Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT1357610HelsinkiEUR177000Helsinki Töölö
32 / 321h, kk, kph

Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki

177 000,00 €Velaton hinta
165 015,96 €Myyntihinta
32Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 24 - 26, Herttoniemi, Helsinki

    Herttoniemen parhailla paikoilla vehreän luonnon ja hyvien liikenneyhteyksien sekä palveluiden äärellä kolmannen kerroksen heti vapaa koti hyvillä neliöillä hissillisestä taloyhtiöstä. Tästä kulmahuoneistosta avautuvat kauniit puistomaiset näkymät sekä itään että etelään. Avara ja valoisa olohuone yhdistyy luontevasti ikkunalliseen, mukavan kokoiseen keittokomeroon ja hyvän kokoisessa kylpyhuoneeseen on tilaa pyykinpesukoneelle. Hissillinen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suurimmat remontit ovat takanapäin, mm. linjasaneeraus v. 2009 ja julkisivu v. 2018. Tämän hetkisen PTS.n mukaan ei ole suunnitteilla suuria korjauksia. Osakkaiden käytössä on saunaosasto sekä pesutupa kuivaushuoneineen sekä ulkoiluvälinevarastot. Herttoniemen metroasemalle sekä Kauppakeskus Hertsiin kävelet alle 10 minuutissa. Saunalahden luonnonsuojelualue sekä Kivinokan vehreä luonto ovat aivan vieressäsi tarjoten loistavat ulkoilumaastot. Täällä on hyvä elää ja olla. Tämä on koti. Tätä kohdetta esittelemme myös yksityisesittelyillä. Soita ja sovi omasi. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1357610
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHiihtomäentie 24 - 26, 00800 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemi
    Huoneluku1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala32 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti vapaana

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi (2 levyinen, valovirta), astianpesukone, kaapistot. ( Myyjä ei ole asunut huoneistossa. Kodinkoneiden eikä laitteiden toimintakuntoa ole tarkistettu, eikä myyjä vastaa niiden toimivuudesta. Ostajaa kehotetaan tutustumaan huolellisesti kohteeseen)
    SaniteettitilatSuihku, suljetteva suihkunurkkaus, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, allaskaappi
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston kiinteät kaapistot, talouskellari, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKaakeloitu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta165 015,96 €
    Velkaosuus11 984,04 €
    Velaton hinta177 000,00 €
    Hoitovastike224,00 €/kk
    Rahoitusvastike188,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä412,80 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Hoitovastike on 7,00 €/os. Rahoitusvastike koostuu seuraavista: pääomavastike 1 LVIS 169,60 €/kk (5,30 €/os.), pääomavastike 2 LVIS lisävastike 11,20 €/kk (0,35€/os.) sekä limiitinhoitovastike 8 €/kk (0,25 €/os.). Saunamaksu 15 €/kk. Hallituksella valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoito- ja rahoitusvastikkeen kantamiseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiihtomäentie 24-26
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2103 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra25642.44 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
    Rakennusvuosi1955
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot ullakolla, talouskellarit pohjakerroksessa, saunaosasto (talon 26 pohjakerroksessa), pesutupa kuivatushuoneineen (talon 24 pohjakerroksessa), urheiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10M/10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991: Ikkunasaneeraus, 1993: Tilikaton uusiminen ja talojen päätyjen lämpörappaus, 1994: Parvekesaneeraus (tuuletusparvekkeet), 1996: Autotallien ovien uusiminen, 1998: Porraskäytävien pääovien uusiminen, 1999: Uusien hissien asentaminen, 2004: Kaukolämpölaitteet uusittu, 2008-2009: Linjasaneeraus, 2009: Julkisivurappauksen paikkaustyöt, porraskäytävien maalaus, 2011: Jätekatoksen tulipalosaneeraus, lämmönjakokeskuksen ulko-ovi uusittu, 2012: Tuuletusparvekkeiden ja palo-ovien kunnostus, kattoluukut ja niiden kehikot uusittu 26-talossa, 2013: Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus (valmis), ilmanvaihdon ja patteriverkoston kartoitus ja tarvittaessa säätö ottaen huomioon tuuletusparvekkeiden ovien tiivistämisen, uuden lingon /korkeakuivaavan pesukoneen hankinta, 2013-14: Dir-Air ilmaventtiilien asennus, 2015: Poistoilmakoneiden peruskorjaus, moottorit vaihdettu ja ohjaus automatisoitu 2016: Talo-26 räystäiden korjaus, sulkujärjestelmän korjaus, 2018: Tuuletusparvekkeiden uusiminen, julkisivujen rappausten uusiminen, 2019: Kattosaneeraus (lumiesteet, kattosillat, lumenpudotusvaljaiden kiinnikkeet), pelastustien 24-talo kunnostus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: ei suunnitteilla olevia korjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Muuta2 rakennuksen taloyhtiö sijaitsee kahdella eri tontilla: Hiihtomäentie 24 (3022 m2), jonka tontin vuosivuokra on 26.726,16 € ja Hiihtomäentie 26 (2103 m2), jonka tontin vuosivuokra on 25.642,44 €. Yhteensä tonttien vuosivuokra on 52368,60 €. Tontin vuokran tarkistusperuste on indeksi.
    Huoneistot yhteensä64 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2294 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Hertsi (n. 0.85 km)
    KoulutHertsikan ala-aste (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Herttoniemi (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Metro (n. 0.6 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km), K-Supermarket (n. 0.65 km), S-Market (n. 0.85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi | Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu559 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Herttoniemi, Helsinki

    Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...