Myytävät asunnotHelsinkiKontula
KT1355262HelsinkiEUR220000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
89 / 895h, k, kph, s, erill. wc, las. parveke

Porttikuja 4, Kontula, Helsinki

220 000,00 €Velaton hinta
166 522,00 €Myyntihinta
89Porttikuja 4, Kontula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Suojainen pihatie
Suojainen pihatie
Porttikuja 4, Kontula, Helsinki
Porttikuja 4, Kontula, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Porttikuja 4, Kontula, Helsinki
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Erillinen WC
Erillinen WC
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Porttikuja 4, Kontula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Suojainen pihatie
Suojainen pihatie
Porttikuja 4, Kontula, Helsinki
Porttikuja 4, Kontula, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Porttikuja 4, Kontula, Helsinki
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Erillinen WC
Erillinen WC
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Porttikuja 4, Kontula, Helsinki
Kiinteistövälittäjä,, LKV, LVV Irma Narya

Irma Narya

Kiinteistövälittäjä,, LKV, LVV

irma.narya@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406706692

    Saunallinen, tilava 5h. perheasunto putkiremontoidussa taloyhtiössä. Huoneiston kylpyhuone, keittiö ja wc on uudistettu sekä sauna rakennettu putkiremontoinnin yhteydessä. Huoneiston lasitettu parveke toimii mukavasti olohuneen jatkeena ja taloyhtiön suojaisalla piha-alueella on mukava viettää aikaa. Kontulan ostoskeskuksenpalvelut ja metroasema ovat kävelymatkan päässä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1355262
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPorttikuja 4, 00940 Helsinki
    KaupunginosaKontula
    Huoneluku5h, k, kph, s, erill. wc, las. parveke
    Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala89 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntaitä
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone ja wc uudistettuja. Sauna on rakennettu 2019.
    Korjaus- ja muutostyöt2019 on rakennettu huoneistoon sauna. Vesivahinko asunnon keittiössä korjattu 8/2018.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot
    SaniteettitilatSähkösauna rakennettu 2019 led-valoin. Kylpyhuone, vesikierto pyyhekuivain, lattialämpö, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Erillinen wc, peili, lavuaari ja pidee.
    OlohuoneKaappi
    MakuuhuoneMh 1,Mh 2, Mh 3 kaapit, Mh 4 kaapit
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön DNA
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone ja erillinen wc laatta ja saunassa paneliseinät.
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMh 1 parketti, Mh2, laminaatti, Mh 3, laminaatti, Mh 4 , laminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta166 522,00 €
    Velkaosuus53 478,00 €
    Velaton hinta220 000,00 €
    Hoitovastike396,00 €/kk
    Rahoitusvastike457,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä853,60 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Porttikuja 1, 2, 4 ja 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala33300 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra38670.37 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, mattopesula, rappukohtainen vaunuvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPihat ja jätekatos: Jätekatosten rakentaminen, v. 2004 Pihat kunnostettu, v. 2005 Pihaleikkivälineiden uusiminen, v. 2010 Porttikuja 2, 4 ja 6 paikoitusalueiden asfaltointi, v. 2012-2014 Pihaleikkivälineiden kunnostus, v. 2017 LVI: Lämmitysjärjestelmän sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, v. 1994-1995 Patteriventtiilien uusiminen, v. 2000 Porttikuja 4 ja Porttikuja 6 lämmönsiirtimien uusiminen, v. 2015 Saunatilat: Saunojen pesuhuoneiden lattioiden laatoitus, v. 1998 Katot: Kattojen kunnostaminen, v. 2004 Kattojen huoltomaalaus, v. 2020 Linjasaneeraus: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, v. 2017 Toteutussuunnittelu, v. 2018 Linjasaneeraus, v. 2019 - 2020 Julkisivut, ikkunat ja ovet: Julkisivujen peruskunnostus, v. 2004 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita ja ovia), v. 2004 Porraskäytävien maalaus, v. 2004 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus, v. 2015 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, v. 2016 Pervekkeiden ja ikkunoiden 2v-takuukorjaukset, v. 2018 Lukituksen uusiminen (iLoq S5) 2020 Sähköjärjestelmät: Antenniverkoston kunnostus, v. 1997 Autopaikkojen lämpötolppien uusiminen, v. 1997, energia selvitys tilattu 2021
    Tiedossa olevat korjauksetSeuraavien viiden vuoden aikana: UUdet tamppaustelineen,ikkunoiden roiskevesipeltien huoltomaalaus, 2. talon päädyn pinnoitus/levytys. Porrashuoneiden lattialaattojen uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous linjasaneerauksen jälkeen. IV-koneiden uusiminen. Pihavalaistuksen uusiminen. Sähköautojen latausjärjestelmät.Siirtyminen maalämpöön.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämpöurakan rakan kokonaiskustannukset ovat n. 1.754.000 euroa. Päätettiin, että urakka rahoitetaan enintään 1.500.000 euron hoitolainalla. Lainan lyhennykset ja korot on tarkoitus hoitaa lämmityksestä syntyvillä säästöillä.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 7.6.2021 päätti yksimielisesti että yhtiöjärjestyksen §4 pykälään tehdään seuraava lisäys: Osakkeenomistaja ei saa ilman taloyhtiön hallituksen antamaa kirjallista Lupaa luovuttaa huoneistoa vuokrauksen johdosta käytettäväksi lyhytaikaisiin alle kuukauden kestäviin vuokrasuhteisiin. Muutos vaatii vielä kirjallisen suostumuksen kaikilta osakkailta. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa ylimääräisen 1kk hoitovastiketta vastaava määrä.
    Huoneistot yhteensä156 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11868 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKontulan terveysasema (n. 0.7 km)
    KoulutKontulan ala-aste (n. 0.8 km), Vesalan peruskoulu (n. 1.3 km)
    PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetMetro, linja-auto (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market ja S-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Irma Narya 0406706692, irma.narya@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1214 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

    Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...