60 m² / 60 m²1-3h, k, kph, wc, takka, parvi

Hernesaarenkatu 15, Hernesaari, Helsinki

549 000,00 €Velaton hinta

507 294,88 €Myyntihinta

Digistailattu

Hernesaarenkatu 15, Hernesaari, Helsinki

Digiremontoitu ja digistailattu

Digistailattu

Digiremontoitu ja digistailattu

Riikka Wirta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA

riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 571 3604

Valoisa merinäkymä upealla sijainnilla

Upea Jugend-kaakelitakka
Ylellisen avara 1-3h mukautuva huonepohja

1912 rakennetun kivikerrostalon kolmannessa kerroksessa valoisa asunto merinäkymin ja erkkerein etelään. Korkean huonekorkeuden asunnon kruunaa upea toimiva Jugend-kaakelitakka. Selkeäpohjainen 1-3h asunto on 60 m2 ja kodikas makuuparvi n. 6 m2. Kylpyhuone on suuri ja täysremontoitu 2012 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Nähdään näytöllä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1355487

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHernesaarenkatu 15, 00150 Helsinki

KaupunginosaHernesaari

Huoneluku1-3h, k, kph, wc, takka, parvi

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros3/5

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle, merelle

Ikkunoiden suunnatetelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on yhdistetty kahdesta asunnosta, mahdollisuus jakaa tilaa useammaksi huoneeksi.

Varustus

KeittiöAEG:n Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, kaasuliesi- ja induktio, grillitaso, liesituuletin, astianpesukone. Puustellin kaapistot, kivitasot.

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä ja ajastettava lattialämmitys

OlohuoneJugend-kaakelitakka (nuohottu säännöllisesti)

MakuuhuoneMakuuparvi n. 6 m2

Muuta kauppaan kuuluvaaInaria-liukuovikaapistot, valaisimet, verhot, Puustellin penkkilaatikosto

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi, Telia (taloyhtiölaajakaista ei erillismaksua)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätKivi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta507 294,88 €

Velkaosuus41 705,12 €

Velaton hinta549 000,00 €

Hoitovastike408,00 €/kk

Rahoitusvastike384,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä792,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuikka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala945 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1912

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

Katepelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHietalahden Kiinteistöhuolto OY

Taloyhtiössä on1 kpl saunoja, kuivaushuone, kellarikomerot, ullakko

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Jäteasema 2017 Teräsportin kunnostus (saranat), 2015 Linjasaneeraus, 2015 Saunan uusinta, 2012 Linjasaneeraus 1. vaihe, 2011 Lukituksen uusinta, 2010 Vesikaton maalaus ja korjaustyöt, 2010-2011 Pihapuolen julkisivun kunnostus, 2009 Kadun puolen julkisivun kunnostus, 2004 Pohjaviemärin sukitus, 2003 Liiketilojen ikkunoiden korjaukset, 2002 Vesikatto, 1998 Pihakansi.

Tiedossa olevat korjauksetTeräsportin jatkokunnostus 2024, Katutason huonokuntoisten ja vintin ikkunoiden kunnostaminen 2023, Huoneistojen huonokuntoisten ikkunoiden vaihtamisen toteutus 2024-2026, Huoneistojen ulko-ovien tiivistäminen 2024-2026 ikkunaremontin yhteydessä, Porraskäytävien ikkunoiden kunnostaminen 2027, Vesikaton korjaussuunnitelma 2023, Vesikaton korjaukset 2023-2026, Porrashuoneiden korjausmaalaukset ja kellaritilojen kunnostuksen suunnittelu 2027, Ilmanvaihdon tarkistus ikkunaremontin yhteydessä 2024-2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinainen yhtiökokous 25.4.2023: päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouidellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao.vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Kerrosten I-V lisäksi pohjakerros ja ullakkokerros.Suihku- tai kylpytilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on ennen työn aloittamista suunnitelman esittäminen ja ennen pintamateriaalien asennusta vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla. Mikäli näin ei ole menetelty, vastuu suihku- ja kylpyhuonetiloista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista taloyhtiölle tai kolmansille on yksiselitteisesti osakkaalla/työn teettäjällä. Luvattomat muutostyöt voidaan tarvittaessa saattaa alkuperäiselle tasolle osakkaan kustannuksella. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Taloyhtiön suorittama tarkastus ei kuitenkaan vähennä osakkeenomistajan eikä urakoitsijan vastuuta siitä, että vesieristys tai muutostyöt on tehty asianmukaisella tavalla. Katso pakollinen liite yhtiöjärjestys (mm. AOYL asetus 6 pykälä 2 momentin tiedot)

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1876 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala33 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRavintola Birgitta (n. 0.1 km), Löyly (n. 0.2 km), Karuselli (n. 0.3 km), Uimaranta (n. 0.1 km)

KoulutTehtaankadun ala-aste (n. 0.7 km), Elias-koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Eira (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu988 kertaa

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...