyntihinta
58Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki
Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki

    Aurinkolahden ja Vuosaaren palveluiden välittömässä läheisyydessä sijaitsee tämä avarapohjainen läpitalon kaksio. Hissitalon 4/8 kerroksessa. Valoisat huoneet, länsiparveke sekä persoonallinen pohjaratkaisu tekevät tästä huoneistosta ainutlaatuisen. Pintoja päivittämällä saat tästä ihastuttavan ja persoonallisen kodin. Nauti oman saunan löylyistä ja ilta-auringosta lasitetulla parvekkeella. Hyvin hoidettu, vuonna 2000 rakennettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kävelymatkan päässä ovat Aurinkolahden hiekkarannat, rantaravintolat sekä alueen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tervetuloa esittelyyn! Sovi oma esittelyaikasi ja ihastu tähän mahdollisuuksien kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1358097
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIiluodontie 3, 00990 Helsinki
    KaupunginosaAurinkolahti
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros4/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaG2007
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesi, liesituuletin,
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna
    Makuuhuonevaatekaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneeteteiskaapisto, naulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta214 638,80 €
    Velkaosuus3 361,20 €
    Velaton hinta218 000,00 €
    Hoitovastike301,60 €/kk
    Rahoitusvastike58,00 €/kk
    Erityisvastike58,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä417,60 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka vuokra kansi 37€/kk ja halli 47 €/kk, hallivuokra Arabica pysyvä 40€/kk Korjausvastike 1,00 €/m2/kk 30.6.2024 asti

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuosaaren Simpukka Helsinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala996 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2000
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto MAK Oy
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhohuone, kuivaushuone, mankeli, tekniset tilat, kaapeli-tv (Dna-welho)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2009: suoritettu muurin parantaminen ja kaiteen rakentaminen Sikurinpuiston puoleiselle tontin rajalle, 2013: ikkunoiden huoltokorjaukset. 2016: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihtotyöt. 2018: vesikaton läpivientien tiivistys, terassin sadevesiviemärin korjaus, kylpyhuone korjauksia. 2019: uusittiin julkisivun valaisimet Led-valoiksi, rappukäytävän paikalliset korjausmaalaukset, lunastettiin rasiteautopaikat 2020 Lukoston uusiminen elektromekaaniseksi iLoqS5, 2021 Hissi uusittu Kone Monospace 500 DX; Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2022- yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus, julkisivun elastisten saumausten uusiminen ja parvekekäsijohteiden maalaus 2023- viemäreiden (JV/SV/SOK) painehuuhtelu ja kuvaus. sadevesiviemäröinnin korjaus AS42 terassin kohdalla. Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely, Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi.
    Tiedossa olevat korjauksetArvio tulevista kunnossapito- ja muutostöistä 10 vuoden ajalle: 2024 Osuus (18/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta 15 000,00 euroa 2024 Vesikaton kuntoarvion päivitys. Kuntoarvio voi esittää katolle korjaustarpeita. 3 000,00 euroa 2024 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys 2 500,00 2025 Kylpyhuoneiden tekninen käyttöikä saavutetaan. Varaudutaan kylpyhuoneiden uusimiseen lähivuosina kuntoarvion tulosten perusteella. 2029 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja säätö 2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 14.6.2023 on päätetty sähköautojen lataushankkeesta. Rahoitus: v. 2024 talousarviosta (hoitovastike- ja hoitojäämävaroin), eikä ylimääräisiä vastikkeita Simpukan osakkailta peritä.
    MuutaHallituksella valtuus periä enintään kahden kk:n ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa. Kunnossapitovastuusta kts. yhtiöjärjestys 15§. Mikäli Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinti tai Arabica-parkin hoitokunta nostaa autopaikoista yhtiöltä perimäänsä vastiketta, hallitus saa oikeuden muuttaa autopaikkavuokria vastaavasti.
    Huoneistot yhteensä43 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2401 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Columbus, Uimahalli, Kirjasto, Terveyspalvelut ym (n. 0.25 km), Aurinkolahden ranta (n. 0.5 km)
    KoulutPeruskoulu ja lukio (n. 0.5 km)
    Päiväkotiuseita alueella (n. 0.3 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.05 km), metro (n. 0.25 km)
    RuokakaupatS-Market (Columbuksessa) (n. 0.2 km), K-SuperMarket, vaihtuu Citymarketiksi ja Lidl (Columbuksessa) (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
    Puh. 09 8563 5020
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä puh. 040 747 5123 katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu774 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...