Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1356710HelsinkiEUR439000Helsinki Etu-Töölö
71 / 713h, avokeittiö, kph ja sauna

Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki

439 000,00 €Velaton hinta
438 636,54 €Myyntihinta
71Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tilava olohuone jaettavissa eri tiloihin. Ikkunat kadulle päin.
Tilava olohuone jaettavissa eri tiloihin. Ikkunat kadulle päin.
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Avonainen keittiö.
Avonainen keittiö.
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Saunallinen kylpyhuone.
Saunallinen kylpyhuone.
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Sisäpihan kaunis yksityiskohta.
Sisäpihan kaunis yksityiskohta.
Asunnon pohjakuva
Tilava olohuone jaettavissa eri tiloihin. Ikkunat kadulle päin.
Tilava olohuone jaettavissa eri tiloihin. Ikkunat kadulle päin.
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Avonainen keittiö.
Avonainen keittiö.
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Saunallinen kylpyhuone.
Saunallinen kylpyhuone.
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki
Sisäpihan kaunis yksityiskohta.
Sisäpihan kaunis yksityiskohta.
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Mira Milan-Harmia

Mira Milan-Harmia

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Läpitalon huoneisto Viiskulmassa Punavuoressa!

  • Hyödynnä omassa remontissa alkava linjasaneeraus!
  • Monien mahdollisuuksien saunallinen kolmio!

Nyt Punavuoressa Vihervarpusen korttelissa tarjolla remontoijan unelmakoti! Läpitalon huoneisto pian 100 vuotta täyttävässä funkistalossa. Linjasaneeraus tässä huoneistossa alkaa 1.8.2024. Ostajana ehdit juhannukseen asti vaikuttamaan käytettäviin materiaalivalintoihin ja luomaan kodista juuri sinun tarpeisiisi sopivan. Sijainti on mitä parhain! Ympäristö on täynnä kivijalkakauppoja, ravintoloita ja kahviloita. Lähellä on useita viihtyisiä puistoja ja merenrantaan kävelet hetkessä. Viiskulmasta kulkevat mm. bussilinjat 20 ja 30, sekä raitiovaunulinjat 1 ja 3. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356710
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPursimiehenkatu 5, 00150 Helsinki
KaupunginosaPunavuori
Huoneluku3h, avokeittiö, kph ja sauna
Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala71 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan/ 2-3 kk kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaTaloyhtiön osakeluottelo on siirretty 18.7.2023 Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Varustus

KeittiöAstianpesukone (vanha, ei toimi), jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä (filtteri uupuu), kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
MakuuhuonePeililiukuovikaapit, kaapisto
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero ja vintti

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVälitila: seinät maali, lattia parketti. Eteinen: seinät maalattu ja lattia laatta, peililiukuovi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta438 636,54 €
Velkaosuus363,46 €
Velaton hinta439 000,00 €
Hoitovastike390,50 €/kk
Rahoitusvastike23,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä413,93 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastike 1.7.2024 alkaen 426€/kk. Autopaikkamaksu 110€/paikka/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pursimiehenkatu 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala758 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1927
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, hissi, kuivaustila vintillä, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja putkisto 1974, katto osittain -78, sähkönousut -84, hissi -88, julkisivujen kunnostus ja maalaus -91, katon tervaus -93, porraskäytävän maalaus -96, pihan asfaltointi -98, liikehuoneistojen näyteikkunoiden uusiminen -98, kadun puolen ikkunoiden kunnostus ja maalaus -99, katon tervaus 2002, portin uusiminen -03, lämmönjakolaitteiden uusiminen -04, raitisilmaventtiilien uusiminen -07, poistoilmahormien nuohous -09, talon vesikaton peltipinnoitteiden uusiminen kattovarusteineen -10, verkkolumiesteen asennus vesikaton, kadunpuolen räystäälle, katu- ja pihaseinien pakkaus ja maalaus, käyttöveden linjasulkuventtiilien uusiminen -11, verkkolumiesteen asennus vesikaton pihanpuolen räystäälle portaan ulko-oven kohdalle -12, pihanpuolen ikkunoiden ulkopuolen puupintojen maalaus -13, pihamuurin maalaus ja kellarikerrokseen johtavan portaikon seinä- ja kattopintojen maalaus -14, vesikaton peltipintojen maalaus -15, käyttövesi- ja viemäriverkostojen putkistojen kuntotutkimus/ Eurofins Expert Services Oy, kylmän käyttövesiverkoston käyttöikäennuste enintään 3 - 5 vuotta tutkimushetkestä eteenpäin, lämpimän käyttövesiverkoston käyttöikäennuste enintään 5 - 7 vuotta tutkimushetkestä eteenpäin, viemäriputkiosuuksien käyttöikäennuste enintään 2 - 3 vuotta tutkimushetkestä eteenpäin, katujulkisivun ikkunoiden kuntotarkastus/ SLM Saneeraus Oy -18, ikkunoiden maalauskunnostukset -19, TATE hankesuunnitelma 2020-21, kaasulinjan tulppaus huon. 13, 21, 29, 37, vesivahingon korjaustyöt + koko linjan linjasaneeraus -22, Lukitus: Taloyhtiön lukitusjärjestelmä uusittu maalikuussa 2024. Uusi lukitus on iLOQ 5S.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle: Katon tarkastus ja huoltotoimenpiteet. Pihan ikkunoiden kunnostussuunnittelu, ovien kunnostus. Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaustyöt. Linjasaneeraus 2024, jonka yhteydessä uusit. vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, kaukolämpölaitteet ja tehdään lämmitysjärjestelmän perussäätö, uusit. patteriventtiilit, sadevesikaivot, putkitukset sisäpihalla, viemäreiden ja vesijohdon kunnallinen liitos, pihavalaistus. Ilmanvaihtojärjestelmän hormikorjauksia, uusit. korvausilmaventtiilit, sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen, asennetaan nopeaan tiedonsiirtoon soveltuva yleiskaapelointi ja ovipuhelinjärjestelmä, kellari- ja ullakkotilojen palovaroittimien ja komeroiden uusim., porrashuoneen maalaus ja valaistuksen uusim.. Hissien peruskorjaus n. 2025-26.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä on käynnistetty talotekninen peruskorjaushanke, jonka budjetti on 2 500 000 euroa (n. 1317€/m2). Taloyhtiön vesivahinkokorjauksiin on päätetty nostaa 350 000 euron suuruinen laina. Linjasaneerauksen urakoitsijaksi on valittu Blucon Oy. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.12.2023 lisäksi yhtiö päättänyt nostaa 20 000€ hoitolainan sekä 75 000€ lainan lukitusuudistusta + kellarin irtaimistovarastojen uusimista varten.
MuutaVARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 3.4.2024 Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos taloustilanne sitä edellyttää. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuusuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä. Hallitus esitti, että putkiremonttia varten hankittua remonttilimiittiä korotetaan yhteensä 515000 €:lla yhteensä 3015000 euroon. Aiemmat 350000 € ja 70000 € remonttilainat maksetaan pois, sekä lisätään lainavaltuuteen 28.12.2023. Päätetään hallituksen valtuuksista enintään 3015000 € lainan nostoon hankkeiden rahoittamiseksi sekä päätetään hallituksen valtuuksista hakea ja pantata tarvittava määrä panttikirjoja nostettavan lainan vakuudeksi. Päätetään valtuuksista hallitukselle vahvistaa hanke- ja velkaosuudet, päättää rahoitusvastikkeen perimisestä ja perimisen ajankohdasta, sekä valtuuksista konvertoida hoitolaina tai remonttilimiitti rahoituslainaksi. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys ja myöntää em. valtuudet hallitukselle. Putkiremontti 2500000 €, osittainen putkiremontti ja vahinko-korjaukset 350000 € LVIS suunnittelu 70000 €, ukitus, irtaimistovarastot, vesiva-hinkojen aiheuttama alijäämä 95000 €. Yhteensä 3 015 000 € YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 28.12.2023: Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys ja hyväksyä Suomen Lukitus ja Valvontatekniikka Oy:n tarjous iLoq S5 lukitusjärjestelmästä sekä valtuutettiin hallitus allekirjoitta-maan tarvittavat sopimukset. Päätettiin, että varastokopit uusitaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus purkamaan nykyiset kellarikomerot ja suunnittelemaan Troax -koppien uusiminen. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys ja valtuuttaa hallitus nostamaan parhaaksi katsomillaan ehdoilla enintään 75000 € suuruinen laina, sekä hakea ja pantata yhtiön omistamaan tonttiin haettavat tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi pankin yleisillä lainaehdoilla. Lisäksi todettiin, että hallitus on alustavasti neuvotellut Nordean kanssa putkiremonttilainan korottamisesta em. 75000 € summalla. Nykyisen lainalimiitin korottaminen olisi edullisempi vaihtoehto, kun kokonaan uuden lainan nostaminen. Hallitus tuo asian tarvittaessa käsiteltäväksi kevään yhtiökokoukseen. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 20000 € suuruinen hoitolaina, vesivahinkojen aiheuttaman hoitoalijäämän kattamiseksi, sekä hakea ja pantata yhtiön omistamaan tonttiin haettavat tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi pankin yleisillä lainaehdoilla. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan yhteensä enintään 95000 € lainaa lukitus ja komerourakoiden läpiviemiseksi, sekä maksukyvyn parantamiseksi.
Huoneistot yhteensä33 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1581 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala185 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUinti- ja avantouintimahdollisuus (n. 0.95 km)
KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.29 km), Elias-koulu (n. 0.55 km), Eiran aikuislukio (n. 0.65 km)
PäiväkotiRööperi (n. 0.28 km)
LiikenneyhteydetBussit 20 ja 30 (n. 0.14 km), Raitiobvaunut 1 ja 3 (n. 0.14 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia puh/WA 0400292007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1889 kertaa
Vastuullista välittämistä

Eira, Helsinki

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...