67 m² / 67 m²2h, k, kph, parveke

Korppaanmäentie 36, Pikku Huopalahti, Helsinki

228 000,00 €Velaton hinta

228 000,00 €Myyntihinta

Korppaanmäentie 36, Pikku Huopalahti, Helsinki

Ville Lehterä

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 3341

Tervetuloa suosittuun Pikku Huopalahteen! Täällä sinua odottaa hyväpohjainen koti aivan Reijolankallion kupeessa. Huoneet ovat tilavat, kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone sekä säilytykseen myös tilaa. Sauna-osasto, varastotilat, ja pesutupa löytyvät tästä samasta rakennuksesta. Arjen helppoutta. Vesimaksu tässä yhtiössä ainoastaan 3,60€/hlö/kk! Taloyhtiössä suojaisa sisäpiha jossa lasten leikkipaikka ja asukkaiden käyttöön tehty kasvihuone. Yhtiössä myös autotalli/katos paikat. Alueella upeat ulkoilumaastot, lukuisat vehreät puistot, merenrantaan/venesatamaan kävelymatka. Kulkuyhteydet Pikku Huopalahdesta loistavat! Kympin ratikka kulkee melkein vierestä eikä bussipysäkeillekään ole pitkä kävelymatka. Omalla autolla kätevästi isoille väylille. Triplan kauppakeskus muutaman kilometrin päässä, Mannerheimintielle myös lyhyt matka.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1354116

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKorppaanmäentie 36, 00300 Helsinki

KaupunginosaPikku Huopalahti

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaVuokrataan taloyhtiöltä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, peili, wc

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu pelti

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta228 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta228 000,00 €

Hoitovastike465,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä465,30 €/kk

Vesimaksu3,60 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLämmin autotalli 56€/kk, sähköauton latausmaksu 20€/kk, katospaikka 23,90€/kk, kylmä autotalli 35€/kk. Kasvihuoneen käyttömaksu 30€/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Reijolankallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3542 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki

Tontin vuokra48412 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto/pelti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, komerot, DNA taloyhtiö laajakaista 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 10-vuotisvastuukorjaukset, 2002 saunaosaston korjaukset, 2004 ilmanvaihtohormien puhdistus, 2006 saunan paneelien, lauteiden ja kiukaan uusiminen, 2007 kuntoarvio, autotallin ovien maalauskunnostus, 2008 ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus, A-talon katolle kulkusilta ja lapetikas, porrashuoneiden maalaus, kattojen paikkamaalausta, 2009 kattojen paikkamaalaus, ulkoikkunoiden puitteen alaliitosten kiinnityksiä, kylpyhuoneiden pystysaumojen korjauksia, 2010 A-talon katonmaalauskunnostus, yleisten tilojen metalliovien kunnostukset, kph pystysaumojen korjauksia, saunan pukuhuoneiden maalaus, 2011 julkisivujen paikkamaalauksia, yleistilojen peltiovien viimeistelymaalauksia, 2012 julkisivujen paikkamaalauksia, vikavirtasuojien lisäys porrashuoneiden pistorasioihin, A-talon katon läpivientikorjaukset, 2013 kaukolämpölaitteet uusittiin, B9 kph kunnostus, lumiesteet autokatoksen katolle, julkisivujen maalausta, liiketilan ilmanvaihdon lämpöpumppumoottorin venttiilien toimilaite uusittu, pysty- ja vaakaviemäreiden pesu, 2014 julkisivujen maalauksia, parvekkeiden paikkamaalauksia, pesutuvan kuivauskoneen uusinta, 2015 C25 kph remontti, julkisivujen maalauksia, B-talon katolla (at ja roskakatos) huippuimurit uusittu, D-talon välikatolle uusi huippuimuri, parvekkeiden maalauksia, 2016 julkisivujen elementtisaumauksien uusiminen (King Rakentajat), julkisivujen maalauksia (Ilkka Honkamäki), parvekkeiden D31, D32, B12, B14, B15, B16 kunnostus (Honkamäki), taloyhtiön huoneiston B9 kalusteita uusittu, huippuimurit A, B ja C-taloihin ja kaikkien talojen huippuimureiden taajuusmuuntimet uusitu (Sähkö Leon Lux, Sami Hiltunen, Esa Eklund), 2017 julkisivujen maalauksia (Ilkka Honkamäki ja Sireka Oy), korvauslimaventtiilit (Allergia-Apu), A-talon vesikaton saumojen ja läpivientien korjaus (Housetek), A6 ja A7 sisäpuolen kattojen korjaus, 2018 talojen B-, C-, ja D-kattojen saumausten ja läpivientien korjaukset (Housetek), kattojen tarkastukset (Contrust), jätehuoneen kadunpuolen oven uusiminen (Pk ikkunat ja Ovet), D28 vesivahingon korvaus (Kovako Oy), C18 vesivahinkokorjaus (Invitation), taloyhtiön asunnon B9 korjaus (Ilkka Honkamäki ja Esa Eklund), 2019 julkisivujen maalauksia (Ilkka Honkamäki ja Yaritza Silva Lincopan), A1 ja C24 vesivahinkokorjaus, 2020 julkisivun maalauksia (Ilkka Honkamäki), leikkialueen katoksen purku, 2021 julkisivun maalauksia, julkisivujen maalauskunnostuksen loppuun saattaminen (maalausliike Ilkka Saario Oy), pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Drainman Oy), kuivaushuoneen vaakaviemäriputken korjaus (Putkityö Kolehmainen Oy), koodilukitus porrashuoneiden oviin (IHL Turva Oy), porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalaus. 2022 Saunan ja pesutilan peruskorjaus (Arvoinvestointi Oy), märkätilojen kuntokartoitus (Raksystems Oy)

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen seuraavan 5v kunnossapitotarveselvitys: 2023: märkätilojen mahdolliset jatkotoimenpiteet, pihan kunnostus (meneillään juuri) 2023: energiatodistuksen päivitys, asfaltin uusiminen, pihan kunnostuksen jatko, kattojen tarkastus ja huolto 2024: asfaltin uusimisen jatko, pihan kunnostuksen jatko, puuosien huoltomaalaukset, autotallien ovien uusiminen 8kpl, puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien käyntitarkastukset 2025: autotallin ovien uusiminen 2026: ikkunoiden ja ovien huollot Urakoiden kustannukset ovat arvioita eivätkä perustu saatuihin tarjouksiin. Todelliset kustannukset selviävät vasta kun on päätetty urakan laajuus ja laadittu suunnitelmat sekä saatu tarjoukset urakasta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön hallituksella valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää keräämättä enintään kaksi hoitovastiketta, mikäli yhtiön rahatilanne sen sallii. Em. valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

MuutaTaloyhtiö on irtautunut Helsingin kaupungin hitas-sääntelystä 1.9.2021 alkaen. Irtautuminen korotti tontin vuokraa 5% 1.9.2021 alkaen. Yhtiössä on käynnissä yhtiöjärjestyksen päivitys. Yhtiössä on voimassa parveketupakointikielto.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1972 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala308 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPikku Huopalahden alakoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Lehterä, puh, 040 849 3341 tai ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu644 kertaa