67 m² / 67 m²3h, k, kph, lasit.parveke

Myllypadontie 1, Myllypuro, Helsinki

209 000,00 €Velaton hinta

199 944,75 €Myyntihinta

Pohjakuva

Keittiö

Julkisivu

Taloyhtiö ilmakuvassa

Keittiö

Olohuone

1. makuuhuone

Mallikuva vaalealla seinällä

1. makuuhuone

2. makuuhuone

Mallikuva vaalealla seinällä

Kylpyhuone

Eteinen

Parveke

Näkymät parvekkeelta

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön saunan pukuhuone

Taloyhtiön grillipaikka

Taloyhtiön grillikota

Taloyhtiön kylpyhuone

Julkisivu sisäänkäynnin puolelta

Pohjakuva

Keittiö

Julkisivu

Taloyhtiö ilmakuvassa

Keittiö

Olohuone

1. makuuhuone

Mallikuva vaalealla seinällä

1. makuuhuone

2. makuuhuone

Mallikuva vaalealla seinällä

Kylpyhuone

Eteinen

Parveke

Näkymät parvekkeelta

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön saunan pukuhuone

Taloyhtiön grillipaikka

Taloyhtiön grillikota

Taloyhtiön kylpyhuone

Julkisivu sisäänkäynnin puolelta

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Erittäin hyvin hoidettu yhtiö.

Yhtiön isot remontit jo tehtynä
Hyväkuntoinen, muuttovalmis koti.

Tämä taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja isot remontit on jo tehty! Tämän kodin sydän on vaaleansävyinen kaunis keittiö, jota pirteän punainen seinä hauskasti elävöittää. Keittiössä on hyvin kylmäsäilytystilaa ja kokkailu hoituu mukavasti kaasuliedellä, kaasu sisältyy hoitovastikkeeseen. Molempiin makuuhuoneisiin on asennettu liukuovikaapistot. Tyylikkään ajaton kylpyhuone hohtaa raikkaan valkoisena ja kutsuvana. Olohuone on tilava ja helposti kalustettavissa, tarvittaessa sinne saat helposti myös mahtumaan isonkin ruokapöydän. Olohuoneesta käynti lasitetulle, lännen suuntaan avautuvalle parvekkeelle, josta vehreän puistomaiset näkymät. Tästä kodista on pidetty erittäin hyvää huolta ja kaikki paikat ovat hyvässä kunnossa, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty kattavasti isoja remontteja mm. katto-, julkisivu- ja ikkunaremontit, salaojat sekä perinteinen LVIS-saneeraus. Näiden lisäksi on tehty säännöllisiä pienkorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Lähitulevaisuudessa vain pienkorjauksia korjausbudjetilla ja vastikeylijäämällä. Taloyhtiöllä on laaja piha-alue grillipaikkoineen ja leikkimökkeineen. Osakkaiden käytössä myös viihtyisät saunatilat sekä pesutupa. Myllypurossa on erinomaiset arjen peruspalvelut, kuten koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ja kaupat kaikki kävelyetäisyydellä. Myllypuron ostarille ja metroasemalle reippailet vartissa. Lähitulevaisuudessa valmistuvan Raide-Jokerin pysäkille lyhyt kävelymatka. Luonnonläheinen vehreä asuinalue mahtavine ulkoilureitteineen sekä sisäliikuntatiloineen. Tervetuloa tutustumaan ja avaa ovi uuteen kotiisi! Otathan yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Seuraava esittely

Keskiviikko 31.5.2023
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347901

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyllypadontie 1, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku3h, k, kph, lasit.parveke

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAiempi omistaja remontoinut keittiön, tilaa laajennettu poistamalla vaatehuone. Nykyinen omistaja on maalannut seiniä. Keittiön välitila ja osa seinää on kaakeloitu putkiremontin yhteydessä.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, kaasuliesi, sähköuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. (keittiön saareke ei kuulu kauppaan)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuovet, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

MakuuhuoneLiukuovelliset vaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, parvekkeen laudoitus

LaajakaistayhteysLaajakaista, DNA 10MB

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, DNA

SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarasto, kylmävarasto. Mahdollisuus vuokrata yhtiöltä erikseen häkkivarasto B-talosta, hintaan 12€/kk.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitila ja osa seinää kaakeloitu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 944,75 €

Velkaosuus9 055,25 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike347,15 €/kk

Rahoitusvastike58,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä406,10 €/kk

VesimaksuOma mittari, vesimaksu laskustetaan kaksi kertaa vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet ym. maksut 1.7.2023 alkaen: hoitovastike 379,90€/kk, saunamaksu 15,00€/kk, autopaikat:kylmä 10,00€/kk ja lämmin 15€/kk. Pesutupamaksu minimi 2€ kaksi ensimmäistä tuntia, jonka jälkeen 0,50€ per alkava puolituntia

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myllypato

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7819 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra14852.94 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, DNA 10 MB, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1987 ulkoseinien saumaus ja ikkunoiden korjaus, 1992 parvekkeiden korjaus, 2000 viemärit painehuuhdeltu, 2001 putkistosaneerauksen suunnittelu, lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän paisunta-astia uusittu, 2002 antenniverkosto liitetty HTV-verkkoon, peltikatteiden kuntoarvio ja paikkaustyöt, 2004 julkisivujen lisälämmöneristys ja julkisivupinnassa olevien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden kunnostus, 2005 pihan asfaltointi, 2006 lukituksen Exec uusiminen, 2008 taloviemäriliittymän, vesijohtoliittymän ja kaasujohtoliittymän uusiminen, 2009 lämmönvaihtimen uusinta, rännien sulanapitokaapelit asennettu, 2010 yläpohjan tuuletuksen parantaminen ja katon turvavarusteet, rakenteellisesti märkien kylpyhuoneiden (15kpl) vikakorjaus syksy -10 ja talvi -11, huoneistojen (12kpl) kattovuotokorjaukset 2011, peltikaton uusiminen 2011, 2012 lämmitysjärjestelmän paisunta-astia uusittu huoneistojen 4 kpl kattovuotokorjaukset 2012, 2013 Porrashuoneiden ikkunaseinän sääpintojen huoltomaalaus, 2015 Linjasaneeraus (sis.poistoilmanvaihdon puhdistus+säätö) A-talon talouskellarin uusiminen, Kellarien väliovien uusiminen, Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), v. 2016 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, Huippuimurien uusiminen, nuohous ja perussäätö, Pihan pylväsvalaisimien uusiminen led-valaisimiksi, 2017 B-talon vuokrattavat varastokomerot, Kellarien ulko-ovien uusiminen, B-talon huippuimurien uusiminen, 2018 Julkisivupäätyjen pesu ja parvekekaiteiden huoltomaalaus, 2019 Salaojaremontti, 2019 Vesikaton maalaus, 2019 IV-hormiston nuohous ja perussäätö, 2019 uusi jäteasema, 2019 kulutuksen reaaliaikainen seuranta, 2020 taloyhtiön kuntoarvio ja energiainvestointiselvitys, 2022 IV-nuohous ja perussäätö.

Tiedossa olevat korjaukset2020 valmistuneen kuntoarvion mukaisia pienkorjauksia seuraavan 5 vuoden ajanjakson aikana korjausbudjetilla ja vastikeylijäämällä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaYhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää kahden (2) kuukauden hoitovastike perimättä. Asemakaavan muutos on meneillään viereiselle tontille (Myllypadontie 3). Tavoitteena on mahdollistaa yhden tai kahden asuinkerrostalon täydentäminen tontille sekä mahdollisesti nykyisen kolmikerroksisien kerrostalon korottaminen.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2970 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutItiksen kattavat palvelut (n. 2.5 km)

KoulutMyllypuron ala-aste (n. 0.4 km), Itäkeskuksen yläaste (n. 1 km), Myllypuron kampus (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Neulanen (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.1 km), Metro (n. 1.2 km), Raide-Jokeri, tulossa syksy 2023, lähin pysäkki (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.7 km), Myllypuron ostoskeskus (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai RAIJA SANDHU LKV p. 050-386 6661 raija.sandhu@km.fi

Ilmoitusta on katsottu48 kertaa

Myllypuro, Helsinki

Myllypuro on väljästi rakennettu ja metsänläheinen

Myllypuro on metsäinen ja kallioinen, väljästi rakennettu asuinalue. Kerrostalot on pääosin 1960-luvulla rakennettuja. Myllypuron länsi-osassa on laaja pientaloalue. Kehä I ja metro tekevät Myllypurossa liikkumisesta helppoa ja siten s...