58 m² / 58 m²2h+k+kph+lasit.parv.

Kaarenjalka 4, Kontula, Helsinki

149 000,00 €Velaton hinta

107 739,75 €Myyntihinta

Keittiö

Makuuhuone

Olohuone

Parveke

Maisemaa parvekkeelta

Julkisivu

Keittiö

Makuuhuone

Olohuone

Parveke

Maisemaa parvekkeelta

Julkisivu

Hanne Perola

kiinteistönvälittäjä, LKV

hanne.perola@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 2071441

Nuorekas, kivakuntoinen koti korkealla 8 krs. harvinaisen huikein näköaloin. Uusittu keittiö, jonne mahtuu ruokapöytä. Ikkunallinen kylpyhuone, iso olohuone ja lasitettu parveke, jossa voit nauttia kauniista maisemasta. Kaikki palvelut läheisellä ostarilla, bussipysäkki ja metrokin melkein nurkan takana, loistavat ulkoilumahdollisuudet. Yhtiössä kalliit remontit tehty. Hissiin pääset ilman portaita. Tervetuloa kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357079

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaarenjalka 4, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku2h+k+kph+lasit.parv.

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros8/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Energiatehokkuusluokka G₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto maalattu, lattiat uusittu (vinyylilankku), keittiökalusteiden uusiminen, muutostyö kaikkinensa valmis 1/2021.

Vapautuminensop. mukaan.

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, erillisuuni, jenkkikaappi

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, peilikaappi, allaskaappi. Ikkuna.

MakuuhuoneVaatekaapit

LaajakaistayhteysElisa 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaEteisen kaapit, makuuhuoneen kaapit

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta107 739,75 €

Velkaosuus41 260,25 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike257,52 €/kk

Rahoitusvastike232,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä489,52 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVedestä peritään erillinen korvaus toteutuneeseen lämpimän ja kylmän veden kulutukseen perustuen. Kylmävesi 3,40m3, lämminvesi 7,46m3, autopaikka ilman sähköä 7€/kk. Lämmin autopaikka 22€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kaarenjalka 4 ja 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala25256 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarja/tasakatto

KatePelti/huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, ullakko, sauna, keskusantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetVIEMÄRIT Viemärienhuuhtelu, v. 2010 OVET JA LUKITUS Kellarin ovien ja katoksen sekä ulko-ovien uusiminen v. 2012 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq-järjestelmään, v. 2018 LVI Ilmanvaihtokanavien nuohous, v. 2013 Putkistojen kuntotutkimus 4.12.2012 ja 4.1.2013 Lämmönjakovaihtimien uusiminen, v. 2015 LVIS linjasaneerauksurakka, v. 2019 Linjasaneeraus, v. 2020 AUTOKATOS Paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus 1997 Paikoituskatoksen alatason korjaus 2006 Autokatoksen portit uusittu 2008 Paikoituskatoksen kuntotutkimus 2012, korjauksen hankesuunnittelu 2013 Autokatoksen kunnostustyöt ja salaojien uusimistyöt 2014 Asfalttialueiden uudelleen asfaltointi, v. 2020 JULKISIVUT JA KATOT Huopakatot uusittu, v. 1996 Neljän päädyn lisälämmöneristys ja levytys, v. 1996 Julkisivut ja parvekkeet korjattu, ikkunat uusittu (ei parvekesyvennysten), v. 2000-2001 Julkisivujen kuntotutkimus, v. 2014 Katon ja porraskäytävien sisääntulojen kunnostusmaalauksia, v. 2015 Julkisivun paikkakorjaukset sekä elementtisaumojen uusiminen, v. 2018 Julkisivujen kuntotutkimus, Conditio Oy 2022 Vesikaton kuntoraportti, JT Kestokate Oy 2022 HISSIT Hissien peruskorjaus, v. 2004

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen korjaushanke kevät-syksy 2024. Kustannusarvio 607000€. Työt alkavat 15.4.2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuutus neuvotella julkisivukorjauksen lainasta 550000 euroon asti.

MuutaYhtiökokouksessa 10.5.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoito- ja rahoitusvastikkeet. Hallitus esittää selvityksen korjaustarpeesta ja suoritetuista merkittävistä korjauksista vuosittain yhtiökokoukselle. Yhtiön odotetaan jatkavan vakaata talouskehitystä. Energian hinnannousu, korjausrakentamisen kohonneet kustannukset ja euroalueen talouskehitys yhdistettynä yhtiön korjaustarpeeseen asettavat kustannuspaineita yhtiön taloudelle. Yhtiössä on luvassa seuraavan 10 vuoden sisällä suurempia korjauksia, joiden suorittamiseen tarvitaan ulkopuolista rahoitusta.

Huoneistot yhteensä234 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala12015 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeinutien ala-aste (n. 0.45 km), Vesalan peruskoulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiJousi (n. 0.45 km), Portti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.27 km), Metro Kontula (n. 0.55 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.6 km), K-Supermarket (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Perola, kiinteistönvälittäjä LKV, hanne.perola@km.fi, p. 045 207 1441

Ilmoitusta on katsottu486 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...