Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1357152HelsinkiEUR175000Helsinki Bulevardi
41 / 412h+avok+kph+lasit.parv.

Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta
175 000,00 €Myyntihinta
41Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Avoimet näkymät lasitetulta parvekkeelta
Avoimet näkymät lasitetulta parvekkeelta
Julkisivu
Julkisivu
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Olohuoneesta makuuhuoneeseen
Olohuoneesta makuuhuoneeseen
Olohuone
Olohuone
Olohuoneen yhteydessä avokeittiö
Olohuoneen yhteydessä avokeittiö
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Avaraa tilaa
Avaraa tilaa
Makuuhuone
Makuuhuone
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuoneen kaapistot
Eteinen
Eteinen
Suihkukaappi
Suihkukaappi
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Näkymät korkealta
Näkymät korkealta
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Avoimet näkymät lasitetulta parvekkeelta
Avoimet näkymät lasitetulta parvekkeelta
Julkisivu
Julkisivu
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Olohuoneesta makuuhuoneeseen
Olohuoneesta makuuhuoneeseen
Olohuone
Olohuone
Olohuoneen yhteydessä avokeittiö
Olohuoneen yhteydessä avokeittiö
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Avaraa tilaa
Avaraa tilaa
Makuuhuone
Makuuhuone
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuoneen kaapistot
Eteinen
Eteinen
Suihkukaappi
Suihkukaappi
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Näkymät korkealta
Näkymät korkealta
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Sari Sarla

Sari Sarla

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 315 326

Avarat näkymät!

  • Keskeinen sijainti!
  • Saatavilla erilaisia valittavia palveluja tarpeen mukaan!

HETI VAPAA KOTI! VARAA ESITTELY! Vuosaaren sydämessä keskeisellä paikalla palvelujen äärellä hissitalon 9 krs:n kaksio lasitetulla parvekkeella avarin näkymin. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö, makuuhuoneessa kaapistot, tilava kylpyhuone - selkeä ja avara pohjaratkaisu. 2004 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontillaan. Yhtiön toimialana on järjestää osakkaille hoito-, koti- ja turvapuhelinpalvelua sekä muuta asumiseen ja siihen läheisesti liittyvää palvelutoimintaa. Vuosaaressa on kattavat palvelut, mm. kauppakeskus Kolumbus kävelyetäisyydellä. Aurinkolahti ihan vieressä. Erinomaiset liikenneyhteydet joustavan metroliikennöinnin ansiosta. Vuosaari on vehreä ja merenläheinen asuinalue. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. VARAA ESITTELY.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357152
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRajapaadenraitti 3, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku2h+avok+kph+lasit.parv.
Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41 m²
Kerros9/11
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Avarat näkymät korkealta
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöVaaleat kaapistot, laminaattitasot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukaappi, peili, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa, sälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta175 000,00 €
Hoitovastike219,35 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike69,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä289,05 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 27 eur/kk, autohallipaikka 45,50 eur/kk, piha-autopaikka 29,50 eur/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lucia
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1102 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliTeräsbetoni.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto.
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelut Cosci-Tuning Oy, Levytie 6 C, 00880 Helsinki, toimisto@coscituning.com.
Taloyhtiössä onHissi, sauna ja ulkoterassi (11. krs), kerhotilat / askarteluhuone (1. krs), mankeli, pesutupa, kuivaushuone (1. krs), kellarikomero/ irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto (kellarissa), väestönsuoja, talovarasto, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2014 10-vuotis takuutarkastukset. 2014 Kph kuntoarvio. 2014 Lämpökamerakuvaus. 2014 Viemärikuvaus. 2014 Kuntoarvion laadinta. 2015 Julkisivusaumauksien uusinnan suunnittelu. 2015 Sisäänkäynnin lämmityskaapelien asentaminen. 2015 Yhtiön saunatilojen paneelien ja lauteiden uusinta. 2016 Julkisivusaumauksien ja sokkelien uusiminen. 2016 Rakennuttaja suorittanut 10-vuotisvastuukorjauksia. 2017 Parvekelasien huolto ja palovaroittimet vaihdettu. 2017 Jätevesipumppaamo. 2018 Ulko- ja julkisivun pystyvalaisimet uusittu. 2019 Rakennusautomaatio uusittu. 2019 Huoneistoanturoiden (15 kpl) asennus. 2020 Parvekkeiden elementtisaumojen uusinta, ikkunoiden ja parvekkeenovien kunnostuksia, 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus, sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä. 2021 Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi. 2022 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit sekä ylimmän kerroksen saumojen uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetSELVITYS KUNNOSTUSTARPEESTA VUOSILLE 2023–2027: Pihakalusteiden kunnostus 2023-2024. Perusvesipumppaamon pumpun uusinta 2024-2025. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024-2025. Kattoterassien uusiminen 2024-2025. Yleistentilojen huoltomaalaus 2024-2025. Kiinteistön peruskuntoarvio 2024-2025. Talopesulan koneiden uusiminen 2024-2026. Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen ja parvekepielien elementtien taustojen täyttö, aikataulu avoinna.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
MuutaYhtiöllä ei ole päätettyjä nostamattomia lainoja. Autopaikat on Punakiven Pysäköintilaitos Oy:ssä. Helsingin Diakonissalaitoksen Hoiva Oy on ilmoittanut lopettavansa toiminnan ja vastaa palveluiden tuottamisesta alihankintasopimuksin. Vuonna 2024 päättyvän peruspalvelusopimuksen jatkotavoitteista on tehty kysely keväällä 2023. Peruspalveluvastikkeesta on määrätty yhtiöjärjestyksessä ja siitä on tehty lisäksi erillinen sopimus. Peruspalveluihin kuuluvat palvelut on määritetty palvelusopimuksessa. Turvarannekkeisiin ja hoivapalveluihin liittyvät kysymykset ohjataan palvelun tarjoajalle, isännöitsijätoimisto ei hoida niihin liittyviä sopimuksia. Cecilia Hoiva Oy fuusioitunut Helsingin Diakonissalaitoksen Hoiva Oy:hyn 31.8.2016. Fuusion tarkoituksena selkeyttää palvelutuotannon ja toimintojen vastuunjakoa. Fuusion yhteydessä Cecilia Hoiva Oy:n liiketoiminta ja vastuut siirtyivät sellaisinaan Helsingin Diakonissalaitoksen Hoiva Oy:lle. Cecilia Hoiva sopimukset siirtyivät entisin ehdoin Helsingin Diakonissalaitoksen Hoiva Oy:lle. 13.02.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin sallia ILP asentamiset yhtiön omistaman rakennuksen huoneistoissa. Lisäksi päätettiin ILP hankintaan ja niiden asentamiseen liittyvät osakkaita sitovat toimintatavat. Osakkaan, joka haluaa omalla kustannuksellaan asennuttaa ILP:n huoneistoonsa, on hänen tehtävä hallitukselle muutostyöilmoitus sekä toimitettava muutostyöilmoituksen lisäksi suunnitelma ja työseloste ILP:sta ja sen asennuksesta. Lisäksi osakas sitoutuu solmimaan Asunto Oy Helsingin Lucian kanssa sopimuksen, jonka allekirjoituksin osakas ottaa täyden vastuun ILP sta aiheutuvista käyttökustannuksista, koskien tilausta, asennusta, huoltoa, vika- ja vauriotilanteita, kiinteistölle aiheutuneita vahinkoaja sekä sitoutuu tarvittaessa poistamaan laitteiston ja vastamaan laiteen asennuksen purkukustannuksista ja rakenteiden ennalleen saattamisesta. Yhtiökokous 31.5.2023 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä vastiketta, valtuutti hallituksen muuttamaan peruspalveluvastiketta, mikäli palveluntuottajan peruspalveluista perimä kustannus muuttuu tilikauden aikana, valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat tilikaudella, päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuuksien ja lainanlyhennysten määrällä.
Huoneistot yhteensä71 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3917 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPuistopolun peruskoulu, Aurinkolahden peruskoulu (n. 1 km)
PäiväkotiOmenapuisto, Ahti, Kanava (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi, metro (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa, K-Market, S-Market, K-Supermarket, Lidl, Kauppakeskus Columbus (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326 sari.sarla@km.fi Kiinteistömaailma Bulevardi
Ilmoitusta on katsottu244 kertaa
Vastuullista välittämistä

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...