57,5 m² / 57,5 m²2h,avok,kph,s,lasit.p

Solvikinkatu 9, Aurinkolahti, Helsinki

350 000,00 €Velaton hinta

350 000,00 €Myyntihinta

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

Toiseksi ylimmän kerroksen merinäkymäinen ja esteetön koti Aurinkolahden rantarivissä!

Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä autohallipaikka, johon voi asennuttaa myös latauspisteen!
Soita ja sovi yksityisesittelystä!

Aurinkolahden rantarivissä sijaitseva esteetön huoneisto, jonka suurelta lasitetulta parvekkeelta avautuu upeat näkymät viereiseen puistoon ja merelle lännen suuntaan! Vaaleansävyinen, siistikuntoinen koti vuonna 2004 valmistuneessa talossa. Suurista ikkunoista tulvii valoa. Pohjaratkaisu on toiminnallinen ja kaikella on oma paikkansa. Lattiat ovat parkettia ja hyvässä kunnossa. Keittiö sijaitsee olohuoneen kulmauksessa ja sen yhteydessä on paikka myös ruokapöydällä. Kaupan yhteydessä on myynnissä talon kellarikerroksesta lämmin autohallipaikka, johon on mahdollisuus asennuttaa latauspiste. Talossa on viihtyisä, puutarhamainen piha-alue leikkipaikkoineen ja istuinryhmineen. Hiekkaranta on melkein kotiovella, joten voit helposti pulahtaa mereen vaikkapa aamu-uinnille! Loistava sijainti upeiden ulkoilualueiden, palvelujen ja hyvien yhteyksien päässä. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1353586

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSolvikinkatu 9, 00990 Helsinki

KaupunginosaAurinkolahti

Huoneluku2h,avok,kph,s,lasit.p

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat näkymät puiston yli merelle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaEri osakeryhmällä lämmin autohallipaikka nro myytävä erikseen 26.000 euroa velaton hinta

Energiatehokkuusluokka F₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostahuoneisto on alkuperäisessä ja hyvin siistissä kunnossa, rakennusvaiheessa siihen tilattiin mm. tasoa parempia kaapistoja

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, uuni, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pk-liitäntä, lattialämmitys, sauna, sähkökiuas

Olohuonesälekaihtimet

Makuuhuonekaapistot, sälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaparvekkeen painekyllästetyt terassilaatat

LaajakaistayhteysSoneran laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossakellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaparketti

Keittiön seinätmaalattu, välitilassa kaakeli

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattiaparketti

Olohuoneen seinätmaalattu

Makuuhuoneen lattiaparketti

Makuuhuoneen seinätmaalattu

Muut huoneeteteisen kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta350 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta350 000,00 €

Hoitovastike287,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä287,50 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Eastend

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2551 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onlastenvaunuvarasto, talovarasto, irtaimistovarasto, ulkovälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Parvekkeiden sisäseinien huoltomaalauksia tarvittavilta osin, 2022: Parvekelasituksien huolto/korjaustarvekartoitus, 2021: Osakasautopaikkojen latausvalmius rakennettu, 2021: Ulkovaipan vuotoasioiden korjauksia (pellitykset), 2020: Osakasautopaikkojen sähkölataushankkeen suunnittelu, 2018: Ulko-ovien ja savunpoistoluukkujen maalaus, 2018: Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, 2017: Umpinaisten ulko-ovien maalaus, 2012-2013: Pihan kunnostushanke, 2012: iv-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö,

Tiedossa olevat korjauksetKorjausasiat ja PTS suunnitelma Kunnossapitotarve 2023-2027 Lukkojärjestelmän uusiminen, Yleisten tilojen huoltomaalaukset, Jäte- ja sadevesiviemärien huuhtelu/kuvaus, Väestönsuojan tiiveyskoe 2025, Märkätilojen kosteuskartoitukset, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, Aurinkovoimalan/maalämpöhankkeen esiselvitys, Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet ovat: Vuoden 2023 korjaussuunnitelma: Autohallin päätyluiskan seinän kosteusvaurion selvitys Piha-aidan huoltomaalauksen selvitys, paikkamaalaus tarvittaessa Pihakannen puuosien huoltokunnostus Kuntoarvion teettäminen + märkätilojen kartoitus IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö As. Oy Helsingin Eastend

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä -, lunastusoikeus osakkailla Koskee autohallipaikkaa. Lunastusoikeus 2 vk. Yhtiön lunastusoikeus 2 vk jälkeen.

MuutaYhtiöllä ei ole päätettyjä nostamattomia lainoja. Yhtiökokous 26.5.2021 päätti sallia ilmalämpöpumppjen asentamisen viilennyskäyttöön taloyhtiön asettamien ehtojen ja osakkaan kanssa tehtävän sopimuksen mukaisesti. Yhtiökokous 29.9.2020: 30.000 eur nostamaton laina koskee pelkästään autohalliosakkeita. Osakkailla autohalliosakkeiden lunastusoikeus on ensisijainen. Yhtiö voi unastaa osakkeen vain jos yksikään osakkkeenomistaja ei käytä lunastusoikeuttaa. Soneran laajakaista- ja tv-palvelu 10M/huoneisto. Yhtiökokous 3.4.2023 antoi hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3099.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkauppakeskus Columbus (n. 0.8 km), Uutelan ulkoilualue (n. 0.5 km)

Koulutalueella (n. 1 km)

Päiväkotialueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetHSL; bussit ja metro (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-kauppa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi /www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila

Ilmoitusta on katsottu743 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...