42 m² / 42 m²2h, avok, alkovi, kph

Solnantie 32, Munkkiniemi, Helsinki

289 000,00 €Velaton hinta

289 000,00 €Myyntihinta

Keittiön jatkeena oleva tila voi olla ruokailutila tai makuuhuone pienellä muutoksella

Julkisivua Solnantien ja Perustien kulmasta

Valoisa ja hyväkuntoinen asunto

Alkovi

Keittiö ja ruokailutilaa

Juuri valmistunut kylpyhuone

Näkymää asunnosta

Rakennus sijaitsee Perustien ja Solnantien kulmassa

Keittiön jatkeena oleva tila voi olla ruokailutila tai makuuhuone pienellä muutoksella

Julkisivua Solnantien ja Perustien kulmasta

Valoisa ja hyväkuntoinen asunto

Alkovi

Keittiö ja ruokailutilaa

Juuri valmistunut kylpyhuone

Näkymää asunnosta

Rakennus sijaitsee Perustien ja Solnantien kulmassa

Marko Koivulehto

Myyntijohtaja, RAKI, LKV

marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 725 2600

Erittäin siisti ja hyväkuntoinen kaksio keskeisellä paikalla Munkkiniemessä! Valoisa, heti vapaa asunto odottaa uusia asukkaita. Keittiö ja huoneistoremontti on tehty muutama vuosi sitten ja asunnon kylpyhuone on uusittu keväällä 2024. Mahdollisuus toteuttaa mm. erillinen makuuhuone sekä alkovi. Kaiken kaikkiaan toimiva koti hyvällä paikalla. Asunto on heti vapaa. Tervetuloa esittelyyn SU 28.4 klo 12.45-13.20

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357840

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSolnantie 32, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku2h, avok, alkovi, kph

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöValkoiset kaapistot. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone.

SaniteettitilatKph:n varustukseen kuuluu suihku, suihkuovet, allaskaappi, peilikaappi, ppk valmius, wc ja mukavuuslattialämmitys.

OlohuoneAlkovi

MakuuhuoneAlkovi

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, eteisen kaapistot, vinttikomero, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa sisustuskivi

Kylpyhuoneen lattiaLattiat laatta

Kylpyhuoneen seinätSeinät laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä hyvin säilytystiloja.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta289 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta289 000,00 €

Hoitovastike235,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä235,20 €/kk

Vesimaksusis. hoitovastikkeeseen 1.5.2024 alkaen

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistolle B 38 on tulossa arviolta n. 9000€ osuus peruskorjauksista vastattavakseen. Ostaja ottaa vastattavakseen tulevan osuuden kun yhtiö on jyvittänyt aikanaan osuudet huoneistoille. Hoitovastike sis. vesimaksut 1.5.2024 alkaen 285,60eur/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Solnantie 32

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1989 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, kellarikomero, laajakaista, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien ja lämmönjakohuoneen uppopumppujen uusiminen, kurtturuusujen poisto, etu- ja takapihan tontin rajan pensasaidan istutus, 2021 Kellarin ilmanvaihdon parannus. 2020 Palokatkotiivistykset kellarissa, vedonparantajat takkahormeihin. 2019 Ilmanvaihdon nuohous. 2018 Lämmönvaihtimen sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän säätö. 2017 Hissikorien kunnostus, porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus, A4 vesivahinkokorjaus, lukituksen uusinta (Abloy Sento), viemärijärjestelmän painehuuhtelu. 2016 Tuuletusparvekkeiden ikkunarakenteiden maalaus, loput huoneisto-ovet / maalauskunnostus. 2014 Salaojat ja sokkelin vesieristys etelä- ja itäsivulla, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus, pohja- ja yläkerrosten huoneisto-ovet / maalauskunnostus. 2012 Peltikaton maalaus. 2008 Huoneiston A2 kosteusvauriokorjaus, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, hissien peruskorjaus. 2005 Pihan perusparannus. 2004 Peltikaton uusinta. 2000 Jätekatoksen rakentaminen. 1989 Sähköpääkeskuksen uusinta. 1982 Vesi- ja viemäriputkien saneeraus.

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2023-2027: Viemäreiden huuhtelu, ilmanvaihdon parannukset (korvausilma), normaaleja huolto-ja kunnossapitotöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. kohta asumiskustannukset

Muuta5/2023 Yhtiön B-rapussa tapahtunut huomattava vesivahinko, jonka johdosta vahinkolinjan asuntojen kylpyhuoneet purettiin ja kastuneet rakenteet kuivattiin. Ylimääräinen yhtiökokous 1/23 pidettiin 6.9.2023, jossa päätettiin 150 000€ limiitistä korjauksia varten. Koko talon viemärien kuvaus ja puhdistus suoritettu 4-6.10.2023, jossa todettiin kiireellinen kunnostustarve, joko perinteisellä putkiremontilla tai sukitusmenetelmällä. B-rapun vesivahinkolinja todettiin 10/2023 kuivaksi. Ylim. yhtiökokous 22.11.2023 päätti B-rapun vesivahinkojen lisärahoituksesta, 150 000€. Vahingoittuneiden asuntojen viemärit sukitettiin ja asunnot jälleenrakennettiin siten, että työ valmistui 22.3.2024. Lisäksi koko talon muiden huoneistojen pysty- ja haaraviemäreiden sekä pohjaviemärin sukituksesta päätettiin 22.11.2023 ja myönnettiin enintään 250 000€ lainavaltuutus. Nämä työt ovat parhaillaan käynnissä ja valmistuvat heinäkuun 2024 loppuun mennessä.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2580 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkiniemen palvelut (n. 0.3 km)

KoulutMunkkiniemen yhteiskoulu (n. 0.3 km), Hoplaxskolan M 6-9 (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita, mm. Ankkalampi (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit, ratikka (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa Solnantiellä (n. 0.1 km), K-Market ja Alepa Puistotiellä (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, Myyntijohtaja, LKV p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu96 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...