Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1356799HelsinkiEUR1275000Helsinki Katajanokka
118 / 1183h, k, 2kph, th, halli, vh, p.

Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki

1 275 000,00 €Velaton hinta
1 275 000,00 €Myyntihinta
118Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrjönkatu 8-10, Punavuori, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV Jukka-Matti Roth

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Tasokas asunto aivan Helsingin ydinkeskustassa, Kolmikulman / Dianapuiston laidalla!

  • Käsin tehdyt detaljit - kipsirosetit ja -koristeet, stukko maalatut seinät ja tilauksesta valmistetut jalkalistat - Ajatonta tyyliä!
  • Puistonäkymä ja oma sisäpihan suuntainen parveke!
  • Hiljattain valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä kiinteistö on liitetty kaukokylmään!
  • Erottajan parkkihalli heti kadun toisella puolella - ei pysäköintiongelmia!

Tasokas, parvekkeellinen asunto Dianapuiston laidalla kolmikulmassa! Tämä vaativaankin makuun sopiva huoneisto tarjoaa hyvät tilat kompaktissa paketissa sinulle, joka arvostat avaraa puistonäkymää ja keskeistä sijaintia kävelymatkan säteellä ydinkeskustan ravintoloista ja palveluista. Arvokas tunnelma alkaa heti astuttaessa avaraan eteishalliin, jonka seiniä koristavat käsin maalatut yksityiskohdat ja marrakech -tyylinen laatoitus. Puiston puolella on tilava olohuone Erottajalle ja Esplanadille ulottuvin näkymin, sekä päämakuuhuone ja sen yhteydessä en suite -kylpyhuone. Toinen makuuhuone on sisäpihan suuntainen ja varustettu omalla sisäänkäynnillä ja pienellä eteisellä. Suojaisan sisäpihan suuntainen länsiparveke on kattavasti varustellun keittiön yhteydessä. Työhuone kätkeytyy huomaamattomasti liukuoven taakse. Huoneisto on kunnostettu pieteetillä ja ajattomaan tyyliin - detaljeista mainittakoon käsin maalatut boordit ja stukko seinät, Kipsi Helsingin entisöimät rosetit sekä tilauksesta valmistetut listat. Huonekorkeus yltää jopa yli 3,4 metriin. Fastighetsaktiebolaget Alf on hyvin hoidettu yhtiö jonka hallinnoima monumentaalinen, vuonna 1913 valmistunut myöshäisjugendtalo on kattavasti peruskorjattu. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2020 ja talo on liitetty kaukokylmään. Osakkaiden käytössä on tunnelmallinen ullakkosauna. Suurin osa ydinkeskustan ravintoloista ja palveluista sijaitsee kävelyetäisyydellä. Heti vastapäätä sijaitsee myös Aimo park Erottajan parkkihalli, joten pysäköintiongelmia ei ole. Otathan yhteyttä sopiaksesi esittelystä - tai kutsuaksesi meidät keskustelemaan oman asuntosi myynnistä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356799
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiYrjönkatu 8-10, 00120 Helsinki
KaupunginosaPunavuori
Huoneluku3h, k, 2kph, th, halli, vh, p.
Asuinpinta-ala118 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala118 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvarat näkymät Dianapuistoon, sekä suojaisan sisäpihan suuntaan
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, Ulkopuolinen avoparveke iltapäiväauringon ja suojaisan sisäpihan suuntaan
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaYhtiö vuokraa piha-autopaikkoja ja autotalleja. Tien toisella puolella Aimopark Erottaja jossa kausisopimuksen (2022) hinta on 284,28-329,60€+alv./kk.
EnergiatehokkuusluokkaG2014
Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2020
Korjaus- ja muutostyötKokonaisvaltainen huoneistoremontti 2019-2020, jossa kylpyhuoneet laajennettiin ja uusittiin vedeneristeitä myöten, keittiö uusittiin, huoneiston sisäpuoliset sähkövedot uusittiin, kaikki pinnat uusittiin. Kipsi Helsinki kunnosti/uusi katon rosetit ja muut kipsikoristeet. Helsingin Erikoishöyläämö toimitti jalka- ja muut listat mittatilaustyönä. Puuseppä on vamistanut kiintokalusteet (pl. keittiö) mittojen mukaan, skeä kunnostanut vanhat peilipariovet.
Vapautuminen4 kuukautta kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuonekorkeus jopa yli 3,40m. Huoneistossa kaukokylmävalmius ja paikkavaraus konvektorille.

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu kauttaaltaan v. 2020 huoneistoremontin yhteydessä. 75cm leveä induktioliesi, liesituuletin (työtasoon painuva malli), alta huullettu komposiittiallas, erillisuuni, toinen uuni mikroaalto-ominaisuudella, vakuumilaite, jääkaappi, pakastinkaappi, kalusteintegroitu astianpesukone, ns. aamiaiskaappi jonka sisällä sähköt, viinikaappi.
SaniteettitilatKaksi kylpyhuonetta. Kaikki hanat ja suihkut damixa, sadesuihkut, suihkuseinät, linjalattiakaivot, lattialämmitys, pyyhekuivain, peilit, kylpyhuonekaapistot, pyykinpesukoneliitäntä
OlohuoneBiotakka, huonekorkeus yli 3,4 metriä, avarat näkymät Diana puistoon ja Erottajalle
MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta ja työhuone. Maakuuhuoneissa kaapistot. Yhden makuuhuoneen yhteydessä suite -kylpyhuone, toisessa oma sisäänkäynti ja eteinen
LaajakaistayhteysDNA Welho taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaate-/varastohuone hallissa, kaapistot makuuhuoneissa, irtaimistovarasto kellarissa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPähkinäpuu lautaparketti (7mm)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMarrakech -tyylinen laatta
Olohuoneen lattiaPähkinäpuu lautaparketti (7mm)
Olohuoneen seinätStukko maalattu
Makuuhuoneen lattiaPähkinäpuu lautaparketti (7mm)
Makuuhuoneen seinätStukko maalattu/ maalattu
Muut huoneetEteishalli, jonka yhteydessä vaate-/varastohuone, stukko maalatut seinät ja Marrakech -tyylinen laattalattia. Kipsikoristeltu katto ja epäsuora, himmennettävä valaistus

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 275 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta1 275 000,00 €
Hoitovastike542,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä542,80 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokrat:180€/kk pihapaikka, 330€/kk autotalli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiFastighetsaktiebolaget Alf
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1668 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1913
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, taloyhtiö liitetty kaukojäähdytykseen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi A -portaassa, edustussauna vinttikerroksessa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot kellarissa, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 A ja B -portaiden ulko-ovien kunnostus, kaukokylmäjärjestelmän käyttöönoton suunnittelu. 2022 Huoneistoparvekkeiden ovien, sekä A ja B -portaiden sisäpihanpuolen ulko-ovien uusiminen, Uudenmaankatu 4-6 puoleisen julkisivun irtonaisten rappausten poisto, uudelleen rappaus ja maalaus, sekä liikuntasauman rakentaminen. 2021 Saattolämmitysjärjestelmän kunnostus tarvittavilta osin, huoneistoikkunoiden aukipitolaitteiden ym. mekanismien kunnostus. 2020 Pihan näyttelytilan katon ja katon runkorakenteiden uusiminen, pihakannen vuotokohtien korjaus, vesikaton, sisöpihanpuolen julkisivun ja ikkunoiden kuntokartoitus. 2019-2020 LVIS-hanke (sis. märkätilojen uusimisen, käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden uusimisen / sukittamisen, kellaritilojen kunnostamisen ja troax verkkokomeroiden asentamisen, IV kanavien puhdistuksen ja säätötyön, patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyön. 2018 LVIS -toteutussuunnittelu, kameravalvonnan uusiminen. 2017 Jätehuoneen huoltomaalaus, A- ja B-sisääntuloaulan maalaus, kadunpuoleisen ulkoseinän pinnoitteen huoltomaalaus, kaukolämpökeskuksen uusinta. 2016 kattoluukkujen ja kattoikkunoiden korjaus, yhtiön ulkoseinien pinnoitteen tarkastus. 2015 Gallerian ilmanvaihtokoneen korjaus, vesikaton kunnostus, porttikäytävän kunnostaminen, 2013-2014 kaukokylmäverkoston osittainen rakentaminen. 2013 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto, talosauna. 2012 Vesikaton saumojen huolto/korjaus. 2011 Parvekkeiden kunnostus. 2010 Pihatalon vintin lisäeristys, IV -peruskorjaus, korvausilmaventtiilit uusittu ja poistohormien kunnostus. 2008 vesikaton maalaus, parvekkeiden ovet maalattu ja huollettu, huoneistojen lukitus. 2007 Sisäpihan kunnostus, kellaritilojen uudelleen järjestys sekä talovarastojen rakentaminen. 2004-2005 Sähköohjauskeskuksen uusiminen, IV -kanavien puhdistus. 1997 Lämmityksen perussäätö. 1991 Peltikaton uusinta. 1990 Vesi- ja viemärijohtojen uusinta piharakennuksen osalta sekä 5-6. kerrokset, ullakkorakentaminen. 1998 Ikkunat uusittu. 1976 Sähkönousut. 1969, 1971 vesi- ja viemärijohdot uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetPTS:n mukaisesti: 2024 Yhtiön galleriatilan pääoven kunnostus ja huoltolakkaus, sekä sivusisäänkäynnin oven uusiminen. 2025-2028 Pihanpuolen julkisivun, ikkunoiden ja ovien, sekä katon kunnostamisen suunnittelu, sisäpihanpuolen ulko-ovien uusiminen (ei A ja B). 2026-2028 Sisäpihanpuolen ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, vesikaton kunnostus ja maalaus, sisäpihanpuolen julkisivun paikkarappaus ja ylimaalaus + parvekelaattojen kunnostaminen tarvittaessa. 2027 Puisten porrashuone ym. ovien huoltokunnostus ja lakkaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia/ päätettyjä.
MuutaUseita huoneistoja modernisoitu. 6. kerroksen toimistotilat kokonaan peruskorjattu. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §15. Yhtiökokous 14.3.2023 päättii valtuuttaa hallituksen valmistelemaan ja toteuttamaan kaikille osakkeenomistajille mahdollisuuden kiinteistöön asennetun kaukokylmäliittymän käyttöönottoon. Käyttöönotto toteutetaan siten, että taloyhtiö ottaa vastuulleen 1.7.2023 lähtien Helenin kanssa tehdyn kaukojäähdytyssopimuksen kiinteät käyttömaksut ja muut kaukokylmäverkon ylläpitoon liittyvät tekniset vastuut. Tämän jälkeen halukkaat osakkeenomistajat voivat halutessaan liittyä kaukokylmäverkon käyttäjiksi huoneistoon tehdyn liittymän kautta. Kukin viilennysmahdollisuuden huoneistossaan käyttöön ottava osakkeenomistaja vastaa käytetyn jäähdytysenergian kulutuksesta hallituksen päättämällä tavalla. Järjestelmän käyttöönottavat osakkaat vastaavat kaikista järjestelmään liittyvistä huoneistokohtaisista laiteasennuksista, suunnittelusta ja valvonnasta, sekä huoneistokohtaisten laitteiden kunnossapidosta ja huollosta, sekä jäähdytysenergian kulutuksesta.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3367 m²
Liikehuoneistot10 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1186.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoko ydinkeskustan ja Punavuoren kirjava ravintolataona kävelymatkan säteellä! (n. 0.5 km)
KoulutHelsingin Normaalilyseo (n. 0.19 km), Grundskola Norsen (n. 0.44 km)
PäiväkotiPäiväkoti Roba / Daghemmet Roban (n. 0.26 km), Daghemmet Marias Asyl (n. 0.22 km)
LiikenneyhteydetKolmikuman raitiovaunupysäkki (linja 10) tien toisella puolella (n. 0.07 km), Erottajan raitiovaunupysäkki (linjat 1, 2 ja 3) (n. 0.21 km), Helsingin päärautatieasema (n. 0.8 km)
RuokakaupatK-Market Erottaja heti tien toisella puolella (n. 0.07 km), Foodmarket Herkku parin korttelin päässä (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 5484 611, jukka-matti.roth@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth
Ilmoitusta on katsottu1069 kertaa
Vastuullista välittämistä

Bulevardi, Helsinki

Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...