26 m² / 26 m²1h, kk

Porvoonkatu 1, Kallio, Helsinki

150 000,00 €Velaton lähtöhinta

150 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Kaunis yksiö, ikkunat koko huoneiston levyiset, myös keittokomerossa. Asunto on remontoitu v.2022 ja tilava kylpyhuone v.2015. Kaikki yhteydet ja palvelut vieressä. Ihana koti ensiasunnon ostajalle tai isosta yhtiöstä erinomainen tilaisuus asunto sijoittajalle. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Seuraava esittely

Maanantai 12.6.2023
17:45 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347983

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorvoonkatu 1, 00510 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala26 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala26 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle, Fleminginkadun yli kauniiseen jugentaloon

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022 huoneisto remontoitu kokonaan, kph putkiremontin yhteydessä.

Vapautuminen18.7.2023

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiinteät valaisimet, kaapistot

SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri, suihku

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen liukuovikaapisto, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 50 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta150 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta150 000,00 €

Hoitovastike135,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä135,20 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksua ei peritä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satakallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13835 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot (vuokrattavia), kerhohuone, kaapeli-tv, Telian laajakaista (50Mt). Yhtiön hallinnassa ulkopuolisille vuokrattuna 2606,50m2 liike-, toimisto- ja varastotilaa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetMm. katon tervaus -01, hissiremontti -02, Märkätilat: ammeenpohjaventtiilit, porrashuoneiden ja ikkunoiden maalaus -03, lukituksen uusiminen -06, putkiremontti 2006-09, pihan kunnostuksia, porrashuoneet -11, pyöräkatos -12, julkisivut, ikkunat ja parvekkeet kunnostettu 2013-16, viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, muovinkeräys, lukitus -19, väestönsuojat -20, lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä),uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtokoneet sekä rakennetaan lämmöntalteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen. Varastokomeroiden rakentaminen talo 3.

Tiedossa olevat korjauksetMeneillään pihakannen ja autohallin rakenteiden kunnostuksen sekä piha-alueella olevien myymälärakennusten ja asuintalojen pohjakerrosten julkisivujen kunnostusurakan toteutussuunnittelu. Kunnossapitotarveselvitys: huoneistojen palokatkojen tarkastus -22, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostuksen suunnittelu -22-23, toteutus -24-26 sis. mahdollisesti sähköautojen latauspisteiden rakentamisen, lukituksen uusinta -22-24, parvekelasien huolto -25, hissien kuntotutkimus -26

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihakansiremontti on jyvittämättä (Pihakannen ja autohallin rakenteiden kunnostuksen sekä piha-alueella olevien myymälärakennusten ja asuintalojen pohjakerrosten julkisivujen kunnostusurakka). Katso liite kustannuksista. Pihakansiremontti jyvitetään urakan valmistuttua, noin keväällä 2025.

MuutaYhtiössä rakennusten lukumäärä 7, joista asuinpaikkoja on 4 ja liiketiloja 3. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.2.2023 päätettiin, että saneerataan pihakansi ja pihakanteen liittyvät julkisivurakenteet, sisältäen ovet ja ikkunat, parkkihallin sisäpuoli ja pihakannen alla olevien tilojen katot sekä parkkihallin ilmanvaihto. Päätettiin että pihakansiurakka rahoitetaan enintään 11milj euron lainalla. Päätettiin että laina nostetaan 25 vuoden maksuajalla ja että valtuutetaan hallitus päättämään kerättävän pääomavastikkeen suuruus sitten kun hankeen lopulliset kustannukset ovat selvillä. Tämän hetken korkotasolla 4,5% vastike koko summalle olisi 2,48 ¤/m2/kk Yhtiökokouksessa 7.4.2022 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet avata tarvittaessa 200.000,00 euron limiitti yhtiön käyttötiliin.

Huoneistot yhteensä788 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala30210 m²

Liikehuoneistot19 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1775 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAleksis Kiven koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset raitiovaunu (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu167 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...