67 m² / 67 m²3h, k, vh, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
Retkeilijänkuja 6, Vuosaari, Helsinki
227 000,00 €Velaton hinta
224 623,93 €Myyntihinta
67 m²Retkeilijänkuja 6, Vuosaari, Helsinki
Julkisivu kadun puolelta
Julkisivu sisäpihan puolelta
Julkisivu kadun puolelta
Julkisivu sisäpihan puolelta
Vuonna 2001 valmistunut taloyhtiö Rastilankalliossa
- Kulmahuoneisto omalla saunalla ja parvekkeella
- Metro ja lähiruokakauppa lyhyen kävelymatkan päässä
- Upeat ja kattavat ulkoilumaastot lähettyvilläsi
Saunallinen ja parvekkeellinen kulmahuoneisto suositulla Rastilankallion korttelialueella, aivan pientaloalueen kupeessa! Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Olohuone on tilava ja erilliseen keittiöön mahtuu pienempi ruokailuryhmä. Olohuoneesta käynti reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone saunalla, erillinen wc sekä vaatehuone. Sisäpihan puolelta esteetön kulku huoneistoon. Vuonna 2001 valmistuneen taloyhtiö sijainti on rauhallinen ja sisäpihalla on lapsille suojaisa leikkipaikka. Kotioveltasi aukeaa kattavat ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet. Lähettyvillä myös useita uimarantoja. Metrolle ja lähiruokakauppaan matkaa vain n. 500 metriä. Kauppakeskus Columbus tarjoaa kattavampia palveluita reilun kilometrin päässä. Päiväkodit sekä koulut ovat kävelyetäisyydellä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Tule yleisesittelyymme tai varaa oma aikasi yksityisesittelyyn!
Seuraava esittely
Maanantai 25.9.2023
18:00 - 18:40
18:00 - 18:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Asunnon tiedot
Kohdenumero1347961
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRetkeilijänkuja 6, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku3h, k, vh, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaluode
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys. Sauna: paneloitu, sähkökiuas. Erillinen WC: wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaappi
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuoneen säilytysjärjestelmät ja olohuoneen lipasto
SäilytystilatIrtaimistovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti, laminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta224 623,93 €
Velkaosuus2 376,07 €
Velaton hinta227 000,00 €
Hoitovastike402,00 €/kk
Rahoitusvastike46,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä448,90 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistamaksu 4 €/kk. Vastikeperusteena käytetään sekä hoito-että pääomavastikkeessa huoneistojen pinta-aloja. Rahoitusvastike koostuu hissiurakasta. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Osakkailta kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike viemärihuuhtelua ja kuvausta varten lokakuun vastikemaksun yhteydessä. YK 30.05.2023 päätti pesutuvan käytön muuttamista maksulliseksi. Hallitus valtuutettiin päättämään pesukoneen ja kuivurin käyttömaksu. Tämän hetken laskelmien mukaan (1 € pesu ja 2 € kuivaus). Hallitus tarkastelee puolivuosittain käyttökorvausmaksuja. Autopaikkavuokra 17,50 €/kk ja autohallipaikkavuokra 29 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Helsingin Länsituuli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4072 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra51563.8 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2096
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Oy Vuosaari)
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, pyörävarastot pihalla (2 kpl), lastenvaunuvarastot (2 kpl), ulkoiluvälinevarastot (2 kpl), pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, kaapeli-TV, DNA-taloyhtiölaajakaista (10M/2M).
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: lämmönsiirtimen tarkastus, julkisivujen saumausurakka, 2021: hissien peruskorjaus, 2020: rakennusten kuntoarviotutkimus, 2019: pyörävarastojen ja rivitalojen varastojen räystäät, 2017: IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2013-2014: julkisivujen puuosien maalaus, 2011: lämpökuvaukset, 2010: kuntoarviotutkimus ja laajennettu energiaselvitys
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027. 2023: pihasuunnittelu, piha-alueiden pensaat, viemäri- ja sadevesiputkien kuvaus ja painehuuhtelu, pohja- ja pihaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2024: leikkialueen kunnostus (turvahiekat), kivituhka-alue, sisäpihan kulkuväylät, piharakennusten huoltomaalaus, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, pari- ja rivitalojen puuosien kuntotarkastus ja kunnostus/maalaus, 2025: ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, märkätilatutkimus, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2026: talotekniikkatutkimus, kerrostalon parvekkeiden kevytkunnostus. Talousarvion puitteissa tehdään normaalien huoltotoimenpiteiden lisäksi jäteveden pysty-, pohja-, keittiö- ja lattiakaivoviemäreiden pesu ja kuvaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Taloyhtiössä on kerros-, rivi- ja paritaloja. Yhtiökokouksessa 30.5.2023 päätettiin ilmalämpöpumpun asentamisen ehdoista. Yhtiöllä on erillinen kunnossapito- ja muutostyöohje.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3101.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRastilan uima-ranta (n. 1 km), Kauppakeskus Columbus (n. 1.3 km)
KoulutVuoniityn peruskoulu (n. 0.23 km), Merilahden peruskoulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiPäiväkoti Vankkuri (n. 0.28 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.35 km), Metro (n. 0.55 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km), S-Market (n. 0.85 km), K-Supermarket (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi | Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu337 kertaa
Vuosaari, Helsinki
Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa
Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...