74,5 m² / 74,5 m²3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Sähköttäjänkatu 2, Itä-Pasila, Helsinki

250 000,00 €Velaton lähtöhinta

245 964,97 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Keittiön ikkunanäkymää

Parvekemäkymää

Keittiön ikkunanäkymää

Parvekemäkymää

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Muuttovalmis koti sisäpihan rauhassa

Avara pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä
Esteettömät ikkunanäkymät ja parveke ilta-aurinkoon
Aktiivisesti hoidettu taloyhtiö
Sijainti Pasilan Aseman ja Triplan vieressä

Tässä hissitalon 2. kerroksen kodissa on toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä! Koko koti aukeaa eteisestä, oikealle ihanan valoisaan keittiöön, vasemmalle avaraan olohuoneeseen ja molemmin puolin hyvän kokoisiin makuuhuoneisiin. Reilun kokoinen lasitettu länsiparveke on puistomaisen sisäpihan puolella. Ikkunoista tulvii valoa ja näkymät ovat esteettömät. Säilytystilaa löytyy suuresta vaatehuoneesta, päämakuuhuoneen kaapistoista ja vintiltä. Taloyhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti ja aktiivisesti. Talon alla olevasta autohallista on mahdollista vuokrata edullinen autopaikka. Alue on toiminnallisuudeltaan omaa luokkaansa. Läheltä löytyy uimahalli, liikuntapuisto ja kirjasto. Busseilla, ratikoilla ja junalla pääsee joka suuntaan, jopa koko Suomen mittakaavassa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1352085

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSähköttäjänkatu 2, 00520 Helsinki

KaupunginosaItä-Pasila

Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaHallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (toimii yhdellä ohjelmalla), sähköliesi, kaapistot, avohyllyt ja kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihkukaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaapisto, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä

OlohuoneKäynti huoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaPäämakuuhuoneessa ja olohuoneessa sälekaihtimet, keittiössä ja makuuhuoneissa rullaverhot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta245 964,97 €

Velkaosuus4 035,03 €

Velaton lähtöhinta250 000,00 €

Hoitovastike484,25 €/kk

Rahoitusvastike52,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä536,40 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sähköttäjänkatu 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3564 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra55656.5 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa, kumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, ullakkokomerot, kaapeli-TV, mankeli, DNA 10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunojen kiukaiden ja ohjauskeskusten uusinta 2023. Hissien peruskorjaus 2022. Autohallin pilarien korjaukset, pohjaviemärin painehuuhtelu, asuinhuoneistojen IV-suodattimien vaihto 2021. Bauer vedenkäsittelylaitteisto, ulko-ovien maalaus, pesutuvan pintaremontti, vesikatteen huoltokorjaukset, porrashuoneiden maalauskunnostus 2020. Autohallin ja pihan kameravalvontajärjestelmän uusiminen 2018. Parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden lasitus, saunojen kiukaiden ja ohjauskeskusten uusinta 2017. Lukitusmuutos 2015. Ryhmäkodin muuttaminen asuinhuoneistoiksi (6 kpl) 2014. Ala- ja yläautohallin sekä piha-alueen peruskorjaus ja pihakannen vedeneristys 2012. Ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset (1-5 krs.), lämpöverkoston säätö ja IV-kanavien puhdistus 2011. Porrashuoneiden maalaus 2010. Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen 2008. Metallisen verkkoaidan asennus kävelytien rajalle sekä ullakkokerroksen ikkunoiden huoltomaalaus, sauna- ja tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus, sauna- ja tuuletusparvekkeiden maalaus, vesikaton peruskorjaus, räystäspeltien uusiminen 2007. Julkisivuremontti (parvekelinjoja ei hiekkapuhallettu) 2002. Vesikaton (alakatto) uusiminen 1999.

Tiedossa olevat korjaukset2023 Vesikatteen kuntotutkimus ja energiatehokkuusselvitys. 2023-2024 Sähköpääkeskusten uusimistyö, autohallien valaistus, sähköautojen latausjärjestelmä. 2024 LVV-kuntotutkimuksen seurantatutkimus. 2025 Lämmöntalteenotto ja patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus sekä lämmönvaihtimen uusiminen. 2026-2027 K-kerroksen liiketilojen sekä muiden maantasossa olevien tilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, porrashuoneiden päätyikkunoiden uusiminen kaikissa porrashuoneissa, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, 2026-2027 LVIS-peruskorjaus hankesuunnittelu+esiselvitykset. 2027-2028 LVISperuskorjaus toteutussuunnittelu. 2029 LVIS peruskorjaus toteutus. 2029 Lämpöverkon kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset1.6.2023 yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 150000 € (n. 30 €/m2) rahoituslaina ajantasapiirustusten ja sähköjärjestelmien korjaussuunnittelun rahoittamiseksi. Päätettiin hakea hankkeille ARA-avustukset mahdollisuuksien mukaan. Muiden tulevien korjaustoimenpiteiden kustannukset eivät tiedossa.

Huoneistot yhteensä80 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4880.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala265 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMall Of Tripla (n. 0.6 km)

KoulutPasilan peruskoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km), Pasilan asema (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Market Pasaati (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu291 kertaa

Pasila, Helsinki

Pasila on uudistuva ja vetovoimainen

Pasila on Helsingin keskeinen kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Pasila jaetaan neljään osa-alueeseen – Keski-Pasilaan, Länsi-Pasilaan, Itä-Pasilaan ja Pohjois-Pasilaan. Pasila sijaitsee keskuspuis...

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...