Myytävät asunnotHelsinkiKalasatama
KT1353463HelsinkiEUR863000Helsinki Katajanokka
94 / 944h, kt, s, lasitettu parveke

Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki

863 000,00 €Velaton hinta
863 000,00 €Myyntihinta
94Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki
Aallonhalkoja 9, Kalasatama, Helsinki

Uudenveroinen läpitalon asunto merinäkymin!

  • Oma tontti!
  • Soita ja sovi esittelystä!

Uudenveroinen läpitalon asunto merinäkymin! Vuonna 2020 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla, mainiolla paikalla aivan merenrannan äärellä. Mainion tilaratkaisun omaavassa asunnossa on suuri avokeittiö-olohuone, kolme kunnollista makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta ja hyvät saniteettitilat. Kesä jatkuu pitkälle syksyyn koko huoneiston levyisellä, aamupäiväauringon suuntaisella parvekkeella jolta avautuu huikea merinäkymä Mustikkamaan suuntaan. Talo on varustelutasoltaan moderni ja huoneistoissa on mm. koko huoneiston kattava lattialämmitys ja kaukokylmää hyödyntävä jäähdytys. Patteriton ratkaisu mahdollistaa suuret ikkunat jotka ulottuvat olohuoneessa lähes lattiasta kattoon. Osakkaiden käytössä on talon katolla ylimmässä kerroksessa sijaitseva saunaosasto ja kattopuutarha, josta löytyy penkkejä ja pöytiä, ulkokuntolaitteita, kaksi kaukoputkea sekä viljelylaatikoita asukkaiden käyttöön. Alue tarjoaa paitsi monipuolista kaupunkikulttuuria ja kattavia palveluja, myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet - Isoisän siltaa pitkin pääset näppärästi Mustikkamaalle ja Korkeasaareen. Kävelymatkan säteellä on niin kauppakeskus Redi, Sompasaaren ja Kalasataman ravintolat kuin Mustikkamaan ulkoilualueet, tenniskentät ja uimarantakin. Kävelymatkan päässä on alueen päiväkoti ja peruskoulu. Tule paikan päälle tutustumaan tähän tasokkaaseen, uudenkarheaan asuntoon ja näkemään sieltä avautuvat upeat näkymät - Ota siis pikimmiten yhteyttä ja sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1353463
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAallonhalkoja 9, 00540 Helsinki
KaupunginosaKalasatama
Huoneluku4h, kt, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala94 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle, merelle, Avarat merinäkymät itään, Mustikkamaan suuntaan
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu, Suuri, koko huoneiston levyinen lasitettu parveke merimaisemin!
Parvekkeen suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen3-4kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, induktiotaso, integroitu mikro, astianpesukone, kaapistot, kivitasot, saareke
SaniteettitilatKylpyhyone: Sadesuihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitännät, lattialämmitys, sauna, sähkökiuas. Erillinen wc: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku
OlohuoneKäynti koko huoneiston levyiselle, merinäkymät omaavalle lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneKahden makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Kolmannessa liukuovikaapisto
LaajakaistayhteysElisa talolaajakaista (perusnopeus 10/10)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuoneet, kaapistot, irtainvarasto kellarissa

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä tilavat liukuovikaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta863 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta863 000,00 €
Hoitovastike470,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä470,00 €/kk
VesimaksuVesiennakko 20€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sompasaaren Pelagia
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1685 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, pesula ja kuivaushuone, kerho- ja saunatilat, väestönsuoja/irtaimistovarasto, kierrätyshuone, 4 ulkoiluvälinevarastoa, 3 lastenvaunuvarastoa, kattopiha, kaapeli-TV, laajakaista 10/10 Mbit/s, 2 kpl yhteiskäyttöautoja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennuttaja Hartela suorittaa taloyhtiössä vuosikorjaustöitä.
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja vastikkeisiin vaikuttavia korjauksia ei ole suunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana, normaalien rakennukselle ominaisten huoltotarpeiden lisäksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaYhtiöllä on 9.11.2019 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus ja 7.1.2019 allekirjoitettu osakassopimus. Yhtiö omistaa osakkeita Kalasataman jätteen putkikeräys Oy -nimisestä yhtiöstä ja Kalasataman palvelu 2 Oy -nimisestä yhtiöstä sekä Aurora-korttelin pysäköinti Oy -nimisestä yhtiöstä. Yhtiön hallintaan kuuluu yhtiön tontilla koilliskulmassa sijaitseva piha-aukio, jonka käytöstä ja vuokraamisesta yhtiö on oikeutettu sopimaan erikseen yhtiön osakkeenomistajan tai kolmannen osapuolen kanssa yhteisjärjestelysopimuksen ehdot huomioon ottaen. Taloyhtiöön on määrätty tupakkalain mukainen tupakointikielto 20.3.2023 alkaen. Päätös on voimassa toistaiseksi. Taloyhtiö on pidättänyt takuuajan vakuuden johtuen mm. lämmitysjärjestelmän keskeneräisistä korjaustöistä.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3573.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala228 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus REDI kattavine palveluineen ja ruokakauppoineen (n. 1.05 km), Mustikkamaan ulkoilualueet, mm. koirapuisto ja uimaranta, heti Isoisänsillan toisella puolella (n. 0.25 km), Kalasataman ja Sompasaaren ravintolan ja kuppilat kävelyetäisyydellä, mm. Helsingin parhaaksi italialaiseksi äänestetty La Bella Trattoria (n. 0.55 km)
KoulutKalasataman peruskoulu (n. 0.75 km)
PäiväkotiKalasataman päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetKalasataman Metroasema Redissä (n. 1.05 km), Linja-autopysäkki (linja 59) heti kulman takana (n. 0.1 km), Kalasatama Pasila raitiotie (linja 13) käynnistyy arviolta 8/2024 (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Kalasatama (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 861 6969, erika.ylimutka@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/erika-ylimutka
Ilmoitusta on katsottu147 kertaa
Vastuullista välittämistä