25 m² / 25 m²1h, kk, kph/wc

Haarniskatie 14, Puotila, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta

107 986,12 €Myyntihinta

Keittokomero

Myyjän ottama kuva, asunnon ollessa tyhjä

Ruokailutilaa ja kaittokomeroa

Huone, johon mahtuu mukavasti kaikki tarpeellinen

Myyjän ottama kuva, asunnon ollessa tyhjä

Huone, johon mahtuu mukavasti kaikki tarpeellinen

Kylpyhuone/wc

Myyjän ottama kuva, asunnon ollessa tyhjä

Eteinen

Talo ulkopuolelta

Talo toiselta puolelta

Keittokomero

Myyjän ottama kuva, asunnon ollessa tyhjä

Ruokailutilaa ja kaittokomeroa

Huone, johon mahtuu mukavasti kaikki tarpeellinen

Myyjän ottama kuva, asunnon ollessa tyhjä

Huone, johon mahtuu mukavasti kaikki tarpeellinen

Kylpyhuone/wc

Myyjän ottama kuva, asunnon ollessa tyhjä

Eteinen

Talo ulkopuolelta

Talo toiselta puolelta

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

TILAISUUS: Nyt vuokrattuna oleva valoisa pikkukoti halutusta Puotilasta odottaa uutta omistajaa! Näppäräpohjainen toisen kerroksen pikkukoti ensiasunnoksi tai sijoitukseen (asunto tällä hetkellä vuokrattuna, vuokrasopimusta ei ole irtisanottu). Koti tuntuu neliöitään tilavammalta, ja tarjoaa upeat puitteet viihtyisään asumiseen. Putkisaneerauksen yhteydessä v. 2018 koti on saanut uuden raikkaan kylpyhuoneen. Huolella hoidettu taloyhtiö (mm. ikkunat vaihdettu, putket ja viemärit uusittu perinteisellä menetelmällä, julkisivu ja katto remontoitu sekä porraskäytävät maalattu), sijaitsee omalla tontillaan mahdollistaen kohtuulliset asumiskustannukset. Yhtiön tiloissa asukkaita palvelevat mm. pesutupa kuivaushuone sekä remontoidut saunatilat. Upeat ulkoilureitit Vartiokylänlahden ympäristössä aukenevat aivan kotikulmilta ja Puotilan metroasemalle kävelet hetkessä. Itiksen kaiken kattavat palvelut myös ulottuvillasi. Otathan yhteyttä jos haluat tämän kodin omaksesi. Tilaa itsellesi asunnon myytiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä ja ehdottele Sinulle sopivia esittelyaikoja niin käydään asunto paikan päällä katsomassa (aikana joka sopii myös vuokralaiselle). Lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1353863

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaarniskatie 14, 00910 Helsinki

KaupunginosaPuotila

Huoneluku1h, kk, kph/wc

Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala25 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenAsunto vuokrattuna, vuokrasopimusta ei ole irtisanottu

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, kaapistot, laminaattitaso, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Suihku/suihkukaappi (kääntyvä), peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä.

LaajakaistayhteysKuitu

Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, osakaakeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta107 986,12 €

Velkaosuus31 013,88 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike148,75 €/kk

Rahoitusvastike223,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä371,77 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kuusimäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4400 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV + kuitu, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetHUOM: Remontit lueteltu vanhimmasta uusimpaan (tarkempi listaus välittäjältä)! 2000 Patteritermostaatit ja lämmityksen perussäätö uusittu, ulko-ovet uusittu. 2001 A-talon autotallien ovet uusittu. 2002 Sokkelit ja B-talon autotallien ovet maalattu. 2003 Parvekkeet maalattu. 2005 Kaapeli-TV, putkistojen linjasulut uusittu. 2006 Vuoto huoneistossa A2 ja lämmitysveden vuoto A9. 2007 Huoneistojen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu. 2009 Lämpimän käyttöveden putkivuoto A-talon kellarikäytävän katossa. 2010 Rakennusten kattojen pinnoite ja kulkusillat uusittu. 2011 Porraskäytävien maalausremontti. Lämpimän käyttöveden järjestelmään on asennettu Bauerin elektroninen vedenkäsittelylaite ja käyttövesijärjestelmään on asennettu myös Bauerin elektronien yksikkö korrosion estämiseksi. 2012 Huoneiston D43 viemärissä havaittu vuoto, joka korjattu. Vuoto aiheuttanut vesivahingon myös huoneistoon D42, D38 ja D39. Viemäreiden korjaus tehty sukitusmenetelmällä. 2014 Huoneistossa A3 kylpyammeen viemärin tulviminen, vesivahinko korjattu 9/2014. 2015 Huoneiston A3 lämmitysverkon putkivuoto 3/2015, korjattu. Huoneistossa A12 kph:n käyttövesivuoto, korjattu 2015. 2016 Viemäreiden sukituksen takuuaikaisia tarkastuksia suoritetaan v. 2016 aikana. Lämmönsiirrin uusittu joulukuussa 2016 (Säätölaitehuolto Oy). 2017 Joulukuussa, 4.12 aloitetaan koko yhtiötä koskeva perinteinen linjasaneeraus. 2018 Linjasanaarausurakan vastaanotto 20.06.2018. 2019 Pihan osittainen asfaltointi (Star asfaltti Oy). 2020 Katon sekä parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. 2022 Julkisivun peruskorjaus. 2023 Vesikaton uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022 - 2026: Pihan kunnostus ja leikkipaikan uusinta 2022. Parvekkeiden kuntotutkimus 2022. Parvekkeiden välttämättömät korjaukset 2022 ja 2023. Lukituksen uusiminen 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ilmoitettu.

MuutaTaloyhtiöön on asennettu vesimittarit, jotka ovat vesimaksun peruste. Yhtiökokouspäätös valtuuttaa hallituksen tarvittaessa perimään enintään 2 kk:n ylim. hoitovastike sekä myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tarvittaessa hoitolaina yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa, äkillisen ja ennalta arvaamattoman vahingon tai taloudellisesti ylipääsemättömän tilanteen aiheuttamien kulujen kattamiseksi. Päätettiin myös rahastoida enintään tilikaudella tapahtuneet lainanlyhennykset. Samalla päätettiin tarvittaessa rahastoida osakkaiden maksamat hankeosuudet. Lopullisen päätöksen tekee hallitus.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1755 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Puotilan uimaranta n. 1.5km, Itiksen kaiken kattavat palvelut n. 1.5km, Itäkeskuksen uimahalli n. 1.7km. (n. 1.5 km)

Koulutmm. Vartiokylän yläasteen koulu n. 550m, Vartiokylän ala-asteen koulu n. 650m, Puotilan ala-aste n. 750m, Botby grundskola n. 800m. (n. 0.55 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Viikinki Ryhmä Keltanot n. 500m, Päiväkoti Viikinki n. 700m. (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetmm. Bussi Karhulantie (nr 97N) n. 140m, bussi Karhulantie (nr. 97, 97N, 831, 831K, 841, 841N, 842, 843, 844) n. 220m, metro Puotila n. 600m. (n. 0.14 km)

Ruokakaupatmm. Alepa Vartiokylä n. 350m (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi

Ilmoitusta on katsottu183 kertaa

Puotila, Helsinki

Puotila on Helsingin vanhimpia lähiöitä

Puotilan yleisilme on 50-lukulainen, mutta erityisesti metroaseman läheisyyteen on valmistunut uudempaa täydennysrakentamista vuosien 1999-2006 välillä. Helsingin keskustaan pääsee metrolla reilussa vartissa, Itä-Keskukseen on vain kahden m...