Taloyhtiön nimiAsunto Oy Urheilukatu 36
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala937 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1938
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA Welho 10M/10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Jätesuojan kunnostus. 2019 Parvekkeiden, kattojen ja ikkunoiden kunnostus (ikkunoiden maalaus ja parvekkeiden kunnostus, vesikaton kunnostus ja kattoturvalaitteet). 2012 Rappukäytävän saneeraus, IV-kanavien nuohous. 2008 Korvausilmaventtiilit. 2007 Hissi peruskorjattu. 2006 Lämmönvahdin uusittu. 1997 Julkisivu- ja parvekesaneeraus. 1994 Vesi- ja viemärijärjestelmien uusinta (käyttövesiputket ja kylpyhuoneet). 1990 Kattosiltojen uusinta. 1988 Vesikatto. 1985 Pohjaviemärin uusinta, asuinkerrosten ikkunoiden uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2029. 2024: Sähkö- ja tietojärjestelmän suunnittelu ja toteutus. 2024-2029: Korvausilman tarkastus ja suodattimien vaihto. 2025: Huoneistokysely ja havaittujen vikojen korjaus. 2026: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ravintola ilmanvaihdon tarkastus, hissin kuntotutkimus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSähkö- ja tietojärjestelmän suunnittelu ja toteutus. Valtuutetaan hallitus kilpailuttamaan sekä valitsemaan parhaaksi katsomaltaan pankilta sähkösaneerauksen käyttötarkoituskseen limittilaina maksimäärältään 300.000€ pankin yleisillä luottoehdoilla. Tämä sisältää suunnittelukustannuksia varten nostetun tililiimitin takaisinmaksun. Arvioitu kustannus 220,22€ /m2 tai 2,50€ /m2/kk. KTS Urakka/hankeosuuslaskelma.
MuutaVuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä Sähkö-Kamut Oy suorittamaan sähkösaneerausurakan hintaan 242 000 euroa sis. alv. sisältäen kaikki yleisten tilojen kaapeloinnit, sekä asuntoihin asennettavat akkuvarmenteiset palovaroittimet (per 60 m2), uudet huoneistokeskukset ja keittiöiden uudet laiterasiat. Päätettiin, että yksittäisasennukset uusitaan yksikköhinnoin, kustannukset lisätään urakkahintaan. Asuntojen sähköjen arviot täsmennetään niiltä osin, mitkä eivät sisälly yhtiön remonttiin / urakkasopimukseen ja / tai mahdolliset hyvitykset, jos sähköt ovat kunnossa. Työmaalla on käytössä asuntokohtainen seurantataulukko, mihin merkitään uusittujen pisteiden/johdotusten määrät sekä merkitään myös mahdolliset pois jäävät asennukset ja sähkökalusteet. Sähkötöiden suunnitelmien työn toteutuksen valvojaksi hyväksyttiin Korjauspartnerit Oy – yritys. Valtuutettiin yksimielisesti hallitus allekirjoittamaan urakkasopimuksen ja urakan valvonnan konsulttisopimuksen liitteineen. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan sekä valitsemaan perustein parhaaksi katsomaltaan pankilta sähkösaneerauksen käyttötarkoitukseen limiittilaina maksimimäärältään 300.000 euroa pankin yleisillä luottoehdoilla. Tämä sisältää suunnittelukustannuksia varten erikseen nostetun tililimiitin (25.000 €) takaisinmaksun.
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1480.4 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala103 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään