60,5 m² / 60,5 m²2h, k, kph, erill. wc, parv

Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki

110 000,00 €Velaton hinta

108 182,93 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Pohjakuva

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Kai Lehtola

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, Kiat

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 514 0164

hissitalon 4. kerros

tilavat läpitalon huoneet
taloyhtiöllä oma tontti

Valoisa ja vaaleasävyinen koti rauhallisella sijainnilla. Hissitalon 4. krs, omalla tontilla sijaitseva jämäkästi hoidettu yhtiö. Tilava ja avara pohjaratkaisu takaa mukavat oltavat. Olohuoneesta pääsy parvekkeelle, jonka suuntana rauhallinen taloyhtiön piha/ ilta-aurinkoon. Ison vaatehuoneen ansiosta säilytystilaa on sopivasti. Samassa rapussa saunatilat, kellarikomero ja pesutupa. Pukinmäen palvelut lähellä samoin kuin liikenneyhteydet. Juna-asemalle on lyhyt kävelymatka ja Kehätien bussit takaavat liikenneyhteydet itä-länsi suunnassa. Hieno tilaisuus omaksi tai sijoitukseen... soita ja varaa oma esittelyaika

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1350848

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSäveltie 1-3, 00720 Helsinki

KaupunginosaPukinmäki

Huoneluku2h, k, kph, erill. wc, parv

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros4/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke, hallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenn. 3kk

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, uuni, kaapistot, liesi, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone ja WC: Amme, peilit, pesukoneliitäntä, bidee-suihku

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLangaton verkko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, Välitila: Laatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone: Lattia:Muovi Seinät:Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta108 182,93 €

Velkaosuus1 817,07 €

Velaton hinta110 000,00 €

Hoitovastike290,40 €/kk

Rahoitusvastike58,89 €/kk

Yhtiövastike yhteensä349,29 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 15€, Autohallivuokra 20€, autopaikkavuokra 15€, Pesutupa 10,- eur

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pukinsarvi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11323.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy)

Taloyhtiössä onSaunaosastot, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuoneet, väestönsuojat, kellarikomerot, ei hissiä (paitsi 5. kerroksisissa rakennuksissa), kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Salaojien painehuuhtelu, putkiston kunnosta johtuvia vesivahinkoja. 2023-2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2023 Vesikatteen uusiminen rappujen A-B ja H-S väliltä, energiatodistuksen päivitys. 2022 Vesikaton uusiminen talon C-G osalta. 2021 Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, kylmäkellarit poistettu käytöstä. 2020 Kuntoarvion laadinta, huippuimureiden uusimisia, kuivausrummun hankinta, kurtturuusujen poistoa, kerhotilan kunnostusta. 2019 Vesikattojen kuntotarkastus. 2014 Parveke-/julkisivuremontti, IV-hormien nuohous ja venttiilien säätö. 2011-2013 Viiden hissin peruskorjaus, autohallin ovikytkimen uusiminen, jätekatoksen kunnostus. 2013 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2010 Autohallin liikuntasauman korjaus, L- ja S-porrashuoneiden poistoilmanvaihtokoneiden uusinta. 2009 Parvekelinjojen kattojen kourujen ja syöksytorvien asentaminen, käyttövesijohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen. 2008 L-portaan saunan huippuimurin uusiminen, M- ja O-portaiden huippuimureiden uusiminen, vesimittareiden venttiilien uusiminen, G-portaan maanvaraisen tilan pumppaamon ja putkituksen rakentaminen. 2007 2-talon lämmönjakokeskuksen uusiminen, E-F-G talon salaojituksen kunnostus, kaikkien muiden salaojakaivojen puhdistus ja huuhtelu, IV-laitteiden huolto, talonmiehen huoneiston kunnostusta, vesikaton kuntokartoitus, G-portaan kaivamattoman tilan kunnostus, kaivon ja pohjavesipumpun asennus, keskusdigiboxin asennus. 2006 Porrashuoneiden maalaus, L-portaan saunaosaston kunnostus. 2005 C-D portaan saunan kunnostus. 2004 K-L portaan saunan kunnostus. 2003 P-S-portaan saunan kunnostus, antenniverkon kunnostus. 2002 Lukostojen uusiminen, kerhotilaa kunnostamista, F-portaan saunatilan kunnostus, porrashuoneiden ovien ja paloportaiden maalaus, pihalle uusittiin hiekkalaatikot sekä puiset pihaportaat, M-portaan inva-luiskan teettäminen. 2000 Autopaikkojen rakentaminen, autohallikatoksen ja liukuoven rakentaminen, lämmityspistorasioiden rakentaminen. Ks. tarkempi listaus yhtiön korjaushistoriasta.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiössä on kaavailtu tuleville vuosille merkittäviä kiinteistön saneerauksia kuten LVIS-saneeraus (2025-2026), josta päätetään 26.2.2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Muista mahdollisista lähivuosille ajoittuvista perusparannushankkeista mainittakoon muun muassa salaojien sekä elementtisaumojen uusiminen. Pyydä hallituksen kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan välittäjältä. Huom! Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen laatima arvio, mitä korjaustoimenpiteitä saatetaan tehdä tai aloittaa seuraavan 5 vuoden aikana.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 26.2.2025 tullaan päättämään LVIS-saneerauksesta ja energiahankkeesta, jota varten nostetaan 12.600.000 euron rahoituslaina. Osakkaille jyvitettävät lainaosuus tulee olemaan enimmäisbudjetin mukaisesti laskettuna noin 1.296,30 €/m2 sisältäen aiemmin päätetyn LVIS-saneerauksen suunnittelun kustannukset. Ostaja ottaa em. tulevan lainaosuuden vastatakseen.

MuutaTaloyhtiöllä on luotollinen tili, jossa on limiittiä 50.000 euroa, jota ei ole käytetty per 5.2.2025. Lisäksi taloyhtiöllä on linjasaneerauksen suunnittelua/kilpailutusta varten avattu 300.000 euron luotollinen tili, josta on käytetty 99.013,82 € per 5.2.2025 (tullaan liittämään LVIS-saneerauksen lainaan). Hallituksella valtuus periä enintään kaksi ylimääräistä hoito-/rahoitusvastiketta.

Huoneistot yhteensä188 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9778 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutR-kioski ja Posti (n. 0.75 km)

KoulutPukinmäenkaaren peruskoulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiPäiväkoti Nuotti (n. 0.17 km)

LiikenneyhteydetPukinmäen asema (n. 0.8 km)

RuokakaupatS-market Pukinmäki (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kai Lehtola 044-5140164, kai.lehtola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu2139 kertaa

Pukinmäki, Helsinki

Pukinmäessä vanhat ja uudet rakennukset muodostavat viihtyisän asuinalueen

Pukinmäki on tiivis asuntoalue, jossa kerrostalot sekä vanhat ja uudet omakoti- ja rivitalot kokoavat vaihtelevan ympäristön. Kaupunginosa sijaitsee koillisessa Helsingissä – siellä, missä päärata ja kehä I risteäv...