Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1355009HelsinkiEUR497000Helsinki Töölö
82,5 / 82,53-4h, k, kph, erill. wc, parveke

Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki

497 000,00 €Velaton hinta
491 524,56 €Myyntihinta
82.5Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 36, Taka-Töölö, Helsinki

    Me työskentelemme koko kesän, ja voit joustavasti varata yksityisen esittelyn soittamalla meille. Tervetuloa Töölöön! Kun sijainti ja loistavat palvelut, mahdollisuus liikkua ja kuntoilla sekä hyvät kulkuyhteydet ovat yksi tärkeimpiä kriteereitä kodin etsinnässä, löysit juuri etsimäsi! Neljännen kerroksen parvekkeellinen koti hienolla sijainnilla Taka-Töölössä Urheilukadulla, vehreyden, loistavien kulkuyhteyksien, urheilun ja kulttuurin äärellä. Asunnon alkuperäinen pohjaratkaisu on muokattavissa omannäköiseksi ja omiin tarpeisiin sopivaksi. Kompakti keittiö yhdistyy ajan mukaisesti palvelijanhuoneeseen, josta käynti kapean käytävän kautta makuuhuoneeseen ja edelleen ja kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa kalustesauna, joka on ns. irtokalusteena kylpyhuoneen sisällä. Eli verrattavissa esim. suihkukoppiin. Erillinen wc. Huoneiston näkymät päämakuuhuoneesta ja keittiöstä rauhalliselle korttelipihalle ja olohuoneesta sekä parvekkeelta yli puiston Töölön /Saharan jalkapallokentän ja yli Bolt-areenan aina stadionille saakka. Ikäänsä nähden tämä on kaunis ja hyvin hoidettu siisti koti jota on hoidettu rakkaudella. Taloyhtiö on esimerkillisesti isännöity ja rakennuksesta pidetty hyvää huolta. Kiinteistön kuntoa seurataan ja huolletaan sekä korjataan säännöllisesti rakennuksen kunnossapitämiseksi. Loistava löytö omaksi kodiksi! Esitteen saat jo etukäteen tilattua suoraan omaan sähköpostiisi välittäjältä! Tervetuloa! Hyvän välitystavan mukaisesti, lähetämme asiakirjoja esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville. Esittelyssä asiakirjat ovat luonnollisesti nähtävillä

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 21.7.2024
    16:15 - 16:50
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1355009
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUrheilukatu 36, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku3-4h, k, kph, erill. wc, parveke
    Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82.5 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti vapaa
    Lisätietoja huoneistostaAsunnon myyjänä kuolinpesä. Pesän osakkaista kukaan ei ole asunut huoneistossa, eikä ota vastuuta koneiden tai laitteiden toimivuudesta. Ostajaa kehotetaan tutustumaan huolellisesti kohteeseen ennen tarjouksen tekemistä.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin/-kupu, kaapistot.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukaappi/Compact-sauna (erillinen kalustesauna, joka on ns. irtokalusteena kylpyhuoneen sisällä eli verrattavissa esim. suihkukoppiin. Sauna ei ole taloyhtiön asentama, eikä hyväksymä. Kunnossapito-ja vastuu osakkaalla), lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: wc-istuin, lavuaari, käsisuihku, peili.
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    Säilytystilat asunnossaVintti- ja kellarikomero. Huoneiston kiinteät kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätTapetti, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetHallin ja palvelijanhuoneen lattiat parkettia ja seinät tapetoitu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta491 524,56 €
    Velkaosuus5 475,44 €
    Velaton hinta497 000,00 €
    Hoitovastike437,25 €/kk
    Rahoitusvastike99,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä536,25 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainitut lattiapinta-alat. Rahoitusvastike koostuu parv. ja ikk. kunnostus, kattoturvatuotteet -lainasta. Hallituksella valtuudet enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa, vahinkojen tai muiden ennalta-arvaamattomien tapahtumien varalta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen 2025 asti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Urheilukatu 36
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala937 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA Welho 10M/10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Jätesuojan kunnostus. 2019 Parvekkeiden, kattojen ja ikkunoiden kunnostus (ikkunoiden maalaus ja parvekkeiden kunnostus, vesikaton kunnostus ja kattoturvalaitteet). 2012 Rappukäytävän saneeraus, IV-kanavien nuohous. 2008 Korvausilmaventtiilit. 2007 Hissi peruskorjattu. 2006 Lämmönvahdin uusittu. 1997 Julkisivu- ja parvekesaneeraus. 1994 Vesi- ja viemärijärjestelmien uusinta (käyttövesiputket ja kylpyhuoneet). 1990 Kattosiltojen uusinta. 1988 Vesikatto. 1985 Pohjaviemärin uusinta, asuinkerrosten ikkunoiden uusinta.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2029. 2024: Sähkö- ja tietojärjestelmän suunnittelu ja toteutus. 2024-2029: Korvausilman tarkastus ja suodattimien vaihto. 2025: Huoneistokysely ja havaittujen vikojen korjaus. 2026: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ravintola ilmanvaihdon tarkastus, hissin kuntotutkimus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSähkö- ja tietojärjestelmän suunnittelu ja toteutus. Valtuutetaan hallitus kilpailuttamaan sekä valitsemaan parhaaksi katsomaltaan pankilta sähkösaneerauksen käyttötarkoituskseen limittilaina maksimäärältään 300.000€ pankin yleisillä luottoehdoilla. Tämä sisältää suunnittelukustannuksia varten nostetun tililiimitin takaisinmaksun. Arvioitu kustannus 220,22€ /m2 tai 2,50€ /m2/kk. KTS Urakka/hankeosuuslaskelma.
    MuutaVuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä Sähkö-Kamut Oy suorittamaan sähkösaneerausurakan hintaan 242 000 euroa sis. alv. sisältäen kaikki yleisten tilojen kaapeloinnit, sekä asuntoihin asennettavat akkuvarmenteiset palovaroittimet (per 60 m2), uudet huoneistokeskukset ja keittiöiden uudet laiterasiat. Päätettiin, että yksittäisasennukset uusitaan yksikköhinnoin, kustannukset lisätään urakkahintaan. Asuntojen sähköjen arviot täsmennetään niiltä osin, mitkä eivät sisälly yhtiön remonttiin / urakkasopimukseen ja / tai mahdolliset hyvitykset, jos sähköt ovat kunnossa. Työmaalla on käytössä asuntokohtainen seurantataulukko, mihin merkitään uusittujen pisteiden/johdotusten määrät sekä merkitään myös mahdolliset pois jäävät asennukset ja sähkökalusteet. Sähkötöiden suunnitelmien työn toteutuksen valvojaksi hyväksyttiin Korjauspartnerit Oy – yritys. Valtuutettiin yksimielisesti hallitus allekirjoittamaan urakkasopimuksen ja urakan valvonnan konsulttisopimuksen liitteineen. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan sekä valitsemaan perustein parhaaksi katsomaltaan pankilta sähkösaneerauksen käyttötarkoitukseen limiittilaina maksimimäärältään 300.000 euroa pankin yleisillä luottoehdoilla. Tämä sisältää suunnittelukustannuksia varten erikseen nostetun tililimiitin (25.000 €) takaisinmaksun.
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1480.4 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala103 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHelsingin jäähalli, Bolt jalkapalloareena, Stadion (n. 0.2 km), Mall of Tripla (n. 1.5 km)
    KoulutTöölön yhteiskoulu (n. 0.5 km), Töölön ala-aste (n. 0.85 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Ratikka (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja bussit (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.18 km), Alepa (n. 0.25 km), Lidl ja S-market Tullipuomi (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu2784 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Taka-Töölö, Helsinki

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...