47 m² / 47 m²2h, kk, kph

Kotikonnuntie 2, Kontula, Helsinki

103 000,00 €Velaton hinta

70 105,26 €Myyntihinta

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Kiva kaksio aivan Kontulan ostarin ja metron läheisyydessä puistomaisin näkymin. Sopii niin omaksi asunnoksi kuin sijoittajallekin. Varaa heti aika esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356358

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKotikonnuntie 2, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku2h, kk, kph

Asuinpinta-ala47 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötkeittiö remontoitu putkiremontin yhteydessä. Seiniä maalailtu vuosien saatossa.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Makuuhuonekaapistot, jotka vaativat uusimisen

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta70 105,26 €

Velkaosuus32 894,74 €

Velaton hinta103 000,00 €

Hoitovastike285,00 €/kk

Rahoitusvastike304,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä589,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotikonnuntie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6909 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra19339 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKurkimäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset vinttikomerot, vuokrattavia varastoja, sauna, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, Sonera taloyhtiölaajakaista 10MB, HDTV valmius.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Aidan rakentaminen. 2021 Hissien peruskorjaaminen. 2019 Linjasaneeraus. 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelu. 2015 Vintin ikkunoiden korjaus. 2015 Kaukolämpöputken siirto ja asfalttikorjaukset. 2012 Lukituksen uusiminen.2013 Lämmityksen perussäätö ja linja- sekä patteriventtiilien uusiminen 2009 Lämmitysverkoston kaukolämmön taloyhtiön osuus uusittu. 2010 Käyttövesiverkon paineenkorotusaseman uusiminen. 2010 llmanvaihtokanavien nuohous. 2010 Peltikaton maalaus. 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1994 Asuntojen ikkunoiden uusiminen (parekesyvennysten ikkunoita ei uusittu)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys (hallitus käsitellyt 23.1.2024, esitetty yhtiökokoukselle 5.3.2024): - Lämmöntalteenotto, lämmönvaihdinpaketti sekä lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2024* - Nuohous, tasapainotus, säätö sekä korvausilmaventtiilien lisäys tarvittavilta osin 2024* (*merkityt liittyvät toisiinsa) - Piha-alueen remontointia 2024-2026 - Parvekeovien ja parvekesyvennysten ikkunoiden korjauksia 2028 - Porrashuoneiden ulko-ovien kuntokartoitus 2025 - Kattokorjauksia Solvikin Kottohuolto Oy:n raportin mukaisesti vuosille 2024-2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLämmöntalteenottoremontin kokonaiskustannus yhtiölle 385.000. Kustannus n. 7 € /osake

Huoneistot yhteensä96 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5504 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetro (n. 0.2 km)

KoulutVesalan ala- ja yläaste (n. 0.7 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatKontulan ostarin kaupat (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@km.fi / 0400-933595

Ilmoitusta on katsottu714 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...