116 m² / 116 m²3h, halli, k, kph, erill,wc, kht
Katajanokankatu 6, Katajanokka, Helsinki
1 057 000,00 €Velaton hinta
1 033 744,96 €Myyntihinta
116 m²Katajanokankatu 6, Katajanokka, Helsinki
Katajanokankatu 6 B. Arkkitehtitoimisto Gesellius, Lindgren, Saarinen. Porrashuone. Huoneistoon johtava ikkunallinen peiliovi, jonka sivupaneelissa ruutuikkuna. Salmiakki- ja meanderinauhakuvioinen lattia. Hissi. Boordinauhassa kalla-aihe. Vuonna 1901 suunniteltu talo on hyvä esimerkki alkuperäisessä asussaan säilyneestä Katajanokan art nouveau -kaupunginosan luonnonkivestä ja tiilestä rakennetusta asuintalosta. Arvokoti yhdessä Katajanokan vanhan osan yksi upeimmista jugend-taloista. Tässä kodissa on uniikki tunnelma, upeat yksityiskohdat ja se on saneerattu laadukkain materiaalein vanhaa tunnelmaa korostaen. Kaksi vanhaa kakluunia tuo huoneistoon ainutlaatuisen tunnelman. Upeat saniteettitilat erillisellä wc:llä ja kätevä kodinhoitotila palvelevat tämän päivän laatustandardeja. Taloyhtiön hallitus ja sen puheenjohtaja on tehnyt loistavaa työtä ja taloyhtiön saneeraukset on tehty oikeaan aikaan ja niitä tehdään vanhan rakennuksen kunnossa pitämiseksi jatkossakin. Vanhan talon tunnelma ja modernien mukavuuksien yhdistelmä muodostavat lyömättömän liiton, joka luo puitteet edustavalle perheasumiselle. Tätä kohdetta esittelemme myös yksityisesittelyillä. Soita ja sovi omasi. Tervetuloa!
Seuraava esittely
Sunnuntai 28.4.2024
13:15 - 14:00
13:15 - 14:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Asunnon tiedot
Kohdenumero1348251
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKatajanokankatu 6, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku3h, halli, k, kph, erill,wc, kht
Asuinpinta-ala116 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala116 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on saneerattu vanhaa kunnioittaen täydellisesti 2016.
Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on saneerattu vanhaa kunnioittaen täydellisesti 2016. Huoneiston huonejärjestys muutettu vastaamaan tätä päivää. Keittiö siirretty, kylpyhuone ja kodinhoitotilat sekä wc tilat uusittu, seinäpinnat ja katot kunnostettu, alkuperäiset lautalattiat kunnostettu ja maalattu, yhteen makuuhuoneeseen asennettu kokolattiamatto, halliin laattalattia. Koko huoneiston sähköt uusittu.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Laadukkaat Siemens kodinkoneet. Kapea viinikaappi (Avintage). Kivinen työtaso.
SaniteettitilatKylpyhuone: sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys. Erillinen wc: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, lattialämmitys.
OlohuoneKakluuni
MakuuhuoneMH1: kakluuni. MH2: kaapisto,vh, toinen sisäänkäynti huoneistoon.
Säilytystilat asunnossaHuoneiston kiinteät kaapistot. Vintti- ja kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLautalattia
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
Olohuoneen lattiaLautalattia
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMH1: kokolattiamatto. MH2: lautalattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetHallin lattia laatta ja seinät maalattu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta1 033 744,96 €
Velkaosuus23 255,04 €
Velaton hinta1 057 000,00 €
Hoitovastike377,00 €/kk
Rahoitusvastike266,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä643,80 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikkeiden maksuperuste on yhtiöjärjestyksen mukainen vastikekerroin (B 12 kerroin 116). Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois ainoastaan tilaamalla erillisen lainaosuuslaskun isännöitsijätoimistosta. Pääomavastike 1 maksettavissa kesä- ja joulukuussa. Pääomavastike 2 maksettavissa tammi- ja heinäkuussa. Hoitovastike 3,25 €/m2/kk. Vesivastike 15,00 €/henkilö/kk. Autopaikkavuokra 76,00 €/paikka/kk. Varastovuokra 130,00 €/kk. Pääomavastike 1, LVI 2,00 €/m2/kk. Pääomavastike 2, pohjaviem. 0,30 €/m2/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiFastighets Aktiebolaget Eol
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1444 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1901
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä onAntennijärjestelmä: kaapeli-TV. Tietoliikennejärjestelmä: yleiskaapelointi. Hissi, ulkoiluvälinevarasto. Kellari-/vinttikomerot.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1963: Putkisto. 1980: Piharakennuksen katto. 1981: Pihajulkisivun maalaus. 1984: Katujulkisivun maalaus. 1985: parvekekorjaus. 1986: termostaatti-patteriventtiilit. 1987: Piharappumaalaus. 1988: kattojen maalaus, 1989: A-portaan maalaus, porttipuh.järj A porras, 1990: porttipuh.järj B porras, A ja B porras valaisinten uusinta, 1991-1992: ikkunakorjauksia, 2000: sisäpihojen ulkisivusaneeraus. 2003: B portaan kph-linjan viemäri ja vesijohdot. 2005: Julkisivukorjaus. 2007: Sisäpihan puoleisen vesikaton uusinta. 2011: Viemäreiden pinnoitus, vesijohtojen pinnoitus, hormien kunnostaminen. 2013: Pohjaviemärin uusiminen. 2014: Vesikaton suppea kuntotarkastus. 2015: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2016: peltikaton korjaus ( maalaukset osittainen uusiminen ), 2017 porttikongin maalaus, 2018 kadun puoleisten ikkunoiden maalauskunnostus 2019, katujulkisivun ikkunat ja ovet, sisäpihan parvekkeiden kuntotutkimus, jätesuunnitelma, 2020 porraskäytävien ikkunoiden kunnostus, nuohoustasojen asennus, A-ja B rapun ulko-oven korjaus, 2021-2022 autotallin muuttaminen jätehuoneeksi.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022- 2025. 2023-2024: Piharakenteet (arvio 5000 €), sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus. Sisäpiha ikkunoiden kunnostus (arvio 150.000 €). 2023-2025: Liiketilojen ikkunoiden korjaus. Patteriventtiilien/termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. Sisäpihan parvekkeiden kunnostus. 2024- Antenniverkoston uusiminen ja tiedonsiirtoverkonrakentaminen. KTS PTS.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3101 m²
Liikehuoneistot9 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala468 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Katajanokka (n. 0.2 km), Päiväkoti Luotsi (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu nro 4 (n. 0.5 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 42 62 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi |
Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi
Lisätietoja muualla verkossaTervetuloa Katajanokan jugend ‑arkkitehtuurikävelylle!
Ilmoitusta on katsottu1398 kertaa
Katajanokka, Helsinki
Katajanokka on vauras ja historiallinen
Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...