Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
KT1356640HelsinkiEUR339000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
58 / 582h+avok+kph+vh+s+lasit.parv.

Urheilukalastajankuja 2, Aurinkolahti, Helsinki

339 000,00 €Velaton hinta
339 000,00 €Myyntihinta
58Urheilukalastajankuja 2, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Illan tunnelmaa venesatamasta
Illan tunnelmaa venesatamasta
Illan tunnelmaa rannalta
Illan tunnelmaa rannalta
Parvekkeelta
Parvekkeelta
Maisemaa parvekkeelta
Maisemaa parvekkeelta
Kanava ja meri talo huippupaikalla!
Kanava ja meri talo huippupaikalla!
Makuuhuoneen ikkunanäkymää venesatamaan
Makuuhuoneen ikkunanäkymää venesatamaan
Urheilukalastajankuja 2, Aurinkolahti, Helsinki
Urheilukalastajankuja 2, Aurinkolahti, Helsinki
Avokeittiö, olohuone
Avokeittiö, olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Iso kylpyhuone
Iso kylpyhuone
Sanua
Sanua
Meriunelmaa
Meriunelmaa
Kanavaa
Kanavaa
Urheilukalastajankuja 2, Aurinkolahti, Helsinki
Urheilukalastajankuja 2, Aurinkolahti, Helsinki
Yhtiön olohuone, Afroditeklubi
Yhtiön olohuone, Afroditeklubi
Klubitilan pihaa
Klubitilan pihaa
Afroditen ZIM, kuntosali
Afroditen ZIM, kuntosali
Yläpihaa
Yläpihaa
Alapihaa
Alapihaa
Afrodite
Afrodite
Uimarantaa
Uimarantaa
Rantabulevardia
Rantabulevardia
Kanavan vesiputous
Kanavan vesiputous
Kahvila Kampela ja venesatamaa
Kahvila Kampela ja venesatamaa
Urheilukalastajankuja 2, Aurinkolahti, Helsinki
Urheilukalastajankuja 2, Aurinkolahti, Helsinki
Avantouintipaikan laituri
Avantouintipaikan laituri
Asunnon pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Illan tunnelmaa venesatamasta
Illan tunnelmaa venesatamasta
Illan tunnelmaa rannalta
Illan tunnelmaa rannalta
Parvekkeelta
Parvekkeelta
Maisemaa parvekkeelta
Maisemaa parvekkeelta
Kanava ja meri talo huippupaikalla!
Kanava ja meri talo huippupaikalla!
Makuuhuoneen ikkunanäkymää venesatamaan
Makuuhuoneen ikkunanäkymää venesatamaan
Urheilukalastajankuja 2, Aurinkolahti, Helsinki
Urheilukalastajankuja 2, Aurinkolahti, Helsinki
Avokeittiö, olohuone
Avokeittiö, olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Iso kylpyhuone
Iso kylpyhuone
Sanua
Sanua
Meriunelmaa
Meriunelmaa
Kanavaa
Kanavaa
Urheilukalastajankuja 2, Aurinkolahti, Helsinki
Urheilukalastajankuja 2, Aurinkolahti, Helsinki
Yhtiön olohuone, Afroditeklubi
Yhtiön olohuone, Afroditeklubi
Klubitilan pihaa
Klubitilan pihaa
Afroditen ZIM, kuntosali
Afroditen ZIM, kuntosali
Yläpihaa
Yläpihaa
Alapihaa
Alapihaa
Afrodite
Afrodite
Uimarantaa
Uimarantaa
Rantabulevardia
Rantabulevardia
Kanavan vesiputous
Kanavan vesiputous
Kahvila Kampela ja venesatamaa
Kahvila Kampela ja venesatamaa
Urheilukalastajankuja 2, Aurinkolahti, Helsinki
Urheilukalastajankuja 2, Aurinkolahti, Helsinki
Avantouintipaikan laituri
Avantouintipaikan laituri

    Unelmien paikka asua meren rannalla ja tuntea hiekkaa varpaiden alla, saada uida kesät talvet ja nauttia kävelystä rantabulevardilla. Yhtiössä on yhteisöllinen tunnelma ja se on huolella hoidettu! Tunnuslausekin on: AFRODITE PARAS PAIKKA ASUA! Lasitetulla parvekkeella nautit ainutlaatuisesta maisemasta. Keittiön huonekorkeus jopa 3,2m! Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja tilaa työnurkkaukselle. Kuntosali ja iso kerhotila käytossäsi! Uutelan luontopolut, uimaranta, golfkenttä, venesatama, kahvilat, kaikki lähellä. Lämmin autohallipaikka sähkölatausvalmiudella myydään asunnon ostajalle 23000€. Sovithan yksityisesittelyn!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1356640
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUrheilukalastajankuja 2, 00990 Helsinki
    KaupunginosaAurinkolahti
    Huoneluku2h+avok+kph+vh+s+lasit.parv.
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
    AutopaikkaHallipaikka
    Energiatehokkuusluokka E2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuoneen suihkutilassa isossa laatassa pieni hiushalkeama. Lattialaatassa wc-pytyn takana pieni halkeama. Parketissa vähän asumisen jälkeä.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, 2 kpl korkeaa kaappia, patteri. Sauna, sähkökiuas.
    MakuuhuoneVaatehuone
    LaajakaistayhteysDNA 10MG
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaEteisen kaapisto, siivouskomero, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta339 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta339 000,00 €
    Hoitovastike243,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä243,60 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka no 1 (sähkölatausvalmius ilman latauslaitetta) myydään asunnon ostajalle 23000€. Kustannus kulutuksen mukaan. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Afrodite
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2676 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy-321087
    Taloyhtiössä onPorraskäytävät ja hissit 3 kpl, ulkoiluvälinevarastoja, 2xkuivaushuone+mankelit, kerhohuone aidatulla pihaterassilla, kuntosali, laajakaista DNA, Kaapeli-TV, liikehuoneistot=yhtiön omistamat varastot 5 kpl, osa vuokrattu yhtiön osakkaille.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Helenin latausvalmius autohallin kaikille paikoille ja latauslaitteita 25 kpl, eteläsivun yläosan maalaus. tukimuurien saumauskorjaukset ja puhdistus. 2022 Pohjaviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus, rännien saattolämmityskaapeloinnin uusiminen, muutaman parvekkeen sadevesiputken uusiminen, 2020-2021 autohallin iv- ja alakeskuksen saneeraus, 2020 Jätehuoneen lattian pinnoitus, IV-koneiden puhallinmoottoreiden uusiminen 7 huoneistoa, autohallin ilmanvaihdon tarpeenmukainen säädön asennus, rakennusautomaation alakeskuksen saneeraus, 2019 ikkunakarmien kunnostus, parvekelasien huolto, huoneiston C 30 piha-alueen edustan kunnostus, pensaiden leikkaus, A-B rappujen ovisummerit meren puolelle asennettu, ulkopistorasioiden asennus pihatasolle ja C-portaan puolella maavalojen uusiminen, 2018 autohallin valaistusmuutos led-toimiseksi, Skanskan takuutöitä: mm. julkisivun rappauskorjaus ja eteläpuolen maalaus, 2017 verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet uusittu, talon kuntotarkastus tehty 10-vuotisvastuisiin liittyen, autohallin oven aukaisujärjestelmämuutos kaukoavaimella, 2016 yleisten tilojen lukosto uusittu Iloq-järjestelmään, 2014 IV-kanavien puhdistus, 2013 kylpyhuoneiden rakenteiden kartoitus, ovipuhelinjärjestelmän korjaus, 2012:Valaistu lipputanko pihatasolle, A-B portaiden väliin lisävalaistus rannan puolelle
    Tiedossa olevat korjauksetToimenpiteet Vuonna 2023–2027 2023 Autohallin paloilmoitinjärjestelmä Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ja iv-koneiden huolto 2024 Kaukolämpöpaketin uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2026 Porraskäytävien huoltomaalaus 2028 Länsi-, itä- ja pohjoissivujen julkisivujen maalaus Hallitus on käsitellyt selvityksen kokouksessaan 12.4.2023 ja yhtiökokouksessa 24.5.2023 muokattu.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 vko autopaikat, lunastusoikeus osakkailla 2 vko autopaikat
    MuutaAsunto Oy Helsingin Afrodite teki valituksen 12.8.2021 Hallinto-oikeuteen Padel-kenttää koskevasta Kaupunkiympäristölautakunnan kielteisestä päätöksestä yhtiön tekemään oikaisuvaatimukseen ja toimenpideluvasta. Hallinto-oikeuden vastaus oli kielteinen. Yhtiö ei jatka enää valittamista ylemmälle taholle. Kuntosalimaksu 50€/vuosi on perhekohtainen. Yhtiössä on aktiivinen talkootoimikunta, joka hoitaa pihakasvit ja kukkien kastelun asukkaiden kanssa yhdessä. Asukkailla on monia yhteisiä aktiviteetteja. Yhtiön kerhotilan käytöstä ilmoitus varauskirjaan.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3863.5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala55 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutColumbuksen ostoskeskus (n. 1.12 km), Helsingin kaupunki Vuosaaren terveysasema (n. 1.12 km)
    KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 1.02 km), Vuosaaren lukio (n. 1.31 km)
    PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Kanava (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Metro (n. 1.4 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Perola LKV 0452071441, hanne.perola@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1678 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...