58 m² / 58 m²2h+avok+kph+vh+s+lasit.parv.
Urheilukalastajankuja 2, Aurinkolahti, Helsinki
339 000,00 €Velaton hinta
339 000,00 €Myyntihinta
58 m²Urheilukalastajankuja 2, Aurinkolahti, Helsinki
Julkisivu
Illan tunnelmaa venesatamasta
Illan tunnelmaa rannalta
Parvekkeelta
Maisemaa parvekkeelta
Kanava ja meri talo huippupaikalla!
Makuuhuoneen ikkunanäkymää venesatamaan
Avokeittiö, olohuone
Makuuhuone
Iso kylpyhuone
Sanua
Meriunelmaa
Kanavaa
Yhtiön olohuone, Afroditeklubi
Klubitilan pihaa
Afroditen ZIM, kuntosali
Yläpihaa
Alapihaa
Afrodite
Uimarantaa
Rantabulevardia
Kanavan vesiputous
Kahvila Kampela ja venesatamaa
Avantouintipaikan laituri
Julkisivu
Illan tunnelmaa venesatamasta
Illan tunnelmaa rannalta
Parvekkeelta
Maisemaa parvekkeelta
Kanava ja meri talo huippupaikalla!
Makuuhuoneen ikkunanäkymää venesatamaan
Avokeittiö, olohuone
Makuuhuone
Iso kylpyhuone
Sanua
Meriunelmaa
Kanavaa
Yhtiön olohuone, Afroditeklubi
Klubitilan pihaa
Afroditen ZIM, kuntosali
Yläpihaa
Alapihaa
Afrodite
Uimarantaa
Rantabulevardia
Kanavan vesiputous
Kahvila Kampela ja venesatamaa
Avantouintipaikan laituri
Unelmien paikka asua meren rannalla ja tuntea hiekkaa varpaiden alla, saada uida kesät talvet ja nauttia kävelystä rantabulevardilla. Yhtiössä on yhteisöllinen tunnelma ja se on huolella hoidettu! Tunnuslausekin on: AFRODITE PARAS PAIKKA ASUA! Lasitetulla parvekkeella nautit ainutlaatuisesta maisemasta. Keittiön huonekorkeus jopa 3,2m! Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja tilaa työnurkkaukselle. Kuntosali ja iso kerhotila käytossäsi! Uutelan luontopolut, uimaranta, golfkenttä, venesatama, kahvilat, kaikki lähellä. Lämmin autohallipaikka sähkölatausvalmiudella myydään asunnon ostajalle 23000€. Sovithan yksityisesittelyn!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1356640
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUrheilukalastajankuja 2, 00990 Helsinki
KaupunginosaAurinkolahti
Huoneluku2h+avok+kph+vh+s+lasit.parv.
Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
AutopaikkaHallipaikka
Energiatehokkuusluokka E2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuoneen suihkutilassa isossa laatassa pieni hiushalkeama. Lattialaatassa wc-pytyn takana pieni halkeama. Parketissa vähän asumisen jälkeä.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, 2 kpl korkeaa kaappia, patteri. Sauna, sähkökiuas.
MakuuhuoneVaatehuone
LaajakaistayhteysDNA 10MG
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaEteisen kaapisto, siivouskomero, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta339 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta339 000,00 €
Hoitovastike243,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä243,60 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka no 1 (sähkölatausvalmius ilman latauslaitetta) myydään asunnon ostajalle 23000€. Kustannus kulutuksen mukaan.
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Afrodite
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2676 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2007
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy-321087
Taloyhtiössä onPorraskäytävät ja hissit 3 kpl, ulkoiluvälinevarastoja, 2xkuivaushuone+mankelit, kerhohuone aidatulla pihaterassilla, kuntosali, laajakaista DNA, Kaapeli-TV, liikehuoneistot=yhtiön omistamat varastot 5 kpl, osa vuokrattu yhtiön osakkaille.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Helenin latausvalmius autohallin kaikille paikoille ja latauslaitteita 25 kpl, eteläsivun yläosan maalaus.
tukimuurien saumauskorjaukset ja puhdistus.
2022 Pohjaviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus, rännien saattolämmityskaapeloinnin uusiminen, muutaman parvekkeen sadevesiputken uusiminen,
2020-2021 autohallin iv- ja alakeskuksen saneeraus, 2020 Jätehuoneen lattian pinnoitus, IV-koneiden puhallinmoottoreiden uusiminen 7 huoneistoa, autohallin ilmanvaihdon tarpeenmukainen säädön asennus, rakennusautomaation alakeskuksen saneeraus, 2019 ikkunakarmien kunnostus, parvekelasien huolto, huoneiston C 30 piha-alueen edustan kunnostus, pensaiden leikkaus, A-B rappujen ovisummerit meren puolelle asennettu, ulkopistorasioiden asennus pihatasolle ja C-portaan puolella maavalojen uusiminen, 2018 autohallin valaistusmuutos led-toimiseksi, Skanskan takuutöitä: mm. julkisivun rappauskorjaus ja eteläpuolen maalaus, 2017 verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet uusittu, talon kuntotarkastus tehty 10-vuotisvastuisiin liittyen, autohallin oven aukaisujärjestelmämuutos kaukoavaimella, 2016 yleisten tilojen lukosto uusittu Iloq-järjestelmään, 2014 IV-kanavien puhdistus, 2013 kylpyhuoneiden rakenteiden kartoitus, ovipuhelinjärjestelmän korjaus, 2012:Valaistu lipputanko pihatasolle, A-B portaiden väliin lisävalaistus rannan puolelle
Tiedossa olevat korjauksetToimenpiteet Vuonna 2023–2027
2023
Autohallin paloilmoitinjärjestelmä
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ja iv-koneiden huolto
2024 Kaukolämpöpaketin uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2026 Porraskäytävien huoltomaalaus
2028 Länsi-, itä- ja pohjoissivujen julkisivujen maalaus
Hallitus on käsitellyt selvityksen kokouksessaan 12.4.2023 ja yhtiökokouksessa 24.5.2023 muokattu.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 vko autopaikat, lunastusoikeus osakkailla 2 vko autopaikat
MuutaAsunto Oy Helsingin Afrodite teki valituksen 12.8.2021 Hallinto-oikeuteen Padel-kenttää koskevasta Kaupunkiympäristölautakunnan kielteisestä päätöksestä yhtiön tekemään oikaisuvaatimukseen ja toimenpideluvasta. Hallinto-oikeuden vastaus oli kielteinen. Yhtiö ei jatka enää valittamista ylemmälle taholle.
Kuntosalimaksu 50€/vuosi on perhekohtainen.
Yhtiössä on aktiivinen talkootoimikunta, joka hoitaa pihakasvit ja kukkien kastelun asukkaiden kanssa yhdessä. Asukkailla on monia yhteisiä aktiviteetteja. Yhtiön kerhotilan käytöstä ilmoitus varauskirjaan.
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3863.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala55 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutColumbuksen ostoskeskus (n. 1.12 km), Helsingin kaupunki Vuosaaren terveysasema (n. 1.12 km)
KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 1.02 km), Vuosaaren lukio (n. 1.31 km)
PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Kanava (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Metro (n. 1.4 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.25 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Perola LKV 0452071441, hanne.perola@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1796 kertaa
Vuosaari, Helsinki
Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa
Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...