30 m² / 30 m²1h+kk+kh
Pakilantie 8, Maunula, Helsinki
96 000,00 €Velaton lähtöhinta
96 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
30 m²Pakilantie 8, Maunula, Helsinki
Tyylikäs heti vapaa yksiö hissitalossa tulevan raidejokerin varrella. Kolmannen kerroksen kodista avutuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle. Taloyhtiössä on siirrytty laajan talotekniikka- ja energiaremontin myötä ympäristöystävälliseen maalämpöön, samassa yhteydessä tehtiin perinteinen linjasaneeraus ja rappukäytävään rakennettiin hissit. Koko yhtiön saneeraus on juuri valmistuu ja tuleva yhtiölaina jyvitetään myöhemmin kun tarkat summat ovat tiedossa. Arvio tämän huoneiston osuudesta remonteista on noin 59.000 euroa Yhtiössä on taloyhtiön laajakaista (DNA), kaapelitv, saunat, kellarikomerot, pesutupa, sekä kuivaushuone yms löytyy. Maunulan palvelut vieressä mm. S-market, Subway, kirjasto, Maunula-talo ja huippuhyvät liikenneyhteydet eri suuntiin pääkaupunkiseutua. Lentokentälle autolla 12 min, keskustaan julkisilla tai autolla kätevästi, samoin hyvät poikittaislinjat. Keskuspuistoon ja Pirkkolan liikunta-alueille vain kivenheiton matka.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1352124
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPakilantie 8, 00630 Helsinki
KaupunginosaMaunula
Huoneluku1h+kk+kh
Asuinpinta-ala30 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala30 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
ParvekeEi
Energiatehokkuusluokka E2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, taittuva suihkuseinä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta96 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta96 000,00 €
Hoitovastike145,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike13,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä158,40 €/kk
Vesimaksu16€/kk/hlö
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = korjausvastike
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pakilantie 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8029.6 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra24357.94 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetPesutupa -95, tuuletusparvekkeiden parannus -97, osa kadunpuolen ikkunoista kunnostettu ja maalattu -99, patteriventtiilit ja tasapainotus -00, piipun purkaminen ja autotallien ovet -02, pohjaviemäreiden pinnoitus, kadunpuolen vesikaton maalaus -04, htv, porrashuoneiden sisääntuloaskelmat kunnostettu -05, julkisivut ja ikkunat -07, pihatelineiden uusinta, kylmätallien edustan asfaltointi -14, vesikaton maalaus osa 2, saunaosaston perusremontti -15, vuokravarastojen uusinta, sadevesiviemärin sukitus -18, talotekniikka-, hissi- ja maalämpöurakan suunnittelu -19-21 ja aloitus -22, energiaremontti (maalämpö) valmistunut 12/2022
Tiedossa olevat korjauksetTalotekniikka- ja hissiurakka jo meneillään, arvioitu valmistuminen kesä 2023.
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: vesikatto ja katon välitilan iv-kanavat, asfaltti
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Yhtiöllä on 200000€ ja 9000000€ luotolliset tilit talotekniikka-, hissi- ja maalämpöurakan suunnittelun ja toteutuksen rahoittamiseksi. 7.3.2023 infotilaisuuden kutsun mukainen arvio urakoille on n. 9,3M€. Urakan lopullinen taloudellinen selvitys saadaan syksyllä 2023.
Huoneistot yhteensä100 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4952 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHelsingin yliopisto (n. 8 km), Haaga-Helia ammattikorkeakoulu (n. 4.2 km)
PäiväkotiMaunula (n. 1.4 km)
Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-market Maunula (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Rantanen
myyntijohtaja, LKV, OTK
ville.rantanen@kiinteistomaailma.fi
p. 045 118 6225
Ilmoitusta on katsottu343 kertaa
Maunula, Helsinki
Maunula sijaitsee Keskuspuiston kupeessa
Maunula on jälleenrakennuskauden aikana suunniteltu asumalähiö. Alueen arkkitehtuuri on yksinkertaista ja asuntojen neliöt hyödynnetty tehokkaasti. Vieressä sijaitseva Maunulanpuisto tarjoaa Keskuspuiston ulkoilureitit. Myös naapurialue Pir...