62 m² / 62 m²3h, avokeittiö, kph, sauna, lasitettu parveke

Töölöntullinkatu 4b E 20, Meilahti, Helsinki

604 900,00 €Velaton hinta

241 960,00 €Myyntihinta

Töölöntullinkatu 4b E 20, Meilahti, Helsinki

Satu Wahlman

Kiinteistönvälittäjä, LKV

satu.wahlman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 451 276

KODIN OSTAJALLE KORKOKATTO KAUPAN PÄÄLLE! Tilaisuus uuden kodin hankintaan ilman huolta asuntolainan koronnoususta! Kun ostat muuttovalmiin YIT Kodin 31.8.2024 mennessä, YIT maksaa Aktiasta tai Nordeasta ottamasi asuntolainan viitekorolle 2% korkokaton viidelle vuodelle. Kysy lisää välittäjältäsi ja tule ihastumaan uutuuttaan hohtavaan kotiin jo tänään! Helsingin Kivi on valmiina Töölöntullinkadulla, upeassa Kirjailijakorttelissa. Uusi, viehättävä pihapiiri koostuu kolmesta uljaasta asuinkerrostalosta. Lähinaapureita arvostetulla alueella ovat mm. ruokakauppa, päiväkoti, uimahalli ja hotelli. Täältä pääset helposti harrastamaan ja ulkoilemaan – liikkumaan jalan, pyöräillen, autolla tai julkisilla joko ydinkeskustaan tai kaupungista ulospäin. Meilahden sairaala-alue sekä Seurasaarikin löytyvät lähistöltä. Sinua odottaa tämä ihana kolmio, jossa ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. Asunnon kruunaa lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle sekä tilava kylpyhuone omalla saunalla. Kodin materiaalit ovat laadukkaat ja sävyiltään rauhalliset, joten tänne on helppo sisustaa omannäköisesi elämä. Kodista löytyy myös lattialämmitys ja -viilennys. Asukkaiden yhteisessä käytössä on muun mm. suojaisa sisäpiha, korttelitupa, sauna ja pesula. Autohallista pääset asuinkerroksiin hissillä. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina, mh. 40.000,00 €/paikka. Taloyhtiöllä on huoneistokohtainen omaksi lunastettava vuokratontti, jonka huoneistokohtaisen tonttiosuuden osakkeenomistaja voi lunastaa. Vaihtoehtoisesti huoneistokohtaisesta tonttiosuudesta voi maksaa tontinvuokravastiketta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Helsingin Kivi

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356606

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTöölöntullinkatu 4b E 20, 00250 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku3h, avokeittiö, kph, sauna, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöInduktiokeittotaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, wc, peili, allaskaappi ja pesuallas, sauna

LaajakaistayhteysAsunnossa kiinteä internetliittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kalusteväli lasia

Kylpyhuoneen lattiaLaatta. Mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköstä.

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta241 960,00 €

Velkaosuus362 940,00 €

Velaton hinta604 900,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta104 284,00 €

Hoitovastike365,80 €/kk

Rahoitusvastike2 806,74 €/kk

Tontinvuokravastike356,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä3 172,54 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHinnat päivitetty lainannostohetken korkotietojen mukaan. Rahoituslaitos Uudenmaan OP. Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 26 vuotta. Rakentamisaikana ja kahtena ensimmäisenä asumisvuotena erääntyvät vain korot. Viitekorkona on 6 kk euribor (29.12.2022) + marginaali 0,56%, jolloin kokonaiskorko on 3,312%. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain kesäkuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta on arviolta 104 284€. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kivi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1982 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta104 284,00 €

Vuokratontin lisätiedotLunastusmahdollisuus on vuosittain kesäkuussa. Lunastushinta on arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan eikä hinta-arvio sisällä lunastuksesta aiheutuvia kuluja (varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota eikä lainhuudatuskustannuksia)

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa 50%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto Suomen Osatontti II Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Osuus tontista ei ole lunastettu. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäville välittäjältä.

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, märkätilojen laattalattioissa sähköinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Noste Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastoja, irtaimistovarastot, väestönsuoja, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50M/50M. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan käyttöoikeus korttelitupaan, jossa kerhohuone ja pesutupa.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYIT Plus -palvelu (kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7), turvallinen ILOG -lukitusjärjestelmä, ONe4all -taloyhtiön digitaalinen ilmoitustaulu ja SmartPost kotikorttelissasi.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1729.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölön urheilutalo (n. 0.24 km), Seurasaari (n. 2.9 km), Töölö Urheilutalo (n. 0.24 km)

KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.65 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 1 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.25 km), Bussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu507 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...