Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pihkakaari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6176 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaH:gin kaupunki
Tontin vuokra14760 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy, Konala / konala@kotikatu.fi tai 010 270 8380
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kerhohuone, pesutupa (käyttöoikeus naapuritaloyhtiössä), kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1986-2010: pyydä liite välittäjältä, 2011 syöksytorvien ja salaojituksen kunnostus, 2013 etelänpuolen ikkunoiden vaihtaminen, peltikaton huoltomaalaus, 2014 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, ulkovalaistuksen korjaaminen, lamppujen vaihtaminen.
2015 yhteiskäyttöpesulan kunnostus, 2017 piharakennusten kunnostus, parvekkeiden laudoituksen uusiminen ja metallirakenteiden tarkistus ja parveketornien kattojen korjaaminen ja luhtikäytävien lattiapinnotteiden uusiminen 2018: jalkarännien asentaminen, räystään levitys ja muut kattotyöt sekä jäteaseman uusiminen. 2019 huoneistojen ovien ja terassinovien uusiminen, 2020 latauskesk. jotka mahdollistavat sähkö- ja hybridiautojen hidaslatauksen, lukituksen uudelleen sarjoitus, elementtisaum. ja ikkunasaumojen uusiminen. 2021 kiinteistöjen alapohjatutkimus, puhdistus, kannakointien ja läpiv. korjaus ja leca-sora täyttö. 2022 peltikatteen reunan maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetPTS:n mukaan: Kustannusarvio PTS -liitteessä 2023-2027: 2023 pohjaviemäräiden ja painehuuhtelu ja kuvaus. 2023-2027 porrastornien kunnostaminen, luhtikäytävien paneelien kunnostaminen, peltikatteen reunan maalaus, saunojen peruskunnostus. 2023 ikkunoiden uusiminen tarvekartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. kiinteistön pitkän tähtäyksen suunnitelma, saatavissa välittäjältä.
MuutaVars. yk 2023: valtuutti hallituksen perimään ylim. tai jättämättä perimättä 2 kk hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa sekä määrittämään pääomavastikkeen taso tarv. uudelleen. Päätettiin kartuttaa lainanlyh. rahastoa enint. osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaos. suoritusten ja enint. tilikauden aikana pääomavastikkeene kerät. lainalyh. määräll.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2069 m²