60,5 m² / 60,5 m²2h+k+kph

Mannerheimintie 29, Taka-Töölö, Helsinki

425 000,00 €Velaton hinta

416 817,14 €Myyntihinta

Mannerheimintie 29, Taka-Töölö, Helsinki

Näyttävä julkisivu

Ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen

Avarat näkymät Linnankoskenkadulle

Olohuone ikkunasta päin

Ruokailutila, mahtuu isompikin ruokapöytä

Olohuone

Eteinen

Keittiön ruokapöytä

Kaunis selkeä keittiö

Valkoiset korkeakiiltokaapistot

Makuuhuone

Tehokas säilytysjärjestelmä verhon takana

Makuuhuoneesta olohuoneeseen

Kylpyhuone

Gripenbergin sisäpihaa

Ihana puistoalue sisäpihalla

Sijainti!

Haluttu Gripenbergin kortteli

Vihreys kaupungin ytimessä ihastuttaa

Näyttävä julkisivu

Ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen

Avarat näkymät Linnankoskenkadulle

Olohuone ikkunasta päin

Ruokailutila, mahtuu isompikin ruokapöytä

Olohuone

Eteinen

Keittiön ruokapöytä

Kaunis selkeä keittiö

Valkoiset korkeakiiltokaapistot

Makuuhuone

Tehokas säilytysjärjestelmä verhon takana

Makuuhuoneesta olohuoneeseen

Kylpyhuone

Gripenbergin sisäpihaa

Ihana puistoalue sisäpihalla

Sijainti!

Haluttu Gripenbergin kortteli

Vihreys kaupungin ytimessä ihastuttaa

Sari Sarla

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 315 326

Hyväkuntoinen koti!

2019 asennettu uudet Timberwise Levi 1 sauv. lankkuparketit!
Iso olkkari!
Loistava sijainti!

Tunnettu helmi Töölössä - Gripenbergin kortteli! Ihastuttava usean yhtiön suojaisa korttelipiha, jossa voit nauttia vihreästä luonnosta ja viettää aikaa viihtyisällä sisäpihalla. Turvallinen pihapiiri myös lapsille. Nyt tilaisuus saada läpitalon kaksio tämän halutun korttelipihan yhteydestä. Hissitalon 4. krs:n hyväkuntoinen koti, josta kauniit näkymät molemmin puolin taloa. Huoneisto sijoittuu yhtiössä kohtaan, josta avarat, vihreät ja esteettömät näkymät Linnankoskenkadulle. Tässä kodissa on iso olohuone ja kauniit, isot ikkunat! Makuuhuoneessa seinän levyinen, tehokas säilytysjärjestelmä. Huoneiston kylpyhuone on täysin remontoitu 2013, huoneiston pinnat maalattu 2019 ja samana vuonna koko asuntoon asennettu upeat, laadukkaat ja kauniin beigensävyiset Timberwisen yksisauvaiset Levi lankkuparketit. Muuttovalmis koti! 1929 rakennettu näyttävä ja kaunis kulmayhtiö sijaitsee omalla tontillaan. Yhtiötä on hoidettu ajallaan, mm. katto uusittu 2010, pihasaneeraus 2018. -90 -luvulla saneerattu julkisivut ja ikkunoiden uusiminen, linjasaneeraus ja sähköt tehty -80 luvulla. Ajanmukaisesti tuleville vuosille on päätetty tilata linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Tilaisuus päästä vaikuttamaan ja toteuttamaan oman maun mukaiset valinnat uuteen kotiisi sitten myöhemmin tulevina vuosina, kun linjasaneeraus toteutetaan. Loistava sijainti puistojen ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Täällä viihdytään! OTATHAN YHTEYTTÄ JA SOVI OMA ESITTELY. Tilaa kohteen paperit etukäteen tutustumista varten, niin sinulla on mahdollisuus tarjouksen tekoon esittelyssä. Rahoitus joustavasti kauttamme. Sovitaan samalla nykyisen kodin arvioinnista.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1354024

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 29, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku2h+k+kph

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston pinnat maalattu ed. omistajan toimesta 2019. Nykyinen omistaja asennuttanut koko huoneistoon uudet Timberwise/Levi yksisauvaiset lankkuparketit 2019 ja uusinut samalla jalkalistat.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöValkoiset korkeakiiltokaapistot, laminaattitasot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi (2015), erillisuuni, liesituuletin suodattimella.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, lämpökuivain, wc -istuin, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on remontoitu täysin vesieristeineen 2013.

SäilytystilatKaapistot, makuuhuoneessa suuri säilytysjärjestelmä, kellarikomero ja vinttikomero.

Materiaalit

Keittiö lattiaTimberwise/Levi yksisauvainen lankkuparketti

Keittiö seinätMaalattu, välitila maitolasia

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaTimberwise/Levi yksisauvainen lankkuparketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaTimberwise/Levi yksisauvainen lankkuparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta416 817,14 €

Velkaosuus8 182,86 €

Velaton hinta425 000,00 €

Hoitovastike393,25 €/kk

Rahoitusvastike184,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä577,78 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mannerheimintie 29

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1747 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1929

RakennusmateriaaliTiili/Betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Töölön Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivausvintti, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomerot, kellarikomerot, DNA Welho kaapeliverkko, DNA Taloyhtiö laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Huoneistojen vesivahinkokorjauksia, pääviemärin liittymäsiirros korjattiin sukittamalla. Yhtiössä tehtiin märkätilojen kuntokartoitus, putkiston kuntotutkimus ja liiketilojen sähkökeskusten määräaikaistarkastus, jätevesiviemäreiden painehuuhtelu, pesu ja kuivaus. 2021 Porraskäytävien käsijohteet ja ullakkojen verkko-ovet. 2020 Peruskuntoarvio. Takuu ja vuosikorjaustarkastus; pihatyöurakka (2018). 2018 Kellaritilojen ja pihan korjaus. 2017 Viemäreiden huuhtelu. Kellarin kosteusteknisen korjauksen ja pihan saneerauksen suunnittelu. 2016 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2015 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2014 Vesikaton maalaus. 2013 Lukituksen uusiminen. 2011 Kiinteistön kuntoarvio. 2010 Katon uusiminen. 2009 Hissien kuntoarvio, katon korjaussuunnittelu. 2008 Julkisivun kuntoarvio. Saunojen löylyhuoneiden remontti. 2005 Rakennettu jätevesipumppaamo. Laajakaistaliittymän yhteishankinta. LVIRS-kuntokartoitus. 2004 Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2003 Ravintolan hormit nuohottu ja kuvattu. 2002 Kaukolämmityslaitteet uusittu. 1999 Piharakenteet ja salaojat uusittu. 1998 Porrashuoneet maalattu, linja- ja patteriventtiilit uusittu, lukitus uusittu. 1997 Rakennettu jätekatos. 1996 Rakennettu pesutupa ja 2 saunaa. 1994 Katujulkisivurappaus. Ikkunoiden uusiminen. 1992 Ravintolan rasvahormi. 1981 Käyttövesi- ja viemäriverkostot saneerattu. Sähkönousut, sisäjohdotus ja sähkötaulut uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetty yhtiökokouksessa 27.6.2023: Linjasaneerauksen, sähkö- ja tietojärjestelmien hankesuunnittelu 2023-24. Tuleville vuosille suunnitelmissa: 2023 Kadun puoleisten tammiovien huoltolakkaus ja kulun sovitus. 2023-24 ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus. 2024 Julkisivujen paikkarappaukset, lämmitys- ja vesijohtoverkoston seurantatutkimus. 2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, jätevesipumppaamon uusiminen. 2026 Ilmanvaihtohormien nuohous ja kuvaus. Tuleville vuosille suunniteltu myös hissien entisöinti ja koneiston modernisointi, jolle ei ole tarkkaa ajan määritystä. Hallitus lupasi 2023 yhtiökokouksessa järjestää A -saunan korjauksen mahdollisimman pian.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokouksessa 27.6.2023 hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Hallitus valtuutettiin muuttamaan pääomavastikkeiden määrää, mikäli lainanhoitokustannukset muuttuvat. Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja tilaamaan parhaaksi katsomansa vaihtoehto. Hallitus voi halutessaan palkata projektipäällikön edistämään hankesuunnitelmaa.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3829.5 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala727.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTöölön yhteiskoulu, Töölön Ala-asteen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiKivelä, Topelius, Ratikka (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa, K-Market, S-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326 sari.sarla@km.fi Kiinteistömaailma Bulevardi

Ilmoitusta on katsottu214 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...