Myytävät asunnotHelsinkiMellunmäki
KT1356346HelsinkiEUR90000Helsinki Itäkeskus
55,5 / 55,52h, k, kph, vh, p

Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki

90 000,00 €Velaton hinta
90 000,00 €Myyntihinta
55.5Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI Pekka Riikonen

Pekka Riikonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI

pekka.riikonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 686 2324

Hieno kaksio erittäin hyvin toimivalla pohjaratkaisulla!

  • Suosittu ja hoidettu taloyhtiö omalla tontilla
  • Rauhallinen sijainti, metsä ja ulkoilureitit vieressä
  • Loistavat liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin

TILAISUUS - VIELÄ EHDIT!! Taloyhtiössä juuri alkamassa perusteellinen LVIS-linjasaneeraus ja vielä ehdit valitsemaan asunnon märkätilojen materiaaleja ja jos haluaisit tehdä asuntoon muutostöitä niin niitä voi myös suunnitella ja toteuttaa urakan yhteydessä. Tämä ihanan avara, siisti ja tilava läpitalon kaksio sijaitsee todella rauhallisella paikalla metsäpuiston reunassa ulkoilureittien äärellä. Lasitettu etelä-lounasparveke, josta näkymät viihtyisään yhtiön pihapiiriin. Hoidettu ja kattavasti remontoitu taloyhtiö omalla tontilla, jossa mm. hiljattain valmistunut parvekeremontti ja saunaosastot uima-altaineen, metrolle kävelymatka. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356346
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiYllästunturintie 3, 00970 Helsinki
KaupunginosaMellunmäki
Huoneluku2h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2021 makuuhuoneen ja keittiön lattialaminaatit asennettu
Vapautuminensop.mukaan n.2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kiinteät kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (oh), verhokiskot (mh&oh), DNA-laajakaistamodeemi
LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätPaneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta90 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta90 000,00 €
Hoitovastike305,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä305,25 €/kk
Vesimaksu20€/hlö/kk, linjasaneerauksen aikana ei vesimaksua
Lisätietoja kustannuksistaYhtiö on 10.4.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päättänyt linjasaneerauksen toteutuksesta ns. perinteisen LVIS-urakan mukaisesti. Urakka aloitetaan kesäkuussa 2024 ja sen arvioitu valmistumisaika on heinäkuu 2025. Tämän huoneiston H-rapun urakkaosuuden aloitus on elokuussa 2024 ja arvioitu valmistuminen marraskuussa 2024 ja koko rakennuksen joulukuussa 2024. Kustannusarvio urakalle on 1309 €/m2 ja arvioitu pääomavastike 9,32 €/m2/kk. Tämän huoneiston arvioitu tuleva yhtiölainaosuus on n.72649€ ja sitä vastaava pääomavastike n.517€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yllästunturintie 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala12383 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, DNA Welho laajakaista, sauna ja uima-allas, talouskellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kerhohuone. Ei hissiä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma, 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2020 kuntoarvion päivitys ja putkiston kuntotutkimus 2019 parvekesaneeraus, 2017 lämmönvaihtimen uusiminen, asfaltoinnin korjaukset, lukitusten uusiminen, 2016 ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys- ja sovituskorjaus, lv-nuohous, asfaltoinnin uusimisia, 2015 kellaritilojen valaistus liiketunnistimelle, salaojien huuhtelu, porrashuoneiden savunpoistoluukut, vesikattojen kunnostus, putkiston kuntotutkimus, 2014 K-portaan saunaosaston saneeraus, patteriverkoston huuhtelu, 2013 porraskäytävien I ja K seinien maalaus, 2012 I-portaan saunaosaston saneeraus, talokohtainen laajakaista ja kaapeli-tv, 2011 F, G ja H porrashuoneiden maalaus, 2008-2009 A, B, C, D, E porrashuoneiden maalaus, 2005 lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja perussäätö, ikkunoiden uusiminen, salaojien osittainen uusiminen, 2004-2005 julkisivujen peruskorjaus, 1998 parvekekunnostus
Tiedossa olevat korjauksetPTS-ehdotus vuosille 2024-2029: 2024-2025 LVIS- saneeraus. 2025 Kuntoarvion päivitys. 2026 Aluevarusteiden huoltokunnostuksia, julkisivujen huoltomaalaus. 2027 Ikkunoiden huoltokierros. 2028 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, ovien kunnossapitokorjauksia, lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus. 2029 Pihapäällysteiden paikkakorjaukset, kuivaushuoneisiin kondenssikuivainten hankinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetkts. kohta Lisätietoa kustannuksista
MuutaYhtiö on 10.4.2024 pidetysssä yhtiökokouksessa päättänyt linjasaneerauksen toteutuksesta ns. perinteisen LVIS-urakan mukaisesti. Urakka aloitetaan kesäkuussa 2024 ja sen arvioitu valmistumisaika on heinäkuu 2025. Kustannusarvio urakalle on 1309 €/m2 ja arvioitu pääomavastike 9,32 €/m2/kk.
Huoneistot yhteensä99 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5001 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMellunmäen ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Metro (n. 1.1 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Riikonen 040-6862324 pekka.riikonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu923 kertaa
Vastuullista välittämistä

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...