49 m² / 49 m²2h, keittiö, kph/wc, vh, parveke

Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki

335 000,00 €Velaton hinta

305 078,51 €Myyntihinta

Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki

parvekenäkymä

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Tämä koti on heti vapaa, joten voit muuttaa hetimiten.

Putkiremontti tehty

Tervetuloa ihastuttavaan ja välittömästi vapautuvaan kotiin Pohjoisniementiellä. Tämän asunnon sijainti on vertaansa vailla - vain muutaman minuutin kävelymatka kauppakeskus Lauttikseen, metroon ja meren rantaan tekee arjen sujumisesta vaivatonta ja monipuolista. Avarassa olohuoneessa ja makuuhuoneessa on runsaasti tilaa ja valoa. Makuuhuoneesta on käynti somalle aamuauringon suuntaan aukeavalle parvekkeelle. Keittiöön tulvii valoa isosta ikkunasta, luoden inspiroivan tilan ja tunnelman kokkaushetkiin. Kylpyhuone on uusittu tyylikkääksi putkiremontin yhteydessä Tämä koti on heti vapaa, joten voit muuttaa nopeasti ja aloittaa uuden elämän tässä viihtyisässä ympäristössä. Älä menetä tilaisuutta - ota yhteyttä ja sovi esittelyaika, tai tule näytölle tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. Tervetuloa kotiin Pohjoisniementien viehättävään ympäristöön!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1355541

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPohjoisniementie 4, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku2h, keittiö, kph/wc, vh, parveke

Asuinpinta-ala49 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä, Parketit hiottu lokakuussa 2023

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin filtterillä, kaapistot: Puustelli, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Uusittu 2015 linjasaneerauksen yhteydessä.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ( ikkunoihin asennettuina ) , verhotangot, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti, hiottu 10/ 2023

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti, hiottu 10 / 2023

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti, hiottu 10 / 2023

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta305 078,51 €

Velkaosuus29 921,49 €

Velaton hinta335 000,00 €

Hoitovastike294,00 €/kk

Rahoitusvastike274,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä568,40 €/kk

Vesimaksuennakko 23€/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike linjasaneerauksesta. Autopaikka 25€/kk, autotalli 90€/kk, sauna 12€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjoisniementie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2373 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaVattuniemen Kiinteistönhoito Oy

Taloyhtiössä onsauna,ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetAntenniverkoston kunnostus -97, pohjoispäädyn rappaus -99, katon maalaus 00, parv.kuntotutkimus 01, patteriverkoston tasapainotus ja venttiilit sekä lämmönjakokeskus 04, talosaunan uusiminen, julkisivujen rappaus ja maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus ja parvekkeiden uusiminen 07, piha-alueen parannus, istutukset ja veden ohjaus -08, porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus sekä porrashuoneiden valaisimien uusiminen 09, putkiston kuntotutkimus, pohjaviemärien saneeraus sukittamalla 11, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 11-12, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 13-14, linjasaneeraus (käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, sähkö- ja teleliikenneverkon uusiminen, koneellisesti tehostettu ilmanvaihto, lämmitys- ja ilmanvaihtoverkoston perussäätö ja tasapainotus, yleisten tilojen kunnostus )14-15, katon pinnoitus, peltikorjaukset, turvakiskot 15, lukituksen uusiminen 16, korvausilmaventtiilit etupihan puolelle 18, eteläpäädyn rappauskorjaukset, IV-kanavien nuohous, poistollmakoneiden säätö 2021

Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: Ikkunoiden uusimisen/peruskorjauksen suunnittelu, julkisuvukorjausten suunnittelu, ikkunoiden uusiminen/peruskorjaus, etupihan kohennus (ap sähköistys, kaadot yms), katon uusimisen suunnittelu, kattoremontti, autotallien ovien kunnostus, maalämpöselvitys ja kaukolämpöpaketin uusiminen, vuosikorjauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, alustavat arviot kustannuksista korjaustarveselvityksessä.

MuutaYhtiöllä 10 000 € ja 90 000 € luotolliset tilit josta käytetty yhteensä 84 013,80 € / 17.8.2023. Varsinainen yhtiökokous 20.6.2023: Myönnettiin hallitukselle seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka valtuus kerätä enintään 1kk ylimääräinen hoitovastike sekä valtuus määrittää pääomavastikkeet.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1350 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 0.55 km)

KoulutDrumsö lågstadieskola (n. 1.4 km), Lauttasaaren ala-aste (n. 1.7 km), LYK (n. 2 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Metro (n. 0.55 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.55 km), S-market (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu392 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...